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温州交房协议拟定推荐文章
个人住房公积金如何缴存?
住房公积金由公司财务人员到带上材料到当地公积金管理中心办理缴存手续。公司为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。公司设立或新录用职工,应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。
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2024-05-26
法律规定男的产假多少天2024年?
男的没有产假,只有陪产假。一般是七天,如果男女两人都符合我国的晚婚晚育政策,就可以将产假延长十天,特殊省份也可能延长至三十天,并且在休产假期间用人单位都应该支付相应的福利,有些地区还可以将男性的产假转给女性。
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2024-05-26
工商银行房屋抵押银行贷款利率是多少?
工商行发布的基准利率一年是6%,银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10% 左右1、两年到三年6.15%。2、四年到五年6.4%。3、六年以上(含六年)6,55%。
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2024-05-26
怎样能把购房定金要回来
购房者因自身原因无法签署预售合同,无权要求返还定金。开发商若违规与第三方签约、无证签约或隐瞒商品房查封、抵押等事实,应双倍返还定金。双方无法达成共识或遭遇不可抗力导致合同未签,开发商应全额退还定金。
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2024-05-26
房屋买卖
父母怎么把房产赠与子女?
父母把房产赠与子女手续:1、签署房产赠与确认书。2、对所赠予的房屋进行价格评估。3、办理房产赠与公证。4、缴纳相关税费。5、更换新房产证。
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2024-05-26
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温州交房协议拟定问答推荐
违停行政复议应如何操作与申请
[律师回复] 解析:针对判定为违反规定停放车辆之状况后,支撑行政复议申请的详细途径如下:凡中华人民共和国公民、法人或者其他组织若觉察到特定行政行为对自身合法权益有所侵害,应在清楚了解此项具体行政行为之时起算六十个自然日之内,向相关行政复议机构提交行政复议申请书。在申请过程中,申请人可选择以书面形式进行,亦可选择口头陈述。如选择口头申请,则行政复议机关需当场详细记录下申请人的个人信息、行政复议诉求、申请行政复议所涉及的主要事实、理由以及提出申请的具体日期等关键要素。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。第十一条申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
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临时工合同协议书怎么写
[律师回复] 解析:依据我国现行的相关法律规定,在起草和签订劳动合同过程中,应当明确以下各项重要条款:首先是用人单位的基本信息,包括其正式注册的公司名称、办公场所及法定代表人或主要负责人的详细资料;其次是劳动者个人的详细情况,如名字、家庭地址及其有效期内的身份证明文件或者其他有限效身份证件号码等;再次是明确劳动合同的具体期限;随后是详细阐述工作职责与工作地点;接着是明确工作时间、休息日以及假期安排;最后是明确劳动者应得的劳动报酬,同时还需注明劳动者享有的社会保险以及其他相关的福利待遇。此外,法律法规中规定的其他必要事项亦须在劳动合同中予以明确。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第十九条合同形式和条款劳动合同应当以书面形式订立,并具备以下条款:1、劳动合同期限;2、工作内容;3、劳动保护和劳动条件;4、劳动报酬;5、劳动纪律;6、劳动合同终止的条件;7、违反劳动合同的责任;
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离婚协议书对方反悔怎么办
[律师回复] 解析:倘若因为财产分割问题而对已签署的离婚协议书产生疑虑和反悔之意,那么可以考虑向当地法院提起诉讼,这是可行的途径之一。然而,在进行此项操作之前需要注意,唯有当您在签订离婚协议书的过程中确实遭受到欺骗、威胁等不公正待遇时,法院才有可能根据相关法律法规,对原有的财产分割协议进行变更或撤销。否则,法院将以维护法律权威为由,驳回您的诉讼请求,并不会对您的诉求给予支持。此外,若您对离婚协议书中未涉及到的事项感到不满,例如探望孩子的时间安排、子女姓氏的选择等等,也可以向法院提起诉讼,并提出您的具体诉求。人民法院将依据相关法律规定,对此类案件做出公正裁决。最后,如果您发现对方有隐瞒、转移、变卖、毁坏夫妻共同财产,或者试图通过伪造债务来侵占您的个人财产的行为,您同样有权向法院提起诉讼,请求重新分配夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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公司哪些行为需要股东会决议
[律师回复] 解析:以下几种情形,均需召开股东大会,并进行相应的决议:1.决定是否要增减公司注册资本的事宜;2.就公司能否合并、分立、解散以及改变其组织结构等重大变革进行决策;3.对于公司章程的修订,必须达到代表三分之二以上表决权的股东赞成票方能予以通过。在其他的一些较为次要的事项中,如果所有股东能够达成书面共识,并且能够在全体股东签字、盖章的决定文件上体现出来,那么这部分事务便无需举行股东大会会议,可直接做出决定。法律依据:《公司法》第十五条公司向其他企业投资或者为他人提供担保,按照公司章程的规定,由董事会或者股东会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,应当经股东会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
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胁迫签订离婚协议有法律效力吗
[律师回复] 解析:依据法律规定,受到胁迫签署的协议应被视为无效。就离婚协议而言,它需经过相关民政部门进行离婚登记受理与备案后方可正式生效。在协议离婚的全过程中,自协议达成之日起至最终办理离婚手续为止,都需要双方共同努力配合以确保顺利完成。若其中任何一方未能积极配合,那么离婚程序将无法顺利推进,进而导致离婚协议无法生效。在此情况下,我们建议您选择通过诉讼途径来解决离婚问题。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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