温州农村房屋确权纠纷律师
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温州农村房屋确权纠纷推荐文章
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-05-23
中介房产纠纷怎么处理
解决房屋中介纠纷:可向中介公司所在地的工商管理局或房地产管理部门投诉调解,工商管理局七个工作日内启动协调,公布处理结果。调解不成,依据合同中的仲裁机构进行仲裁。对仲裁结果有异议者,可向基层法院提起诉讼。
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2024-05-23
房产纠纷
家庭拆迁房产纠纷如何处理
1. 家庭矛盾应先协商解决,平等自愿,旨在维护亲情;协商不成可寻求人民调解、社区或专业机构介入,明确责任达成共识。 2. 调解无效或不满意时,可通过法院诉讼,依法审查并作出公正判决,具有强制执行力。 3. 拆迁房产纠纷关注:补偿按约定、法规及贡献等因素;准备好充足证据;复杂问题需律师指导;行使撤销权时限注意;行政争议可行政诉讼。 4. 实践中,灵活选择解决方案,必要时寻求法律专家帮助。
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2024-05-23
房屋拆迁
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-05-23
共同的房产纠纷怎么解决
面对共有产权住房纠纷,首选和解与协商,以平等互利为原则寻求共识。若无法达成,可求助于仲裁或司法诉讼,借助第三方或法律机制解决争议,确保公正裁决或判决。
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2024-05-23
财产分割
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温州农村房屋确权纠纷问答推荐
房屋认购书面积与介绍面积不符如何定责
[律师回复] 解析:若经实际测量所得结果确定为实际销售面积小于合同约定的面积,且该偏差已超过双方达成共识的误差范围,则应对多出部分进行相应的补偿或退还。其次,假设出售方所提供的房屋面积远远大于双方曾经明确的面积,而买方表示愿意支付多出的面积费用,这时可通过调解方式促使买方缴付超出部分的款项;反之,如买方不愿意缴纳额外款项,这便应当被视作卖方违约,此时卖方应承担退款责任,并赔偿房价产生的利息以及其他合理的损失。再者,若出售方实际交付的房屋面积小于其应交付的面积,但该偏差在合理范围内,那么卖方应将多收取的房价款项予以退还。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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信用卡催收打我村里电话通知村委合法吗
[律师回复] 解析:1、我们要明确,催收人员通过联系村委会这种合法手段来追讨债务并不会产生违法的影响。然而,需要注意的是,在催收过程中采用暴力形式则属违法举动。例如,实施上门辱骂、恫吓、威胁、拘禁以及殴打等恶劣行径都将视为暴力催收。若此类暴力催收行为对他人造成了严重的身体伤害,那么相关责任人有可能面临刑事诉讼,甚至可能被判处入狱。至于具体的判决刑期则主要视其具体行为而定,例如,实施恶意伤害者可处以三年以下有期徒刑、拘役或管制;若构成非法拘禁罪,则可处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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房产纠纷案件上诉期限是多久
[律师回复] 解析:关于房产纠纷方面的诉讼时效设置为三年,即从受害方知悉自身权益受到损失及责任人之日开始起算。然而需要注意的是,若受害方在其权益受损后二十年内未提出申诉,则人民法院将不再予以保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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竞业限制补偿的标准是如何确定的
[律师回复] 解析:关于竞业限制所涉及的经济补偿问题,根据相关法律法规,其数额应当依据双方订立合同时明确规定或实际已达成共识的准则进行确定。若无任何书面协议或共识,劳动者在遵循和落实相关的义务之后,有权向用人单位请求以劳动者在劳动合同解除或终止之日起向前推算的十二个月内的平均工资为基准,按照30%的比例逐月支付相应的经济补偿。法律依据:《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制,但未约定解除或者终止劳动合同后给予劳动者经济补偿,劳动者履行了竞业限制义务,要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%按月支付经济补偿的,人民法院应予支持。前款规定的月平均工资的30%低于劳动合同履行地最低工资标准的,按照劳动合同履行地最低工资标准支付。
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征地款分配村民法规怎么规定
[律师回复] 解析:农村土地征收补偿款项的分配应遵循以下基本原则:首先,必须遵循民主议定原则以及合法性原则;其次,应当坚持平等原则;最后,必须遵循权益、责任相一致原则。即当集体成员享受到分配收益时,需充分考虑其为集体所做出的贡献,进而实现权益、责任之间的平衡与公正,确保分配到的征地补偿款项能够公平合理地分配给每一位成员。法律依据:《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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