武昌区房屋占地纠纷律师
成华律师
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武昌区房屋占地纠纷推荐文章
杭州房改房土地出让金征收标准是什么
国有划拨土地上标准住宅用房的转让,且受让方(购买方)为自然人的,按杭州市财政局直属征收管理局《关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见》(杭财农[2006]231号)的规定缴纳土地出让金。应缴出让金= 所在土地等级相对应的出让金标准×房屋垂直分摊土地面积× 出让年期修正系数。
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2024-05-28
农村宅基地同镇不同村可以买卖吗?
《土地管理法》第七十三条,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
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2024-05-28
个人消费贷款影响房贷吗
不会有什么影响的,唯一影响的就是额度了。消费贷是信用贷款,信用贷款负债太高的情况,就会影响房贷的层数(也就是额度)。
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2024-05-28
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-05-28
住房公积金可以异地买房吗?
住房公积金可以异地买房,但是目前我们国家公积金提取政策的规定,如果是购买社区以外的自住用房的话,是需要提供一定的工作证明和户口登记的。因此从这个角度上来说的话,是可以在异地购买房屋。
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2024-05-28
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武昌区房屋占地纠纷问答推荐
职务侵占罪属于监委管辖吗
[律师回复] 解析:职务侵占罪并非由监察委全权处理,而是通常由公安机关负责管辖。当接到报案、控告、举报以及自首等材料时,公安机关应依据其职权范围,对这些资料进行迅速且严格的审查。若经审查后,发现存在需要追究刑事责任的犯罪事实,公安机关便应当立即予以立案;反之,若审查后认定不存在犯罪事实或犯罪事实微不足道,无需追究刑事责任,则公安机关将不予立案。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
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侵占婚后共同财产是侵占罪吗
[律师回复] 解析:对于侵占共同财产行为是否合理地符合侵占罪的标准,这一问题需要根据具体情境进行综合分析。首先需要明确的是,共同财产,或者称作共有财产,主要可以被区分为按份共有与共同共有两种类型。在按份共有这种形式下,假如其中某个共有人未经其他共有人许可,擅自将共有的财产据为己有,并且所涉及到的金额达到了法定的数额标准,那么便会实质性地侵犯到他人的财产所有权,因而此时该行为无疑构成了侵占罪。然而,在共同共有这种形式下,各个共有人对于整个共有财产都拥有平等的所有权,因此当其中一方擅自处理共同财产引发争议时,我们只能通过民事诉讼等方式来解决相关纠纷。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪多长时间结案
[律师回复] 解析:自案发被逮捕之日起至法庭审理结束期间,依据现行有效的法律法规,法定的办案流程时间标准为五个自然月以内。【职务侵占罪】对任何公司、企业或其他单位的从业人员而言,如其滥用职务之便,将本单位的财产据为己有且涉案金额达到了相应的标准,则会受到刑法的制裁。根据情节严重程度,该犯罪行对应的刑罚分为如下几种档次:第一档,涉案金额较小者,判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;第二档,涉案金额较大者,判处三年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金;第三档,涉案金额特别巨大者,判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金。【贪污罪】对于在国有公司、企业或其他国有单位中担任公职的人员,以及由这些单位派遣至非国有公司、企业及其他单位任职的人员,如果存在上述职务侵占行为,将会按照相关法律法规进行惩处。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百四十四条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能侦查终结的案件,应当制作提请批准延长侦查羁押期限意见书,经县级以上公安机关负责人批准后,在期限届满七日前送请同级人民检察院转报上一级人民检察院批准延长一个月。
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如何撤销侵占罪立案
[律师回复] 解析:1.在我国法律制度中,对于职务侵占罪的立案事宜,公安机关一般无法在立案后予以撤销;2.当公安机关决定对于职务侵占案件进行立案之后,相关的报案人通常无法直接提出撤销案件的请求,只有在公安机关通过全面且充分的调查之后,发现存在符合撤案条件的情形时,才能依法撤销案件;3.需要明确的是,职务侵占罪并非民事诉讼案件,而是属于刑事自诉案件范畴。因此,一旦此类案件得以立案,当事人便无法自行申请撤案。为了证明犯罪嫌疑人的职务以及身份,需要调取被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同等相关文件;同时,还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为其利用职务之便所得的证据材料;此外,还应调取与犯罪对象和涉案金额相关的财物账目等证据,并委托司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威性文件。即使职务侵占罪犯将全部款项退还,也仍有可能面临刑事审判。因为职务侵占罪属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施侵占行为,其所造成的危害后果已然发生,无论是否已归还财产,均须承担相应的刑事责任。至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。若涉及到的侵占罪数额较大,则将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。然而,如果犯罪嫌疑人能够积极退赃、退赔,并且综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多方面因素,可以根据具体情节酌情从轻减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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广东职务侵占罪5万会判多久
[律师回复] 解析:当涉及到金额为50,000元人民币的职务侵占行为时,首先需要了解的法律规定是,涉事人士将会面临5年以下有期徒刑或拘役的刑责判决。其次,我们要清楚地认识到,只要犯罪者的侵占行为对公司财产造成的损失达到了这个数字,就可以被认定为侵占数额较大,从而涉嫌构成职务侵占罪。在这种情况下,司法机关将依据犯罪者的犯罪情节,最终决定对其适用何种刑罚。值得注意的是,职务侵占罪与贪污罪之间存在着显著的差异,主要表现在主体要件上。这是职务侵占罪与贪污罪最为关键且本质性的区别所在。职务侵占罪的主体范围广泛,涵盖了所有在公司、企业或其他单位中工作的人员,无论他们是否具备国家工作人员的身份。而贪污罪的主体则仅限于国家工作人员,包括那些在国有公司、企业或其他公司、企业中担任管理职务,同时拥有国家工作人员身份的人员,以及接受国有公司、国有企业委派或聘请,作为国有公司、国有企业代表,在中外合资、合作、股份制公司、企业等非国有单位中,行使管理职权,并且具有国家工作人员身份的人员。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金
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