[律师回复] （一）在买房交易确定定金数额时，要注意计算主合同标的额的百分之二十，定金数额最好设定在这个范围内，避免超过部分无法产生定金效力。（二）作为给付定金的购房者，要谨慎决定是否买房，避免因自身违约导致定金无法返还。（三）收受定金的开发商，应严格履行合同义务，否则需双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] （一）当一方借钱投资，若能证明投资收益用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者另一方有共同投资的意思表示，此时该债务为夫妻共同债务，双方需共同偿还。可以保留投资收益用于家庭支出的凭证、双方关于投资的协商记录等作为证据。（二）若投资未用于共同生活、生产经营，另一方也无共同意思表示，债务通常为举债方个人债务，由其个人偿还。债权人或举债方要承担举证责任，比如提供投资项目与家庭无关的证明等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 违约责任形式有：1. 继续履行：应对方要求，违约方需接着履行合同，像交付货物等。2. 采取补救措施：质量不符时，受损方可选修理、重作等方式让对方担责。3. 赔偿损失：违约方要赔对方损失，含履行可得利益，但不超预见范围。4. 支付违约金：双方可约定数额，过高或过低可请机构调整。5. 定金罚则：约定定金后，给付方违约不返还，收受方违约双倍还。

[律师回复] 1.债权人：需承担初步举证责任，证明债权债务关系存在，像拿出借条、转账记录；还要证明债务人死亡且继承人继承遗产，可提供死亡证明和继承人占有财产的证据。 2.继承人：若主张在继承遗产范围内偿债，要证明遗产范围和价值，可提供遗产清单、评估报告。若主张放弃继承，需证明放弃意思表示真实合法，如提供书面声明、公证文书。 3.法院：当无法确定遗产范围和价值时，法院可依职权调查。

[律师回复] 1. 夫妻共同债务一般承担连带责任。双方共同签名或一方事后追认的债务，以及一方为家庭日常所需以个人名义借的债，都算共同债务。2. 债权人可向夫妻任一方要全部欠款，一方还完可按约定向另一方追偿。即便离婚，债权人也能要求双方或一方偿还全部债务。3. 实践中，法院会判定债务性质，若能证明债务未用于共同生活，就不用担责。