芜湖借贷纠纷反诉律师
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芜湖借贷纠纷反诉推荐文章
2024二手房贷款的最新政策是什么?
1、购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷,借贷人有必要以所购的二手房作典当,不然不予放贷。2、下列房子类型可处理二手房借贷:商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。3、对房子竣工时刻的要求:1993年往后竣工的房产,该房产没有列入拆迁规模,也无拆迁痕迹和债务债款争执。
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2024-07-02
光凭一张欠条可以起诉吗
光凭一张欠条可以起诉吗?只有欠条可以起诉。只有欠条并非是唯一能够起诉的凭证。在民事债务纠纷中,合同、证据和目击证人等方式都可以作为债权人主张权益的依据。此外,债权人还可以选择协商和解、仲裁或调解等其他途径来解决争议。
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2024-07-02
个人债务
房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-07-02
贷款买房子房产证要抵押在银行吗?
贷款买房子一般房产证是不会抵押在银行的,在办理贷款手续时房管部门是会出一份此房屋的他项权利,银行就会拿他项权证作为房子的抵押物,只要他项权证不解压,那么此房是不可以进行买卖。
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2024-07-02
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-07-02
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芜湖借贷纠纷反诉问答推荐
借款合同诈骗罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:针对借款欺诈的判定标准,主要包括以下几个方面:1、行为人须具备非法侵吞财产的犯罪故意,也就是其在决定借款之时便明确了不予归还这一企图;由于刑法规定,诈骗罪必须以行为人具有非法占有他人财物的目的当做主观构成要素,因此倘若行为人主观上没有归还财物的意图,那么就不能被认定为诈骗罪。2、行为人在借款过程中需要运用虚假陈述及掩盖真相的手法,使得受害者对事实形成错误认知,例如谎称借款是为了进行某种投资或者盈利性活动,亦或是夸大自身的财务状况,让受害者误以为行为人有足够的还款能力。3、行为人在成功获取财物之后,并未考虑过归还财物,因此在财物的使用上毫无顾忌与节制,直接导致财物的损失,比如将借款用于赌博、吸食毒品或者个人消费等。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图阿坝
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开发商跟村子纠纷处理流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.虽然争议解决机制诸多,但目前来说,由争议双方直接洽谈协商无疑是最广泛采用的方式。在涉及房地产交易的过程中,若您发现自身权益遭受侵害,不妨选择以口头或书面等多样的方式,与相关房屋销售方展开直接对话,明确表达问题所在,并共同寻求妥善的解决方案。2.针对商品房购销过程中所引发的争议,购房者相对于开发商而言往往处于弱势地位。因此,当面临此类纠纷时,您可以尝试向本地消费者协会提出投诉,请求其对涉事商品房购销行为的买卖双方进行调解,并协助处理相关事宜。3.当您购买的商品房出现与购房合同约定不符、建筑工程质量隐患、延期交房、物业管理不善、宣传广告夸大其词、乱收费用等问题时,您均有权向包括地方建设委员会、规划委员会、房产管理局、工商行政管理部门在内的各级政府职能机构进行投诉,并申请进行调解和处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图徐州
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借名买房去哪里过户
[律师回复] 解析:在将借用他人名义购买的房产进行过户过程中,相关当事人需遵循以下严谨而规范的操作流程:首先,当事人务必携带好其本人身份证明文件原件及其户籍簿、已婚人士须提交婚姻状况证明,如单身则无需提供;除此之外,还需要准备完整的购房合同以及房屋所有权证书等相关资料,然后前往当地房地产管理部门提出正式申请。经过严格的审核程序后,若符合要求,当事人便可按照规定缴纳相应的税费,办理核税及缴税手续。随后,税务机关会开具相应的税务收据,当事人需将该收据递交给相关部门,同时填写申请书并领取受理通知书。最后,当事人应持受理通知书前往交易中心领取新的房产证,同时由房地产管理部门核发过户单。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
律图荣昌...
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房产纠纷案开发商不给退款怎么办
[律师回复] 解析:如若在商品房质量保修责任方面出现争议,房屋购买者首先应与开发商进行积极协商。其次,倘若开发商未能妥善处理问题,或者对其解决方案持有异议,购买者有权向相关政府部门提出申诉。值得一提的是,当商品房质量保修责任产生纠纷时,如果开发商未能给出合理的解释,或者购买者对开发商的解决方案感到不满,他们都有权利向建设工程质量监督机构申请组织认定,或者向建设行政主管部门进行投诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
律图毕节
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反复别车危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:摇摆不定的开车行为有可能触犯《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的规定,倘若该种行为的性质极其恶劣,已对社会公共安全形成威胁,那么就可能需要承担相应的刑事法律责任。在通常情况下,对于危险驾驶罪的量刑标准为判处有期徒刑,同时还需缴纳罚金。然而,具体的刑期以及罚金金额将根据犯罪情节的严重性由法院进行裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚
律图辽源
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