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借名买房去哪里过户

3.8w浏览 匿名 2024-06-24 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在将借用他人名义购买的房产进行过户过程中,相关当事人需遵循以下严谨而规范的操作流程:
    首先,当事人务必携带好其本人身份证明文件原件及其户籍簿、已婚人士须提交婚姻状况证明,如单身则无需提供;除此之外,还需要准备完整的购房合同以及房屋所有权证书等相关资料,然后前往当地房地产管理部门提出正式申请。经过严格的审核程序后,若符合要求,当事人便可按照规定缴纳相应的税费,办理核税及缴税手续。随后,税务机关会开具相应的税务收据,当事人需将该收据递交给相关部门,同时填写申请书并领取受理通知书。
    最后,当事人应持受理通知书前往交易中心领取新的房产证,同时由房地产管理部门核发过户单。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
    以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    全文
    5 06-24
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毫无疑问,该涉案人员所涉及的犯罪指控乃为信用卡诈骗罪。这一类别的违法行为意味着他们在获取信用卡时并无合法权益,且故意违背了相关的信用卡管理法律法规,利用这些信用卡进行欺诈活动,从而骗取了大量的财务。
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十六条的明确规定,构成信用卡诈骗罪需要满足以下几个条件:
首先,必须存在使用伪造的信用卡、使用已过期或作废的信用卡、冒用他人信用卡以及恶意透支等行为;
其次,诈骗金额必须达到一定的标准,通常情况下,这个标准被设定为较大。
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《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
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