芜湖融资租赁合同违约维权律师
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芜湖融资租赁合同违约维权推荐文章
房屋预售合同无效怎么维权
面对延期交付,应主动与开发商协商解决;求助消费者协会,寻求官方介入;咨询住房管理机构获取专业指导;如无果,法律途径是最后的维权选择,可考虑提起诉讼。
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2024-05-25
合同效力
商铺租赁合同违约条款有哪些内容?
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给乙方。2、若乙方拖欠租金_天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方。
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2024-05-25
在广州怎样申请廉租房?
申请者持《廉租住房保障申请表》和相关材料,向所在工作单位或户口所在地政府部门,提出书面申请。二、受理所在工作单位或户口所在地政府部门在受理申请之后30日内,对申请者的家庭收入、家庭住房情况,是否符合规定条件进行审核,然后提出初步意见,并张榜公布。对符合条件的申请材料,审核意见报送到住房保障管理中心。
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2024-05-25
租房到期后不退押金怎么办
房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的可以起诉解决。
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2024-05-25
商铺业主与租户纠纷怎么处理
房产所有权纷争可通过协商、仲裁、诉讼解决。协商应平等互惠、协商一致;仲裁常用于合同纠纷。协商仲裁无果可向法院起诉,法院将作出最终判决。这些途径确保纷争得到妥善处理。
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2024-05-25
房屋租赁
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芜湖融资租赁合同违约维权问答推荐
在电脑安装软件骗钱违法吗
[律师回复] 解析:网络诈骗是诈骗手段之一,其本质上是通过互联网进行的不道德行为。不论诈骗所得金额大小,这种行为皆属违法范畴,严重侵犯了国家法律制度,若涉案数额达到一定标准,便会构成刑事犯罪。在我国现行的相关法律体系中,刑法对诈骗罪行做出了明确规定,而对于尚未达到犯罪程度的欺诈行为,则依照《中华人民共和国治安管理处罚法》来予以处置。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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拖欠土地租金的解决办法有哪些
[律师回复] 解析:1.若租赁双方达成共识,则承租人需尽快缴清应付租金,或者出租人愿意给予一定宽限期以供承租人筹集资金,但此种情况并不影响租赁合同的其他条款和条件。2.倘若租赁双方未能就租金支付事宜达成一致意见,可考虑通过法律途径进行解决。在此过程中,不仅要明确如何支付拖欠的租金,还要对由此引发的违约责任问题进行妥善处理,确保租赁双方能够在分清责任的基础上共同解决问题,并继续履行租赁合同。3.解除租赁合同。当租赁双方丧失了继续履行合同的基础,或者经双方协商一致决定解除合同,亦或是其中一方提起诉讼导致租赁关系终止时,便会采取这种措施。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
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聊天交友被骗应该如何维权
[律师回复] 解析:在网络社交平台遭受欺骗之后,可通过向警方报案的方式进行维权。倘若涉嫌诈骗行为,需依法追究相关人员的法律责任。为了避免在网络社交过程中的欺诈风险,以下是几个建议:首先,切勿轻易相信代为办理信用卡的人士;其次,日常生活中时常会涉及到各类证件(如身份证、银行卡)及其复印件等重要资料,对此务必在使用前进行详细标注,优先选择采用难以擦拭或者不易褪色的笔体进行签名;最后,对于来源不明的信息,务必进行身份验证以确保真实性。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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行贿人索贿都是违法犯罪行为吗
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,只有在确认涉案人员具有索贿行为时,才能够被认为收受贿赂的情节成立;然而,并非只要受贿人被认定为索贿,行贿者就必然会被认定为被索贿。其次,行贿者之所以向受贿者提供财物,往往是由于自身的合法权益可能遭受损失,在这种情况下被迫向受贿者支付财物,这是判断行贿者是否属于“被索贿”的关键因素之一。换言之,即受贿者利用其职务上的便利,对行贿者施加了强制性压力,使得行贿者不得不向其支付财物。再者,若行贿者是出于建立良好人际关系以及持续获得关照等个人动机而向受贿者提供财物,那么便无法被认定为被索贿。同样地,如果行贿者是为了获取非法利益,而被受贿者索要财物,也不能被视为行贿者被索贿。由此可见,判定行贿者是否属于被索贿与受贿者是否存在索贿行为的标准并不相同。具体而言,一方面,索要的力度不同,认定受贿者索贿无需证明行贿者因受到胁迫而支付财物,而认定行贿者被索贿则必须满足行贿者因受到胁迫而支付财物的条件。另一方面,无论受贿者是以行贿者的合法权益还是非法利益作为要挟,均构成索贿行为;反之,若受贿者以行贿者的非法利益作为要挟,行贿者在这种情况下支付财物,则不符合被索贿的定义。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十八条国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。贿的从重处罚。
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公司三年劳动合同到期不续约怎么办
[律师回复] 解析:首先,当劳动合同的为期三年的期限圆满结束之后,用人单位和劳动者都享有权利决定是否继续签署固定期限的劳动合同。同样的,无论是员工还是公司方面,都有权力选择不续签该劳动合同。然而,若公司方面决定不再续签劳动合同,他们有责任按照相关规定向员工支付适当的赔偿。其次,在出现由于用人单位方面不再续签劳动合同的情况时,员工有权依照法律规定获得经济补偿金。而经济补偿的具体金额将根据劳动者在本单位工作的年限来确定,每满一年就需向劳动者支付一个月的工资作为标准。对于那些工作年限超过六个月但不足一年的员工,其经济补偿将按照一年来计算;而对于工作年限未达六个月的员工,则需向其支付半个月的工资作为经济补偿。最后,如果在劳动关系中产生了任何纠纷,员工有权请求相关部门进行公正合理的处理,或者依法向仲裁机构提出申诉,甚至向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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