[律师回复] 解析：针对房屋预售合同时效性的审查，具有典型性与代表性的情况可分为两类：其一，若出卖方并未如期获取到商品房预售许可证书，进而与其购买了该商品房的受买方签订商品房预售合同，此种情形则应该被判断为无效合同；其二，若出卖方已经在诉讼受理前成功获得商品房预售许可证，那么此时便可以初步认为房屋预售合同具备法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为是不是有效：（一）行为人具是不是有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：1.关于本罪相关方面的主体规定，即从招标方展开理解，其主体身份可被界定为特定范畴；而针对投标方来看，则更倾向于一般性质。只要是符合法定刑事责任年龄且具有相应刑事责任能力的自然人，皆有可能成为此罪的犯罪主体。2.值得注意的是，单位亦可以成为本罪的实施主体。作为受害者的一方，无论是自然人还是法人组织，都有可能成为本罪的受害对象。3.在本罪的犯罪构成中，涉及到共同犯罪的问题。具体来说，行为人之间可能会出现主犯与从犯的区分，然而并不存在教唆犯以及胁从犯这两种情况。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十三条投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：若夫妇中的任意一方故意隐瞒、转变或是挪动了双方的共有财产，那么他/她在分割资产时将面临着少分或分文不取的风险。依据法律明文规定，倘若任何一方试图通过隐藏、改变、变卖、毁坏以及浪费共有财产，或者是虚构共有的债务负担，意图侵吞另一方的财产，那么在他们决定离婚并分割共有财产的时候，对于上述行为人，法院有权给予其少分甚至不分的惩罚。法律依据：《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：鉴于受贿罪属于重大刑事犯罪，对其从犯的量刑应该在原本的基准刑罚的基础上予以适度减轻。具体而言，这类案件中的从犯在量刑过程中应被考虑在原基准刑罚的基础上，轻则降低30%至70%，重则降低70%以上。针对这种情况，我们可以依据我国《中华人民共和国刑法》中的具体规定进行理解和执行，即在所有共同犯罪中，那些仅仅起次要或协助性作用的人员，都属于从犯范畴。对于这些从犯，法律明确规定应当给予他们适当的从轻、减轻甚至是免除处罚的宽大处理。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：（一）刑事犯罪与民事纠纷，两者之间绝不可混淆视之。相较于民事纠纷，刑事犯罪因其对社会造成的危害程度更为严重，因此在诉讼程序、证据规则、法律后果以及责任承担等多个层面均存在显著差异。（二）刑事犯罪与民事纠纷之间的界线在于行为人的行为是否已经触犯了刑法，以及该行为是否符合犯罪构成要件。（三）在证据不足的情况下，受害人仍有权寻求公力救济，即请求国家司法机关追究被告人的刑事责任。然而，民事纠纷则有所不同，原被告双方地位平等，民事权益属个人私权范畴，当其遭受侵犯时，当事人可依法申请救济，同时亦享有放弃救济的自由选择权。在民事活动未违反法律法规禁止性规定及公序良俗的前提下，国家司法机关不会主动干预私人领域，即便原告的私权遭受非法侵害，若不构成犯罪，司法机关亦不会动用公共权力进行私权救济。对于被判处两年刑期的罪犯而言，通常是因为其犯罪情节相对较为轻微。若案件情节严重需按实际情况予以加重处罚，那么两年刑期是可以考虑减刑的，但必须满足特定条件方可实施减刑。这些条件可能包括罪犯具备悔过自新或者立功表现等等。一般来说，每次减刑期限不得超过两年有期徒刑。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条职权原则严格遵守法定程序原则对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。