办营业执照房产证明怎么写 内容有哪些

最新修订 | 2024-06-07
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王淳律师
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专家导读 兹证明坐落在省市地方的商品房一套,房屋情况如下:座向,数量间(套,结构层,实用面积平方米。上述房屋的所有权归所有、特此证明。证明单位盖章年 月 日。

办营业执照房产证明怎么写 内容有哪些

一、办营业执照房产证明怎么写 内容有哪些

除流动性经营行为的,其它经营在办理执照过程中,提供当地房产管理局出具的房产证明,需要出具房产产权证明复印件或房产租赁协议书(书面形式不一样,但归根目的是相同的),两者有一即可。但租赁协议必须规范,一般工商有要求限制,其目的也是为了证明房产的归属权。

房屋所有权人证明书

兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套,房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________层,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归____________、____________、所有、特此证明。

证明单位盖章

年 月 日

房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。只要是新建的商品房,无论其是否出让,产权最后如何分配,在初始登记时,登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

二、办营业执照所需房产证明材料:

在工商营业办理执照过程中,加盟商需要提供的资料,因所租房屋的具体情况而有所有同,各种不同情况是:注:所有都需租赁协议

1)用自有房产经营的,提交房屋产权证复印件,商品房买卖合同(购房合同)。

2)使用租赁房屋的,提交租赁协议复印件和出租方的房屋产权证复印件。租赁协议以河南金城国际旅行社有限公司的名义签署。

3)租赁房屋尚未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或竣工验收备案表、购房合同及房屋预售许可证复印件。

4)租赁房屋属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。(居委会盖章证明)

5)出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件以及有关部门的场地证明。

6)使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

7)将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表——住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。

8)各地工商行政管理部门要求的其他材料。

以上就是小编为大家整理的关于办营业执照房产证明怎么写的相关内容,相信大家对于办营业执照房产证明怎么写有一定的了解,在工商营业执照办理过程中,就需要准备前面小编提到的房产证明材料,按照规定进行书写房产证明。如果您还有相关不明白的问题,更多相关问题您可以咨询律图律师

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需要写明申请人的身份信息以及需要证明的事宜。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业,不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立帐户。
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最近同学要办理营业执照,所以需要房产证明,但由于第一次办理,所以不知道该怎么办理,所以请问营业执照房产证明要怎么写呢?包括哪些内容呢?
[律师回复] 办营业执照所需房产证明材料:
在工商营业办理执照过程中,加盟商需要提供的资料,因所租房屋的具体情况而有所有同,各种不同情况是:注:所有都需租赁协议
1)用自有房产经营的,提交房屋产权证复印件,商品房买卖合同(购房合同)。
2)使用租赁房屋的,提交租赁协议复印件和出租方的房屋产权证复印件。租赁协议以河南金城国际旅行社有限公司的名义签署。
3)租赁房屋尚未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或竣工验收备案表、购房合同及房屋预售许可证复印件。
4)租赁房屋属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。(居委会盖章证明)
5)出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件以及有关部门的场地证明。
6)使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。 7)将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表——住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。
8)各地工商行政管理部门要求的其他材料。
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[律师回复] 国内贸易主要是指在中国国内进行的商品的买卖、现货仓单市场交易等在境内发生的交易的总称。贸易型企业经营范围参考1.百货(日用百货、服装服饰、皮革制品、鞋帽、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、玩具、音响设备及器材)2.文化办公用品(纸制品)3.包装材料4.工艺品(工艺礼品、金银首饰)5.化工原料及产品(除危险品)6.五金交电(家用电器、自行车、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、电线电缆)7.电子产品、通讯器材(除卫星天线)、通信设备、通讯设备(除卫星天线)、仪器仪表。8.机电设备及配件(电动工具、制冷设备、压缩机及配件、工量刀具)、机械设备及配件。9.计算机软硬件及配件10.食品(包装食品、速冻食品、糖果、饮料、糕点、水果、水产、南北干货、土特产、粮油制品、炒货、奶制品、调味品、保健食品、肉制品、植物油、茶叶、食用香料、食品添加剂、酒)11.塑料制品(橡胶制品、塑料制品)、金属制品12.建筑材料(金属材料、钢材、石材、黄沙、木材)13.装潢材料(水暖器材、卫生洁具、陶瓷制品)14.酒店设备15.家具(办公家具、家具用品)公司注册流程依次为:查名(确定公司名字)→开验资户→验资(完成公司注册资金验资手续)→签字(客户前往工商所核实签字)→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。注册公司营业执照所需资料
1.法人、股东身份证原件;
2.工商查名预拟公司名称字号五个以上
3.注册资本金额及各股东投资比例;
4.拟定公司经营范围;
5.办理税务登记证需提供会计人员照片,会计上岗证复印件及身份证复印件;
6.办公场所租赁证明,产权证明,居住证明.
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1.法人、股东身份证原件;
2.工商查名预拟公司名称字号五个以上
3.注册资本金额及各股东投资比例;
4.拟定公司经营范围;
5.办理税务登记证需提供会计人员照片,会计上岗证复印件及身份证复印件;
6.办公场所租赁证明,产权证明,居住证明.
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1.法人、股东身份证原件;
2.工商查名预拟公司名称字号五个以上
3.注册资本金额及各股东投资比例;
4.拟定公司经营范围;
5.办理税务登记证需提供会计人员照片,会计上岗证复印件及身份证复印件;
6.办公场所租赁证明,产权证明,居住证明.
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个体户营业执照贷款的具体内容
1、借款人向贷款机构提出申请,提交贷款所需的资料。2、贷款机构审核借款人所提交的申请,对借款人进行贷款前调查。3、资料审核通过,双方就贷款事宜进行协商并达成协议。4、签订借贷合同。5、借款人办理抵押(质押)登记等手续,手续办理完毕,贷款机构发放贷款。
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公司经营
个体户营业执照贷款的具体内容
[律师回复] 一、营业执照贷款本质是经营性贷款业务,而营业执照本身是此类贷款业务中重要的材料之一。想要通过营业执照的方式来办贷款,还得需要满足以下条件:
1.有固定的经营场所(需要现场调查,并提供经营场所出租缴费或房产证明),且经营的项目合法。
2.正常经营时间满一年,部分贷款机构放宽要求,需要满6个月。
3.经营状况相对比较良好,具有稳定的营收能力(需要提供近半年的对公流水做佐证)。
4.借款主体责任人需要保持良好的信用记录。
5.还需要在贷款行开设存款账户。
需要注意的是,并不是说只要有营业执照就能办到贷款,除了要求满足上述的条件外,对营业执照本身也是有要求的:
1.营业执照注册日期,一般的贷款机构要求6个月以上,商业银行要求是不小于1年,而外资银行更苛刻,要求3年以上。如果涉及到营业主体过户(企业或个体户转手过户给另一个企业或个体户),要求法人变更必须满一年。
2.名称与经营范围,贷款机构也是有着明确的要求的。由于受到各类政策的影响,贷款机构一般设有禁止与限制性的行业,如果营业执照上的名称或经营范围恰好体现出了这些行业的话,贷款也是不容易通过审批的。
3.营业执照上的注册资金有时候也是很重要的。注册资金也能体现出企业或个体户的硬实力,自然是越高越好。有些贷款机构为了降低贷款风险,甚至会提出注册资金不低于多少的要求。

二、营业执照贷款需要准备的资料
1.营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本(三证合一只需提供营业执照);
2.近三个月税票;
3.公司章程;
4.验资报告;
5.近3月上下游合同;
6.销售票据或增值税发票;
7.最近半年对公流水;
8.近1年的财务报表等(经营性贷款必要资料,也可做消费贷款的佐证)。

三、营业执照贷款一般流程
1.借款人向贷款机构咨询营业执照贷款办理事宜;
2.按照贷款机构的要求提供营业执照贷款相关资料,并提出贷款申请;
3.等待银行或小贷公司审核,如果审批通过,则前往银行签订贷款合同。如果是抵押贷款,则还需办理抵押登记手续;
4.发放贷款,借款人按照合同如期偿还贷款本息即可。

四、个体工商户营业执照贷款需要符合银行需要满足如下条件
1、个体户所经营的项目需要达到一年以上,并且需要有工商部门审核的营业执照。
2、申请人是完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民,具有常住户口。
3、借款人需具有足够的还款能力,可以提供银行近半年的流水。
4、申请人需要具有固定的经营场所和稳定的收入。
5、借款人需要具有良好的个人信用记录。
6、需要提供担保、抵押或质押。个体工商户只提供营业执照的话是申请不了贷款的,还得有店铺进账流水、营业执照、经营报表这上结才能申请的到贷款。贷款额度要看你选择的是哪种贷款方式,抵押的话,额度可以达到抵押物评估价的六到七成左右。

五、工商银行个体户条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--60周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2、具有合法有效的身份、户籍(或有效居住)及婚姻状况;
3、借款人具有合法的经营资格,能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿本息的能力;
5、具有良好的信用记录和还款意愿,借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;
6、能够提供借款人在工行开立个人结算账户;
7、工行规定的其他条件。

六、个体户银行贷款不还会怎么样
1、罚息。罚息是逾期一天就有一天的罚息计算,而且一般是复利计算利息。逾期时间越长,罚息越多。
2、个人信用受到影响。借款人如果通过银行以及纳入银行征信系统的机构,有逾期就会对借款人信用造成影响,即使逾期时间只有一天也是有一定的影响的。
3、催缴。银行在借款人逾期后,会对其进行催缴;
4、起诉。多次催缴无效可将借款人起诉。最终可要求借款人资产拍卖掉用于还款。
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租赁合同须写明哪些内容?
房屋租赁合同应包括以下条款:1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,3、住房用途4、租赁期限5、房租及支付方式。
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办营业执照时情况简介填什么内容
[律师回复] 百货、小商品、零售烟酒(另办证)、小食品、包装食品、代售杂志报刊、代售充值卡、 日用品等等。
1、营业执照是企业法人营业执照的简称,是企业或组织是合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
2、营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。扩展资料:2019年3月1日起,在全国启用新版营业执照。经登记机关准予设立、变更登记以及补发营业执照的各类市场主体,颁发新版营业执照,之前存续的各类市场主体,可以继续使用原版营业执照,也可以申请换发新版营业执照。新版营业执照将印制国徽、边框、标题(营业执照)、国家企业信用信息公示系统网址、登记机关公章、年月日、国家市场监督管理总局监制等内容,打印统一社会信用代码及号码、记载事项名称及内容、二维码等内容,其中副本照面加打年报提示语。2015年10月1日起,全国开始推行“三证合一,一照一码”登记模式,即将“营业执照、组织机构代码证、税务登记证”三证合为一证,提高市场准入效率。“一照一码”则是在此基础上更进一步,通过“一口受理、并联审批、信息共享、结果互认”,实现由一个部门核发加载统一社会信用代码的营业执照。
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