[律师回复] 享受房改后农村拆迁能否获补偿需视具体情况。若拆迁房屋产权归个人且具备农村集体经济组织成员资格，通常可获拆迁补偿，因为农村拆迁补偿主要针对集体土地上房屋及土地权益，与城镇房改房无直接关联。若因享受房改户籍迁出，不再具备成员资格，可能无法获得基于集体成员身份的相关补偿，但房屋本身价值补偿仍可能获得。解决措施和建议如下：1.确认自身农村集体经济组织成员资格，可向当地村委会或相关部门咨询。2.明确拆迁房屋产权归属，准备好相关产权证明文件。3.详细了解当地农村拆迁补偿政策，知晓各类补偿的具体标准和条件。

[律师回复] 结论：结婚后建房一般属于夫妻共同财产，但存在特殊情况，需结合出资情况、产权登记及双方约定等多方面因素确定。法律解析：根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产通常归夫妻共同所有。婚后建房，无论资金是双方共同出资，还是一方用夫妻共同财产出资，所建房屋大概率会被认定为夫妻共同财产。但如果一方能证明建房资金完全来自其婚前个人财产，房屋登记在出资方个人名下，且双方有书面约定该房屋归一方所有，那么该房屋可能被认定为个人财产。在实际生活中，涉及结婚建房财产归属的问题较为复杂，每一个细节都可能影响最终的判定结果。如果遇到类似情况，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

[律师回复] （一）明确宅基地性质。要清楚宅基地所有权归集体，夫妻只有使用权，不能直接分割宅基地，重点放在宅基地上房屋分割。（二）协商分割房屋。若房屋属夫妻共同财产，双方先自行协商分割方案。（三）诉讼解决。协商不成，可向法院起诉，由法院根据房屋建设、出资等情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。（四）处理涉及其他家庭成员权益的房屋。先析产确定夫妻共同部分，再进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] （一）明确财产性质是关键，仔细区分个人财产与夫妻共同财产，像一方婚前的财产是个人的，离婚时不用拿来分。（二）对于夫妻共同财产，先尝试双方协商，签订分割协议。（三）协商不成时，可向法院起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益来判决。（四）农村宅基地房屋，婚前建造归个人，婚后共同建造是共同财产；土地承包经营权，婚前取得归个人，婚后收益一般属共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] （一）未办理离婚登记的应对办法：在此阶段可反悔，双方可重新协商协议内容，若无法协商一致，可选择不按原协议履行，也可考虑通过诉讼离婚解决问题。（二）已办理离婚登记的处理方式：对于离婚本身不能反悔，若对财产分割有异议，需收集订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的证据，然后向法院请求撤销财产分割协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。