无锡房屋公共部分相邻纠纷律师
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无锡房屋公共部分相邻纠纷推荐文章
公共维修基金收费标准是什么?
一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的,如果是多层住宅会按照58元一平方米计算,如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的,其利息用于设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。
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2024-06-02
单位分房要结婚证吗?相关规定有什么?
有的单位分房需要结婚证,这是为了稳定员工的工作,也可以使得员工的心安定下来,不用再随配偶而改变,而有的单位分房却不需要结婚证,所以说,单位分房要结婚证这样的说法要随单位的具体规定而改变,并没有相关的法律法规来要求有结婚证是单位分房的前提条件。
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2024-06-02
房产证怎样加配偶名字,相关规定是怎样的
1、申请房屋登记,应当由有关当事人共同申请。2、房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋,申请登记为夫妻共同所有需要材料:1)登记申请书原件2)申请人身份证明3)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件4)结婚证或婚姻关系证明5)房屋登记表、房产平面图两件3、请到房屋所在地的房地局办理。
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2024-06-02
公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定
有下列情形之一的,公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。
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2024-06-02
男方家暴女方后赔偿女方的钱算夫妻共同财产吗
在家庭暴力离婚案件中,法院会考虑不判或少判共有财产给施暴者。若协商无果,法院将依据财产状况和公平正义原则判决。同时,保护孩子、女性和无过错方利益是重要标准。
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2024-06-02
家庭暴力
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无锡房屋公共部分相邻纠纷问答推荐
集资诈骗罪的相关规定
[律师回复] 解析:以非法占有他人财物为目的,采取欺诈手段进行非法集资,且金额达到一定程度者,需负刑事责任,量刑标准如下:对情节严重者(如累计金额较大),处三年以上、七年以下有期徒刑,并处罚金;而对于情节特别恶劣或数额极大者(即重大犯罪嫌疑分子),将被判处七年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需面临罚金或财产被充公的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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村干部可以成为受贿罪主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:农村领导人有可能触犯贪污受贿罪,然而,在他们依循法律执行公共事务之际,将被视为国家工作人员。贪污受贿罪的概念是,国家工作人员利用自身职务上的便利条件,向他人索要财务,或者非法接受他人给予的财务,以此来为他人谋求利益。这种犯罪行为侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性以及公私财物的所有权。贪污受贿罪对国家机关正常职能的履行产生了严重影响,损害了国家机关的形象和声誉,同时也侵害了一定的财产关系。从主观角度来看,贪污受贿罪表现为故意,其目的在于非法占有公私财物。而在客观方面,它则表现为利用职务上的便利,向他人索要财物,或者非法接受他人给予的财物,并为他人谋求利益。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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恶意强占房屋是否是侵占罪
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,此种行为可能涉及到两种不同的法律领域,即刑法中的侵占罪以及民法中的物权侵害。若经双方协商未果,当事人完全有权选择向法院提起诉讼。具体而言,所谓侵占罪,是指个人以非法占有为目的,通过不当手段,如擅自将原本由他人委托其管理的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为。若所涉财物价值达到一定数目,且持有人拒绝归还,相关人员将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处两年至五年不等的有期徒刑,同时需承担相应的罚金。对于他人遗失或埋藏的物品,若未经合法程序擅自占为己有,且价值达到一定标准,同样会受到上述惩罚。值得注意的是,本条法律规定中,仅当受害人主动提出控告时,司法机关方能启动调查程序进行处理。其次,我们来详细探讨何谓侵占罪。侵占罪,顾名思义,是指个人以非法占有为目的,通过不当手段,如擅自将原本由他人委托其管理的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为。本罪的犯罪主体为一般自然人,只要年满十六周岁且具备刑事责任能力者均可成为本罪的实施者。在主观方面,侵占罪必须是基于故意心理,即行为人明知所占有的财物、遗忘物或埋藏物系他人所有,但仍然采取非法手段据为己有。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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房屋折旧法律根据是哪些
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法律法规之规定,普通住宅装修的折旧年限通常设定在三至五年间。然而,当装修所需投入的资金超过原始房屋价值的20%时,或者是通过装修使得房产的功能性和耐久性得到了明显的提高,进而大幅度地延长了其使用寿命,那么这部分高额的装修费用就可以被视为固定资产项目进行会计处理。接下来,我们需要将新增的固定资产账面价值与原有固定资产的账面价值相加,然后在剩余的固定资产使用期限内进行财务上的合理分摊。至于具体选择哪种折旧方法以及如何进行计算,则需结合实际情况进行综合考虑。法律依据:《企业所得税法实施条例》第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。
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离职后拖欠部分工资怎么快速追回
[律师回复] 解析:在离职之后,若前雇主未能及时发放应得工资,您有权采取相应措施维护自身权益。以下是几种可能有效的方法供您参考:首先,您需要明确与该企业间劳动关系的确立,这包括查阅薪资清单、考勤记录以及在工作期间产生的相关文件资料等文件。其次,在您确认了自己与用人单位之间存在着劳动关系之后,对于其延期支付工资的违法行为,您有权利与其管理者进行协商,以期获得足额的工资补偿。最后,如果上述协商无果,您可以携带所有相关证据材料前往当地劳动监察部门进行投诉,或者直接向单位所在地区的劳动争议仲裁委员会提起劳动仲裁申请。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第九条用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
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