襄城区二手房居间合同纠纷律师
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卖二手房给朋友可以不用中介吗
向朋友出售二手物业不一定需要中介服务。双方可直接沟通谈判,达成初步共识后签署合同。买方支付款项,完成税费缴纳和房产转移登记手续后,即可领取过户回执,卖方交付房屋。这样可节省中介费用,但需注意合同条款和法律法规的遵守。
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2024-06-10
二手房纠纷
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-10
员工工伤期间的工资怎么算
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
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2024-06-10
如何开具居住证明材料?
公民可以依据自己的户口,选择办理居住证明材料的方式,本地的农村户口,需要去村委会办理居住证明;本地的城市户口,需要去居委会办理居住证明。外地户口办理居住证明,要到公安局。
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2024-06-10
办房产证的时间要多久
正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7—10个工作日。
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2024-06-10
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襄城区二手房居间合同纠纷问答推荐
受贿罪二审会当庭判吗
[律师回复] 解析:在中华人民共和国的刑事诉讼实践之中,第二审级别的法院一般并不会在法庭上立即做出裁判宣告结果。相反地,他们需要对整个案件进行详尽、深入的审查,其中包括对于事实的确立以及相关证据的核实与审核,同时还需要考虑法律法规在实际应用中的调整与适应。这些复杂而细致的工作往往需要花费相当长的时间才能得以完成。因此,即便在庭审环节已经顺利结束之后,法院仍然需要留出一定的时间来进行内部的讨论与协商,以确保最终的判决结果是基于充分的分析与权衡之上的。这种做法完全符合我国刑事诉讼法所规定的审判程序原则,其目的在于保障审判过程的公正性与严谨性,从而为当事人提供更为可靠的司法保障。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十八条第二审人民法院对于上诉、抗诉案件,应当组成合议庭,开庭审理。合议庭经过阅卷,讯问被告人、听取其他当事人、辩护人、诉讼代理人的意见,对事实清楚的,可以不开庭审理。对人民检察院抗诉的案件,第二审人民法院应当开庭审理。人民检察院应当派员出庭。
律图漯河
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能二次取保候审吗
[律师回复] 解析:若符合特定的法定条件,便有资格申请取保候审。依据我国《刑事诉讼法》所设定的法规,取保候审的最长时限为十二个月。待期限届满之后,原负责办理此案的司法机关必须变更执行其他强制措施,而不得继续采用取保候审这一方式。然而,倘若在取保候审期限结束之前,相关案件已被移交至检察机关进行审查起诉或者可向法院提起公诉,那么检察机关与法院仍然有权再度采取取保候审的措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图景德...
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盗窃罪第二次被抓到严重吗
[律师回复] 解析:关于第二次盗窃犯罪的处置方式,需视案件具体情况而定。若在前罪判决宣告后,罪犯在五年内又实施了盗窃行为,则其将被判定为累犯。在此情况下,对累犯应进行从重处罚。就盗窃罪而言,其量刑标准主要依据盗窃公私财物的实际价值而定。依照我国《刑法》的明确规定,对于盗窃金额达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的情形,应当分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。根据相关法律法规,对于盗窃金额较小的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被处以罚金;至于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且可能被处以罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图云阳...
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经济纠纷涉嫌盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:若盗窃罪成立,则需根据盗窃金额大小及情节轻重判定相应刑罚。在经济领域中,经济纠纷属于民法调整范围,而盗窃则被视为违反法律法规和道德准则的犯罪行为。无论如何,只要实施了盗窃行为,即构成刑事犯罪。具体而言:1、对于盗窃公共或私人财产,且盗窃金额达到“数额较大”的标准,或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;2、如果盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚款;3、至于盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的情况下,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还会被判处罚款或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图厦门
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监视居住或取保候审条件有几个
[律师回复] 解析:关于“取保候审”的具体实行标准为:首先,应综合考虑犯罪嫌疑人或被告人可能面临被判处管制、拘役,甚至独立适用附加刑等多种刑事处罚可能性的因素;其次,如果判断其可能会被处以有期徒刑以上的重型刑法,而若对其实施取保候审则不会对社会安全构成紧迫威胁时,也可以考虑进行取保候审;此外,对于患有严重疾病、日常生活无法自理,或正值孕期的妇女,以及正在哺乳自己婴儿的母亲,在同样的情况下,如能证明实施取保候审并不会对社会产生危害性,也可考虑进行取保候审。最后,当羁押期限即将届满,但案件尚未得到妥善处理,仍需采取取保候审措施的情况下,也可考虑进行取保候审。至于“监视居住”的具体实行标准,主要包括以下几个方面:首先,对于患有严重疾病、日常生活无法自理的人员,可以考虑进行监视居住;其次,对于正值孕期的妇女,或正在哺乳自己婴儿的母亲,也可以考虑进行监视居住;再次,如果某人是生活不能自理者的唯一扶养人,也可以考虑进行监视居住;最后,如果案件具有特殊性质,或者为了更好地办理案件,有必要采取监视居住措施的话,也可以考虑进行监视居住。另外,如果羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,仍需采取监视居住措施的情况下,也可以考虑进行监视居住。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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