香港技术服务合同违约维权律师
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香港技术服务合同违约维权推荐文章
我国的服务费税率是多少?
我国的服务费税率根据不同行业的税率也是不一样的,自开票税率是6个点,小规模的为3个点,最高的为租赁服务的17个点,具体情况下,在开具相关发票时可以向税务部门咨询办理。
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2024-05-25
物业维修基金收取标准是什么?
物业维修基金收取标准是购房款的百分之二的比例进行缴纳。买房对每个人来说,也是人生一大事,毕竟是一个不小的数目。购房的时候的价格,并不是单单的房子的价格,其中还包括各种税费和物业维修基金,这些,都是必须支付的。
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2024-05-25
开发商车位违约金怎么交
根据相关合同的规定,逾期违约金通常按20%计算,但最多不能超出30%。除非出现如地震等重大自然灾害这样的不可抗力情况,否则开发者都应该依照约定及时交付房屋。如果在规定期限内(即60天)仍未能交付房产,将以每日万分之三的比例支付违约金;若超过60天,则需按每日万分之五的比例进行赔偿。
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2024-05-25
合同违约
网约车营运证怎么办理
网约车营运证的办理需要遵循一定的流程:1、首先需要拥有一辆符合网约车服务要求的车辆。2、驾驶员需要持有有效的驾驶证,并且驾驶经验通常需要达到3年以上。3、向当地的交通管理部门提交网约车营运证的申请。4、交通管理部门会对你提交的材料进行审核。5、审核通过后,就可以获得网约车营运证了。6、拿到网约车营运证后,还需要选择一个网约车平台进行注册。若是对网约车营运证怎么办理的有疑问的,参考下文。
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2024-01-17
环境污染罪
住房维修基金收费标准是怎么样的
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于住房维修基金收费标准是怎么样的问题带来帮助。
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2023-10-28
物业纠纷
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香港技术服务合同违约维权问答推荐
房子销售误导签了预售合同,如何维权
[律师回复] 解析:若购房者遭受房地产中介的欺骗而签订房地产买卖合同,其有权利请求人民法院或仲裁机构对该合同予以撤销。在此情形中,受害人应自知晓或者应当知晓撤销理由之日起计算,一年以内提起撤销之诉。根据现行法律法规,如当事人一方采取欺骗手段,致使另一方在违背真实意愿的情况下做出的民事法律行为,则受骗方有权向人民法院或仲裁机构提出撤销申请。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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商家强制要求充值一定金额,是否违法
[律师回复] 解析:该行为违反了相关法律法规,因为消费者依法享有人身自由选择商品或服务的权力。他们可以自由地选择提供商品或服务的经营主体,自由地选定所需商品的种类及服务形式,并能够自行决定是否购买某种商品或者接受某种服务。当消费者在行使自由选择商品或服务的权力时,有权进行合理的比较、鉴定以及挑选活动。因此,以强制手段使消费者乖乖充值成为会员,无疑是对消费者真实意愿的严重侵犯,属于违法行为。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。
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违约责任和侵权责任的区别是什么
[律师回复] 解析:关于违约责任与侵权责任之间的差异,具体体现如下几个方面:首先,从归责原则的角度讲,侵权责任所采用的乃是过错责任、严格责任以及公平责任等多种原则相结合的方式;事实上,这种做法相当于将诸多不同的归责原则并列使用。然而,在涉及到侵权诉讼时,仅仅当受害者表现出显著过失的情况下,侵权方的赔偿责任才有可能被适度减轻。而在处理违约诉讼案件中,只要受害者仅存轻微过失,违约方的赔偿义务也同样可以得到适当减轻。其次,从责任构成要件和免责条件来看,违反合同的行为者若已经落实违约行为,并且没有有效的抗辩理由存在,应当毫无疑问地承担起违约责任。然而,在涉及侵权责任的问题上,损害事实却是构成侵权损害赔偿责任的基本前提条件,倘若无损实况发生,那么侵权责任也就无法得以产生。再次,从责任形式的角度看,违约责任主要采取违约金的形式进行处理,而违约金则是由相应法律法规或是双方当事人协商约定的,因此,在违约事实真正发生之后,违约金的支付并不需要以对方遭受损害作为必要条件。至于侵权责任,其主要采取损害赔偿的方式进行处理,而损害赔偿则必须以实际发生的损害为前提条件。最后,从责任范围的角度分析,违约的损害赔偿责任主要针对财产损失进行赔偿,并不包含对人身伤害及精神损害的赔偿责任,同时,法律通常会采取“可预见性”这一标准来限制赔偿范围。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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竞业协议没有约定补偿金有效吗
[律师回复] 解析:竞业限制协议中未明确约定补偿金额并不影响其效力。这主要源于在订立此类协议时,双方对于竞业限制的理念趋于一致,故此我们认为该条款对于双方而言,依然具有不可忽视的约束力。关于适用竞业限制的主体,原则上仅限于用人单位中的高层管理者、高级技术人才以及其他承担着重要保密责任的员工。至于竞业限制的具体范畴、地域范围及期限等要素,则应由用人单位与劳动者共同协商确定,但需确保所达成的约定不违背相关法律法规的规定。法律依据:《劳动合同法》第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。
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农业用地上养殖建筑是违建吗
[律师回复] 解析:不是这样的。在农业用途的土地上搭建养殖场所,本质上是农户在该领域进行正常养殖活动的表现。农业用地的范畴,泛指用于农业生产实践的所有土地类型,其中包括了耕地、果园、林业用地、牧草地、家畜及家禽饲养场地、农业设施用地、农村道路以及水体坑塘、其它各类农业专用地等。法律依据:《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:(一)饮用水水源保护区,风景名胜区;(二)自然保护区的核心区和缓冲区;(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。
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