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湘西直播合同违约调解推荐文章
房租延期不交房违约金多少
在房屋交付逾期的情形下,关于违约金的具体规定如下:需按照每天对买受方支付交易总额的万分之五作为违约赔偿。如卖方认为合同中约定的违约金超过了自身实际损失的范畴,可提出合理请求予以适当削减;与此同时,如买方认为约定的违约金过低,无法充分补偿其所承受的经济损失,亦有权提出相应的增加或调整要求,具体调整幅度将依据违约行为给双方带来的实际经济损失情况来决定。
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2024-05-23
房屋租赁
开发商律师函违约金如何赔偿
在处理开发商违约赔偿问题时,具体金额可由双方事先约定的方式确定。1. 若业主因开发商违约而选择退房,则应依据购房合同中有关补偿标准的条款予以执行。2. 若双方未在此前约定相关事宜,通常情况下,开放商需要向业主归还双倍的购房定金,并全额退还已缴纳的购房款项。此外,还需按照银行同期贷款利率的两倍支付相应的利息和违约金。
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2024-05-23
房产纠纷
广西延期交房违约金如何赔偿
商品房逾期交房所导致的违约金计算方式如下:首先,如果在购房合同中有明确约定违约责任,则应根据该合同中约定的金额及计算方式进行赔偿,但违约金的最高限额不得超过实际损失的百分之三十;其次,若合同未对此作出具体约定,那么双方当事人可通过友好协商的方式商定违约金的数额或计算方式,最终达成一致并签署相关协议;此外,关于违约金的数额或损失赔偿额也可参考中国人民银行公布的相关标准进行计算。
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2024-05-23
房屋买卖
汽车超速违章罚款多少?
根据《道路交通安全法》第九十九条规定,机动车行驶超过规定时速50%的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,可以并处吊销机动车驾驶证。具体实践中,对于超速的具体罚款,以当地实行规定为准。
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2024-05-23
房屋预售合同违约金怎么算
在双方协商一致的情况下,各方当事人可以依据合同自由原则明确约定违约金和损失赔偿额的计算方式。如果约定的违约金与实际损失相差较大(过低或过高),人民法院或仲裁机构可以根据法律规定对违约金金额进行调整,以确保维护各方的合法权益并保持公平合理。
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2024-05-23
合同违约
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湘西直播合同违约调解问答推荐
违章建筑被处罚离婚有影响吗
[律师回复] 解析:在离婚纠纷的司法实践中,对于违章建筑的处理原则已经形成了以下三个普遍认同的观点:首先,我们需要防止的是,借由法院的裁判结果将违章建筑赋予合法地位的情况发生;其次,除非行政部门已经做出明确的判定,否则,法院不应该在判决书中直接确认该建筑物是否属于违章建筑;最后,关于违章建筑所产生的既得利益,在离婚诉讼中应被视为夫妻双方的共同财产,并予以合理的分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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违章要交罚款吗
[律师回复] 解析:按照我国《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规章制度,若当事人在规定时间内未能如期缴付罚款,那么将会被每日按照罚款金额的百分之三进行额外的处罚,但是这个额外的处罚金额累积起来,总数是不能超过原始罚款金额的。假设当事人在法律规定的时间内未曾执行相应的行政处罚决定(例如未按时缴纳罚款),那么自逾期之日起,就会按照罚款金额的百分之三来计算滞纳金,然而滞纳金的总和也是不能超过罚款金额的。法律依据:《道路交通安全法》第一百零九条当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:(一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款;(二)申请人民法院强制执行。
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约定利息最高可以多少受法律保护
[律师回复] 解析:法律并未对此类情形作出明确规定。首先,当事人在借款协议中约定的贷款利率,不应超出借款协议签订当时一年内的贷款市场报价利率(LPR)的四倍上限;其次,若在该限制范围之内,债权人有权要求债务人按照约定利率支付利息,此时人民法院将予以支持其请求。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
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玩网络赌博违法犯罪吗
[律师回复] 解析:网络赌博已经明确被法律所禁止。若有人出于盈利之目的而参与数额较大的赌博活动,将面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款;如情况较严重者,则会受到十天以上、十五天以下的拘留,同时还需缴纳五百元以上、三千元以下的罚款。然而,如果行为人以营利为主要动机,组织大规模的赌博活动,甚至将赌博作为其主要职业,那么他就可能触犯赌博罪,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,以及相应的罚金处罚。法律依据:《治安管理处罚法》第七十条以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
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宿舍里偷录舍友谈政治违法吗
[律师回复] 解析:在符合法律规定的情况下,尽管存在违反合同约定的方面,假如所签署的合租协议中并未明确提及禁止室友将他人引入居住之条款,则该行为可判定为未触犯合同义务或违约现象;然而,若在同一份合租协议中已明文加以限制不准带外人入住这一事项,那么,室友擅自引入他人以求获得额外住宿空间的做法便构成了相应的违约行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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