湘西转租合同纠纷维权代理律师
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湘西转租合同纠纷维权代理推荐文章
房产纠纷如何解决
在处理纠纷的过程中,当事人应首先尝试进行沟通与协商,以达成共识;若双方无法达成一致意见,可请求第三方机构进行调解;若对调解结果仍然存疑,当事人享有向法院提出诉讼的权利;同时,如已签署仲裁协议或者具备相关仲裁条款,亦可选择申请仲裁途径解决争议。
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2024-05-26
房产纠纷
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-26
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-05-26
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-26
青岛房屋维修基金标准是怎样的?
商品房业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。首期房屋专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准:配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋以及配备电梯且未设地下车库的底层房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。
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2024-05-26
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湘西转租合同纠纷维权代理问答推荐
离婚孩子抚养权纠纷如何依法解决
[律师回复] 解析:在离婚案件中,关于子女抚养权的处理方式是有明确规定和标准的:首先,对于不足两周岁的子女,以其母亲作为主要抚养人更为适宜;其次,若子女年满两周岁以上,则需要由人民法院依据双方向社会提供的有关自身条件、环境资源以及对子女权益最有利等因素进行综合评估而做出决定;最后,当子女已经年满八周岁时,他们的意愿和选择应得到充分尊重。法律依据:《民法典》第一千零八十四条离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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银行卡涉嫌用于接受,流转赌资如何定责
[律师回复] 解析:该行为无疑是违反相关法规的,将可能受到行政管理部门的惩处;在严重情况下,甚至可能触发赌博罪行,从而承担相应的刑事责任。值得注意的是,赌博所引发的债务并不受法律保护,一般来说很难获得追偿。作为参与者之一,您同样可能被视为聚众赌博的犯罪嫌疑人,此时应当积极搜集相关证据并向警方进行举报。若您能够积极举报其他人员的赌博活动,公安机关将会依据实际情况对您予以从轻或减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
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公司非法辞退员工应该如何维权
[律师回复] 解析:若您发现公司存在违法解雇员工的行为,您有权向有关监管机构进行举报投诉。根据我国劳动法律法规规定,对于违法解除劳动合同的情况,应按照两倍于所付经济补偿金的标准对员工进行赔偿。具体而言,经济补偿金的计算方式是依据员工在用人单位的服务年限来确定的,每满一年即支付一个月的工资作为补偿标准。如果员工在用人单位的服务年限超过六个月但不足一年,则视为一年计算;而如果服务年限未达到六个月,则需向员工支付半个月的工资作为经济补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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罚款代替行政拘留可以吗
[律师回复] 解析:行政拘留五日的惩罚无法变更为罚款。针对违反包括但不限于治安管理的行政违法行为,相应的处罚措施从轻微至严重依次是警告、罚款和拘留。公安机关会根据违规情节的轻重程度来进行裁决,而受罚者则没有自主选择的权利。对于处罚结果有异议者,可以申请暂缓执行行政拘留或在执行截止后提出复议及诉讼请求。关于构成行政拘留的具体条件,主要包括以下四个方面:1.正处在预备犯罪阶段、实际实施犯罪行为或者犯罪行为结束之后立即被侦查人员察觉的情况;2.被害人或者在场目击者亲眼见证并指认其犯下罪行的;3.在个人居所或工作场所周围发现相关犯罪证据的;4.有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第八条公民、法人或者其他组织因违法行为受到行政处罚,其违法行为对他人造成损害的,应当依法承担民事责任。违法行为构成犯罪,应当依法追究刑事责任的,不得以行政处罚代替刑事处罚。
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小产权房纠纷被逼腾房的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于法院强制腾房的法律规定如下所述:通常情况下,待拍卖房屋需在提交拍卖申请之前予以腾空;如若未能腾空,则应在拍卖成交之后的一个月期限内完成迁离;最晚不能超过两个月逾期处理。但涉及到被执行人为唯一居所的情况时,法院将给予被执行人长达六个月的宽限期以完成腾房事宜;若在房屋拍卖成交后,由于各种原因导致无法立即进行腾退,竞买人也需对此表示理解并接受宽限期。法律依据:《民事诉讼法》第二百五十七条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
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