咸宁土地侵占纠纷办案律师
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开发安置房土地使用税用缴纳吗?
商品用房改造安置住房用地实施免收土地使用税费政策,单位团体转让旧房改造的,符合规定可免收增值税,部分房屋免收契税。个人购置安置房的,看情况减免。
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2024-05-27
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-27
房产纠纷去北京找哪个部门解决
房屋质量纠纷可向建筑行政管理部门、消协投诉;合同矛盾可诉讼或仲裁。房产纠纷即房地产纠纷,涉及房屋土地权利义务的争议。依法维权,选择合适途径。如有疑问,请咨询专业律师。
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2024-05-27
房产纠纷
2024农村宅基地是否可以买卖?
首先,依据我国现行相关土地管理法律的规定,农民住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。其次,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。
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2024-05-27
上海车上外地牌照的流程是怎样的?
上海车上外地牌照需要遵守得到车辆合格证→购车三联发票→车管所登记→选择车辆号牌号码的流程,并且对于不遵守该流程的情形,车管所是可以不受理其办理牌照的请求的。由此可以知道,对于任何的购买车辆的车主,都需要先纳税才能上牌。
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2024-05-27
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咸宁土地侵占纠纷办案问答推荐
职务侵占罪法院怎么确定
[律师回复] 解析:在法律领域中,职务侵占罪是指,某些在职人员通过利用自身职务上所享有的便利条件,对其所在单位的财产实施非法占有行为。这一犯罪的前提是犯罪嫌疑人有明确的非法占有意图,并且通过直接故意的方式直接侵犯了公司的财产权益。根据现行法规规定,侵占公司财产达到六万元人民币以上者,即可被视为职务侵占罪的立案标准,属于数额较大的范畴;而当侵占金额超过十万元人民币时,则可被认定为数额巨大,将面临更为严重的刑事处罚,包括五年以上有期徒刑以及相应的财产罚没措施。此外,法官还会依据犯罪嫌疑人的认罪态度及悔过表现等因素,对案件作出全面、客观的评估与裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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捡到包属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:倘若行为者在捡拾到他人财产的情况下拒绝返还,并且涉及金额较大,那么就有可能被判定为侵占罪。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,如果行为人将他人遗失物品或埋藏物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时又拒绝交还给失主,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚;而当涉案金额巨大或者存在其他严重情节时,则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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物业侵吞公共收益属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:物业服务机构侵吞业主共用资源所带来的经济利益无疑是非法的行径。他们未经授权擅自处理乃至霸占小区公共收入,构成了极其严重的违法行为。显而易见,这类公共空间因此产生的收益理当归属于整个小区的广大业主。而物业公司在管理的职责内对这些共享区域产生的收益,仅仅是代替全体业主进行监督与管理。在此前提下,建设单位、物业服务企业或是其他任何管理人员等一旦借用业主们共有的部分来谋求经济利益,那么在扣除合理的运营成本后,剩余的利润便应当全数归属于业主共同所有。法律依据:《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
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不在征收范围内的土地征收协议有效么
[律师回复] 解析:在此情况下,判定为无效是合法合规的。行政行为若存在诸如实施主体缺乏行政主体资格或者行为缺乏相应的法律基础等严重且显而易见的违法违规现象,那么当原告提出申请要求对这一行政行为进行确认其无效时,人民法院应根据相关法律法规作出裁决予以确认其无效性。由于具体的土地征收必须经过省、自治区、直辖市人民政府或者国务院严格审批方可依法进行,因此在未经上述行政机构批准将土地征收为国有土地的情况下,所签署的征地补偿协议便失去了法律依据,符合我们所述的“严重且显而易见的违法违规现象”,依照法律规定,此类行为理应被确认为无效。法律依据:《行政诉讼法》第七十五条行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形,原告申请确认行政行为无效的,人民法院判决确认无效。
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职务侵占罪检察院介入怎么处理
[律师回复] 解析:职务侵占罪的立案标准如下所述:首先,涉案金额需达人民币六万元或以上;其次,该犯罪系发生于公司、企业,或者其他单位内部职员之间,其借助职位的优势与便利,将所在单位的财物私自占有,且涉案金额必须满足判断其行为是否构成犯罪的“数额较大”这一标准。职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位的财产非法据为己有,数额较大的行为。这里所说的“利用职务上的便利”,是指行为人通过利用自身在本单位所担任的职务所带来的便利条件。而对于如何将本单位的财产非法占为己有的问题,实践中的常见手法包括侵吞、盗窃、诈骗等非法手段。要构成职务侵占罪,涉案金额必须达到“数额较大”的标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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