孝南区房产继承代理律师
凡梦博律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
5.0分
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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孝南区房产继承代理问答推荐
婚前房产继承有时效吗
[律师回复] 结论:婚前房产继承通常无时效限制,继承人在继承开始时取得房产物权,但因继承发生纠纷有时效规定,需在诉讼时效内起诉维权。法律解析:继承从被继承人死亡时开始,此时继承人就取得了婚前房产的物权,若无争议可随时办理继承手续。然而,当因继承产生纠纷时,法律规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起计算。自权利受损超过二十年的,法院一般不予保护,特殊情况可依申请延长。所以,继承人若遇到继承纠纷,务必在规定的诉讼时效内通过起诉来维护自身权益。如果在婚前房产继承方面遇到任何疑问或纠纷,建议及时向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
平台优选...等
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怎么通过离婚保住房产继承
[律师回复] 1.明确继承状况:婚前继承的房产属个人财产,离婚不分割;婚后继承时,若被继承人指明由一方继承,也属个人财产。2.提前防范:继承发生时,让被继承人订立并公证遗嘱,明确房产由自己子女一方继承,与配偶无关。3.事后补救:若继承已发生且未约定,夫妻可签婚内财产协议,约定房产归一方。离婚协议也需明确写明房产归属,防纠纷。
绵阳法务等
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继承遗产如何起诉纠纷
[律师回复] 结论:起诉继承遗产纠纷需按确定管辖法院、准备起诉材料、提交材料与缴费、参加庭审、等待判决等流程进行,不服一审判决可上诉。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,起诉继承遗产纠纷有明确程序。确定管辖法院很关键,被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院有管辖权,这能保障诉讼的便利性与公正性。准备起诉材料时,起诉状、原被告身份信息及能证明继承资格和遗产范围的证据不可或缺,起诉状要写明关键信息,为诉讼提供清晰指引。向法院提交材料并缴费后,法院受理安排开庭,庭审中的举证、质证和辩论环节是双方维护权益的重要阶段,充分阐述观点理由有助于法院查明事实。法院判决后,若对结果不满,在规定时间内上诉是当事人的合法权利。整个过程严格遵循法定程序,才能确保自身权益合法主张。若在继承遗产纠纷起诉过程中遇到任何疑问,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律帮助。
律图平台...等
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交强险无责代赔标准是多少
[律师回复] 法律分析:(1)交强险无责代赔是无责方交强险在相应无责任赔偿限额内对全责或有责方损失进行赔偿。死亡伤残赔偿无责限额为1.8万元,医疗费用赔偿无责限额是1800元,财产损失赔偿无责限额为100元。(2)无责代赔有特定范围,仅针对车辆损失部分,人员伤亡部分不适用该规则。(3)适用无责代赔需满足双方车辆都投保了交强险这一前提条件。提醒:使用交强险无责代赔时,要明确赔偿范围仅限于车辆损失。若遇到复杂情况,因不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
本地法律...等
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婚前继承房产能分割吗
[律师回复] 结论:婚前继承的房产一般在离婚时不能分割,若夫妻有书面约定该房产为共同财产则除外。法律解析:依据法律规定,一方的婚前财产属于个人财产,婚前继承的房产就属于此类,不会因婚姻关系延续变成夫妻共同财产,所以离婚时另一方通常无权分割。不过,如果夫妻双方通过书面形式约定该婚前继承的房产为夫妻共同财产,那么离婚时就会按照夫妻共同财产来分割,一般是平分,同时会照顾子女、女方和无过错方权益。在涉及财产分割这类情况时,法律关系可能较为复杂,若你对婚前房产分割等相关法律问题存在疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和帮助。
汕头法务等
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