西藏股权转让变更纠纷律师
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商品房飘窗纠纷怎么处理
该市执法机构有权对非法拆卸小区飘窗的住户下令限时修复,但飘窗为混凝土结构,承载建筑负荷,禁止随意拆除。任何对飘窗的改动需经物业管理公司及原设计单位批准。
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2024-05-24
房产纠纷
新消防法的内容有哪些变化?
1、确定政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与 的新消防工作原则。2、建立健全了政府、部门、单位、公民为责任主体的社会化消防工作网络和责任体系。3、重点对建设工程消防监督管理制度、消防监督检查制度、消防产品监督管理制度等消防监督管理制度进行了改革。4、对农村消防工作做了进一步的强化。
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2024-05-24
孝感房产纠纷怎么解决
面对房地产纠纷,和解、调解为首选解决途径。若无共识,可依据仲裁协议提请仲裁。若仲裁前已签无效协议或争议未起即签,诉讼权仍存。法律效力的判决、裁决及调解书须严格执行,违约方将面临法院强制执行。
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2024-05-24
财产分割
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-24
南通二手房产纠纷怎么处理
在二手房交易纠纷中,首先倡导平等协商,基于自愿原则寻求共识。协商不成,合同条款或协议成为裁决依据,提交仲裁机构。若仲裁无果,购房者或卖家可依法诉诸法院,捍卫自身权益。
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2024-05-24
二手房纠纷
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西藏股权转让变更纠纷问答推荐
划拨土地变更为出让土地的具体规定是什么
[律师回复] 解析:为将国有土地使用证的划拨性质变更为出让性质,您需遵循以下步骤:首先,请携带有效的国有土地使用证及其相关的地上建筑物、其它附着物产权证明等相关法律文件,前往所在地的市、县级人民政府土地行政主管部门提交书面申请;其次,在得到市、县级人民政府土地行政主管部门的批准后,与该部门签署土地使用权出让合同,并按照规定补缴相应的出让金;最后,请再次回到所在地的市、县级人民政府土地行政主管部门,完成土地登记手续的办理。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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一般房屋买卖合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同出现争议的处理方式如下所示:首先,双方可尝试以和平协商的方式来解决争端。这种方式依赖于双方在某种程度上的相互妥协与退让,以期达成共识并解决问题;其次,引入第三方介入,作为调停者,使争议各方能达成互相理解以及让步的共识,从而化解矛盾;再者,通过仲裁的方式。这是一种将争端交由仲裁机构进行裁决的纠纷解决机制;最后,对于涉及到较严重法律责任的纠纷,可以选择向法院提起诉讼。关于房屋买卖的详细流程如下:首先,买卖双方需建立起信息交流的渠道,以便买方能够全面地了解房屋的整体现状及其产权状况;其次,若卖方提供的房屋符合相关法律规定且具备上市交易资格,则买卖双方可签署正式的房屋买卖合同;接着,买卖双方共同向当地房地产交易管理部门提出申请,等待审核;随后,按照相关规定缴纳相应税费;最后,办理产权转移过户手续。在进行房屋买卖时,所需准备的材料包括但不限于以下内容:首先,申请人需提供本人的居民身份证件及复印件;若委托他人代理,代理人也须提交身份证件及授权委托书;其次,卖方需提供房屋所有权证书及复印件;再次,若出售的是共有房屋,卖方还需提交其他共有人同意出售的书面意见;此外,房屋买卖合同文本也必不可少;当事人亦可委托公证机关代为起草;最后,单位购买私房的,买方还需提交房屋管理部门批准购房的批准文件;此外,公证机关可能会要求提供其他必要的证明材料。总而言之,当房屋买卖合同出现争议时,当事人可先尝试通过协商的方式解决。若协商无果,可考虑申请调解或提起诉讼。在签订了有效的仲裁协议的前提下,也可选择申请仲裁。至于具体采用何种方式解决,应根据实际情况作出判断。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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股东挪用资金罪公安不立案怎么办
[律师回复] 解析:在涉及挪用资金罪的案例中,若公安机关基于特定原因做出了不予立案的决定,那么控告人便可通过实施以下几个步骤进行有效的权利维护:首先,控告人有权向作出不予立案决定的公安机关递交书面申请,详细陈述理由并要求再次审查本案相关事项;其次,若公安机关仍然坚持原决定,控告人还可向上一级司法检察机构提出申诉,请求其进行监督,以确保公安机关严格依照法律法规对于此类犯罪行为进行立案和处理;最后,如果上述途径均无法解决问题,控告人亦可直接向相应的审判法庭提起诉讼,主张自身的权益,并证明对方的行为已构成违法犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。因该罪被起诉的人就是挪用资金罪的行为人也是犯罪嫌疑人。
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借贷纠纷判决后多久可以申请强制执行
[律师回复] 解析:对于借贷纠纷,我国法律规定其在司法裁决依法生效之后的两年内享有申请强制执行的权利。若您遭遇民间借贷纠纷,可依据相关法规向有管辖权的法院提起诉讼。在此过程中,法院将根据需要采取必要措施,对被执行人应尽义务的那部分财产进行查封、扣押、冻结、拍卖以及变卖等处理。而民间借贷的主体则包括法人、自然人及其他各类社会组织,这实际上构成了一份借款合同关系。法律依据:《民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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把法院查封的东西转移违法吗
[律师回复] 解析:对于协助欠债人非法转移财产的行为,人民法院将依据情节的严重程度,决定是否对当事人进行罚款、拘留等处罚措施。若涉及到犯罪问题,则会依照相关法律法规追究其刑事责任。此外,如果有诉讼参与者或其他个人私自隐藏、转移、变卖、损毁已经被法院查封、扣押的财产,或是已经由法院清点并责令其妥善保管的财产,又或者是擅自转移已经被冻结的财产的情况,人民法院都有权对此类行为采取罚款、拘留等惩罚性措施。同样,若是这些行为涉嫌触犯刑法,那么当事人便可能面临刑事责任的追究。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
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