西藏土地侵权赔偿纠纷律师
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土地使用税的征收时间是什么时候
由纳税人从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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2024-05-26
房地证和房产证的区别是什么
在进行房屋买卖交易是双方应当协商好购房合同的内容,并且将相关证件交付给买主,其中就包括房产证,很多人并不清楚房产证与房地正的含义。那么,您知道房地证和房产证的区别吗?一般来说,现在用的大多是房产证,房地证是合法拥有房产证的凭据。
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2024-05-26
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-26
地下室防水工程设计国家规范有哪些?
1、地下防水工程的防水混凝土结构、各种防水层及渗排水和盲沟排水均应在地基或结构验收合格后施工。2、地下防水工程施工期间,应继续做好排水工作,并符合下列规定:1、水工程施工期间,地下水位应降低至防水工程底部最底标高以下,不小于300毫米,直至防水工程全部完成为止。
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2024-05-26
商铺的合同纠纷怎么处理
双方当事人应优先通过友好洽谈的方式寻求解决之道。若协商无法达成一致意见,可选择向所在地人民法院提起诉讼以求公断。在这种情况下,合约一方由于其自身的原因而使合约无法继续履行或者严重影响了履约的正常进行,其必须依照合约中的相关规定,向守约方支付相应的违约金。
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2024-05-26
合同纠纷
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西藏土地侵权赔偿纠纷问答推荐
厂房权属与土地不一致怎么办
[律师回复] 解析:关于土地使用权期限到期之后,若房屋使用权仍未结束的情况,具体操作如下:首先,倘若国家决定收回该土地使用权,则地上建筑物所有者应得到相应的经济补偿;其次,如果政府选择保留土地使用权,那么建筑物所有者有权在土地使用期满前的一年内向政府提出续期申请,同时需支付新的土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。第四十一条土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
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说我非法侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:侵占罪,即指行为人为达到其非法占有的目的,擅自将由自己暂时代管的他人财产、遗失物或隐藏物据为己有,且涉案金额高达一定程度,且拒绝归返。本罪所涉及的具体内容如下:(一)对于侵占他人财物的案件,如果其数额介于2万元至10万元之间,则该类情况被视为"数额较大",检察院有权予以立案调查,并按照刑法相关规定判处被告人二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。(二)若侵占他人财物的数额超过了10万元,那么这种情况就属于"数额巨大",被告人将会面临二年以上五年以下有期徒刑的刑罚,同时还需缴纳相应的罚金。(三)在某些特定情况下,如侵占残疾人、老年人、未满十四岁的未成年人或者丧失劳动能力者的财物,或者侵占灾民、移民、受救助对象的财物等,都将被视为"其他严重情节",被告人将面临二年以上五年以下有期徒刑的刑罚,同时还需缴纳相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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怎么样会构成侵占罪
[律师回复] 解析:侵吞罪,其全称为占据他人财产罪,是指某些人在疏忽大意或故意欺骗之下,以非法占有为目的,私自将他人托付给自己保管的贵重物品、意外遗漏物品或是埋藏的财产据为己有的行为。这种行为不仅触犯了相关法律法规,更侵犯了财物所有者的权益和尊严。(一)这个罪行所涉及的主要客体是他人财产的所有权。具体来说,它的犯罪对象包括他人委托自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物等多种类型。这些财物既可能是合法取得的,也可能是违法所得或赃物。(二)从客观角度来看,这个罪行的表现形式是将他人委托自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,并且数额较大,同时拒绝归还给原主人。其中,1.行为人需要通过正当、善意且合法的方式来持有他人财物;2.必须是将他人的财物非法占为己有,并拒绝归还给原主人。(三)从主体层面上看,这个罪行的实施者通常是一般的自然人,只要他们年满16岁,具备刑事责任能力,就可以成为这个罪行的主体。(四)从主观层面上讲,这个罪行的实施者必须是故意为之,也就是说,他们明知道这是他人委托自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物,却仍然非法占为己有。过失行为是无法构成这个罪行的。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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福建职务侵占罪的标准如何认定
[律师回复] 解析:职务侵占罪之认定标准如下:首先,行为人必须是在其职务权限范围内,利用了职务上的便利;其次,行为人必须实施了侵占单位财产的行为;最后,行为人必须达到了犯罪数额较大的严重程度。言简意赅地概括起来说,即是指公司、企业或其它经济组织的从业人员,利用本身职位上所享有的职权之便,非法将所在单位的财务据为己有,数额较大者即构成职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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非法侵占他人财产三十万会受到什么处罚
[律师回复] 解析:侵吞代为保管之他人财务,且数额较大,拒不归还者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任;若数额较大或存在其他严重情节,则应判处二年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。如有人擅自将他人遗忘之物品或隐藏之财产非法据为己有,且数额较大,拒不交出时,同样将根据上述条款进行惩处。但需注意,就本条法律而言,仅在受害人提出控诉后,法院方会启动诉讼程序。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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