西城区房屋抵押追讨律师
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宁夏购房定金能不能退
关于购买房产所交付定金是否能够退还,这取决于特定的法律法规。然而,如果购房者欲取回已付定金,他必须满足相关法律法规设定的先决条件。首先,如果购房者由于自身原因无法签订预定销售合同,那么根据法规,购房者无权请求返还其所交付的定金。
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2024-05-26
房屋买卖
在西安买房子落户口吗?
在西安买房子是可以落户的,需要购房人持所需材料到市房管局申请出具房屋登记查询结果证明并加盖印章,而后提交相关材料向房屋所在地派出所户籍室提交申请,派出所同意之后会办理落户。
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2024-05-26
石家庄公租房申请条件是什么?
石家庄公租房申请条件是:申请家庭成员具有市区常住户口满3年,且在市区实际居住;申请家庭享受最低生活保障或家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入的0.8倍;申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。
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2024-05-26
2024长沙二套房契税是怎么收的?
且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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2024-05-26
经济适用房买卖税费如何计算
经济适用房满5年即可交易,满5年后,就没有增值税,一般来说只有契税总价的1~3%。其他的有教育税、印花税等,不过这些加起来不过百,所以你不用担心。房改房、经济适用房、全额集资建房,建房用地是国家优惠了的,属于划拨性质,你买过来就会变成出让性质。所购置房产未满5年,建议你到公证机关公正此次交易。
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2024-05-26
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西城区房屋抵押追讨问答推荐
容留卖淫罪追诉标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于对容留卖淫罪进行犯罪立案的鉴定准则如下所示:倘若行为人实施了两次或者多于两次的容留他人进行非法性交易的行为,便可被判定为触犯了容留卖淫罪的刑法规定;另外,如行为人招徕并容留已经年满十四周岁而尚未达到法定成年年龄十八岁的青少年参与到卖淫活动中来,亦会被视为构成该罪行。并且,若被容留的人员患有艾滋病以及梅毒、淋病等严重性传播疾病,亦应被纳入本罪的犯罪构成要素之中。除了以上列举的情况外,尚有许多其他可能需要承担刑事法律责任的情境无法完全排除。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第七十八条引诱、容留、介绍他人卖淫,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的;(二)引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的;(三)被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。(四)其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
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盗窃罪多少年不追究责任了
[律师回复] 解析:一般的盗窃犯罪案件在经过五年时间后极少会被再次提起诉讼进行调查。然而,若被告人所触犯的盗窃罪行可导致其被判处三年以上十年以下有期徒刑,那么在案件发生经过超过十年后便不会再被重新追查;反之,若被告人所犯盗窃罪行可能导致其被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,则需等待二十年之后才会停止对该案的追诉。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪的法律追诉期是多少年
[律师回复] 解析:关于盗窃犯罪行为的追诉时效规定如下:对于被判处五年以下有期徒刑刑罚的罪犯,其追诉时效为五年;对于被判处五年以上但不足十年有期徒刑刑罚的罪犯,其追诉时效为十年;对于被判处十年以上有期徒刑刑罚的罪犯,其追诉时效为十五年;而对于被判处无期徒刑的罪犯,其追诉时效则为二十年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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买卖房屋不签合同直接过户可以吗
[律师回复] 解析:在涉及房产交易的过程中,若买卖双方未签署任何形式的书面协议或合同,则无法立即进行产权过户手续的办理。在此类情况下,不动产登记机关会要求申请方提交诸多必备资料,包括但不限于含有明确购房信息的购房合同、完整且真实的购房发票副本、税务部门所出具的完税凭证、房屋所有权证原件、全面详实的房屋权属登记申请书以及买卖各方的有效身份证明文件(如身份证、户口簿及结婚证)等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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被人追打还手导致对方骨折要承担什么责任
[律师回复] 解析:需依据各方所犯之过而论断,若冲突双方均参与了斗殴,则双方皆需承担相应的法律责任。依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关条款,凡有殴打他人者,或故意伤害他人身体者,将被处以五日以上至十日以下的行政拘留,并须接受罚金金额在二百元以上至五百元以下的处罚。若情节轻微,则可处以五日以下的行政拘留或五百元以下的罚金。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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