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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
公司转让后债务谁承担
企业主体一变,那债务通常就会转到新公司去啦,这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦,公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢,股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的;股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况,股东没履行出资义务还想逃避责任,那可不行,他们依然得承担连带责任呢。
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2024-11-11
公司债务
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谢家集区股票债务违约官司问答推荐
夫妻共同债务必须是连带责任吗
[律师回复] 1. 夫妻共同债务一般承担连带责任。双方共同签名或一方事后追认的债务,以及一方为家庭日常所需以个人名义借的债,都算共同债务。2. 债权人可向夫妻任一方要全部欠款,一方还完可按约定向另一方追偿。即便离婚,债权人也能要求双方或一方偿还全部债务。3. 实践中,法院会判定债务性质,若能证明债务未用于共同生活,就不用担责。
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哪些情形不能认定为夫妻共同债务
[律师回复] 以下情况一般不算夫妻共同债务:一方以个人名义超家庭日常所需负债,像擅自高额投资、大额借贷且没用于共同生活等,债权人无法证明用于共同生活,不算共同债务。一方因赌博、吸毒等违法活动负债,因其违法且未用于家庭,不算共同债务。一方与第三人串通虚构的债务,如伪造借条,不受法律保护,不算共同债务。一方未经对方同意独自筹资经营,收入未用于共同生活所负债务,不算共同债务。
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劳动合同培训违约应该要怎么处理
[律师回复] 1. 劳动合同涉及培训违约处理需依法律规定与合同约定。若单位提供专项培训费用进行专业技术培训,可约定服务期,劳动者违反需支付违约金,且违约金有数额限制,不得超培训费用及服务期未履行部分分摊费用。2. 对于用人单位,处理培训违约可先与劳动者协商要求支付违约金,协商不成通过劳动仲裁解决,对仲裁结果不服可诉讼。3. 劳动者若遇到此类情况,可审查培训是否为专项培训、费用计算是否合理来维护自身权益。建议用人单位在培训前明确费用及服务期约定,避免后续纠纷;劳动者在签订合同时仔细了解条款,遇到问题及时咨询专业人士。
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传票未收到法院开庭会怎样处理
[律师回复] 传票未收到时法院处理及后续影响因情况而异。若法院能证明已合法送达,如用公告送达等法定方式,即便当事人未实际收到,庭审也会正常进行。若被告无正当理由拒不到庭,法院会缺席判决,这会让被告丧失答辩、举证等诉讼权利,败诉风险增加。若法院无法证明合法送达传票,通常不会贸然开庭,会重新确定送达方式和开庭时间,保障当事人诉讼权利。为维护自身合法权益,若未收到传票,应及时联系法院说明情况,避免因不知情错过庭审。具体建议如下:1. 主动联系法院,了解案件进展和传票送达情况。2. 关注法院公告,以防公告送达传票。3. 积极准备诉讼材料,确保自身权益在诉讼中得到保障。
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借贷官司律师如何收费
[律师回复] 借贷官司律师收费方式主要有按件收费、按标的额比例收费和风险代理收费三种。按件收费用于不涉及财产关系的案件,依据案件复杂程度,每件收费几千到上万元。按标的额比例收费针对涉及财产关系的案件,按争议标的额一定比例累计收费,不同标的额区间收费比例不同。风险代理收费是律师前期收少量费用,胜诉后按胜诉金额一定比例提成,但部分案件禁止采用。具体解决措施和建议如下:1. 当事人应根据案件是否涉及财产关系,合理选择收费方式。2. 了解当地律师收费行情,避免过高收费。3. 若案件复杂或争议标的额大,可多咨询几位律师,对比收费和服务。
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