新安县宅基地纠纷律师
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新安县宅基地纠纷推荐文章
闲置土地土地使用税需要缴纳吗
闲置土地是指我国的土地没有进行使用的,需要缴纳相应的土地闲置税。我国的土地管理部门对土地的申报和使用进行审批,一旦闲置一年以上的,我国的税收部门对这类土地的闲置税进行收取。确保我国的土地合理地使用。
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2024-05-24
上饶商品房预售合同纠纷如何处理
在处理商品房预售合同纠纷时,以下两种途径可供选择:首先,守约方有权通过及时通知对方的方式,暂时停止合同的履行;其次,如果违约方在收到中止履行的通知后,既没有提供相应的担保措施,也未能恢复其履行合同的能力,但仍然坚持要求预购方继续履行合同义务,那么守约方有权对此表示拒绝,并且可以依法行使解除权,解除该份合同,同时追究违约方的法律责任。
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2024-05-24
房产纠纷
港澳通行证可以在异地办理吗
港澳通行证可以在异地申请办理,在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的,办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理,但是需要居住证或者暂住证等材料。
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2024-05-24
规范住宅小区物业管理的规定有哪些
规范住宅小区物业管理的规定主要体现在相关的条例中,具体比如说业主大会、业主委员会依法作出的决定,对全体业主具有约束力。物业管理区域内百分之二十以上的业主提议或者符合业主大会议事规则规定条件的,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议等。
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2024-05-24
农村宅基地确权是什么意思?有什么用
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
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2024-05-24
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新安县宅基地纠纷问答推荐
商铺合同纠纷急应如何依法解决
[律师回复] 解析:关于商铺租赁合同所引发的纷争的解决途径如下:首先是我们建议当事人优先考虑通过和平解决或调解来解决他们之间的矛盾。其次,如果在协商与调解的过程中无法达成一致,那么双方也可依据签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。第三,涉及到国际性的租赁合同问题时,当事人还可以选择向中国的仲裁机构或者其他相关的仲裁机构提交仲裁申请。最后,如果当事人未能就仲裁协议达成共识或者仲裁协议本身存在效力瑕疵,那么他们可以选择向当地的人民法院提起诉讼。对于商铺租赁合同纠纷所导致的经济损失,我们提供了以下几种可能的追偿方式:首先,当租赁合同纠纷引发经济损失时,当事人可以尝试进行友好协商以确定赔偿金额。其次,若协商无果,当事人可以选择向仲裁机构提出仲裁申请或者直接向法院提起诉讼。此外,如果承租人未能按照约定的方式或者未根据租赁物的特性正确使用租赁物,从而导致租赁物遭受损害,那么出租人有权解除合同并且要求承租人承担相应的赔偿责任。同样地,如果租赁物的状况已经严重威胁到了承租人的人身安全或者健康,即便承租人在签订合同时已经知晓租赁物的质量存在问题,他仍有权随时解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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宜昌房产纠纷找律师,如何选择合适的
[律师回复] 解析:首先,我们需要对律师事务所的胜诉比例进行深入评估。胜利纪录不仅彰显了律所在业界的声誉,更为您寻求最佳法律支持提供了重要参考。然后,我们应关注律师事务所的规模层次,规模大的机构通常拥有更多的执业律师,您有更大的机会挑选到最符合您需求的律师。此外,我们还需关注执业律师的平均年龄和执业年限。一般而言,建议您优先考虑年龄在30至50岁之间的青壮年律师,他们既有丰富的实践经验,又具备充足的精力处理复杂的案件。另一方面,律师的执业年限越长,往往代表着其积累了更加丰富的经验,这对于解决各类问题具有极大帮助。最后,我们不能忽视律所事务所的整体好评率,这是衡量律所服务质量的重要指标之一。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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贵州房地产合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及房地产交易的合同纠纷案件中,首要的处理程序即为有关各方自行协商解决,若协商无果,则须根据签订的合同中所明确的争议解决办法展开后续行动。若合同中已对争议解决途径作出特别约定,包括提交仲裁机关进行裁断,那么必须严格遵循此项规定,向相关仲裁机构提交申诉请求以求公正妥善地解决争端;反之,若合同中并未包含有效的仲裁条款或者仲裁条款被认定为无效,那么就需要依据我国现行《民事诉讼法》的相关规定,向房地产所在地的人民法院提起诉讼寻求法律救济来解决问题。法律依据:《民法典》第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。
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企业更换银行基本账户需要注意什么
[律师回复] 解析:(1)账户变更事宜。若开户单位出现人事调动或其他特殊情况,必须对其财务专用章、财务主管印鉴或出纳员印鉴进行变更,应按照相关程序填写《更换印鉴申请书》,同时提供相应的证明文件,待银行审核通过之后,重新填写印鉴卡片,并将原有预留的印鉴卡片予以注销。若单位因某种特定原因需要更改账户名称,应向银行提交由上级主管部门批准的正式函件;对于企业单位及个体工商户而言,还需提交工商行政管理部门颁发的新版营业执照。经过银行严格审查核实后,方可变更账户名称,或者选择撤销原账户,再另行设立新的账户。(2)账户迁移流程。当单位的办公场所或经营地址发生迁移时,务必及时前往银行办理账户迁移手续。若迁入地与迁出地位于同一城市,可凭借迁出行开具的凭证至迁入行开设新的账户;若迁往异地,则须按照相关规定向迁入银行重新申请开户手续。在迁移过程中,若有必要,可请求原开户银行暂时代为保管原账户,但在迁址工作完成且在当地恢复经营活动后,应于一个月之内前往原开户银行结清原账户。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第四十八条企业事业单位可以自主选择一家商业银行的营业场所开立一个办理日常转账结算和现金收付的基本账户,不得开立两个以上基本账户。
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房子纠纷律师:如何处理房产争议
[律师回复] 解析:针对涉及房屋所有权纠纷的问题,我们提供四个可操作性的解决方案:首先是进行协商解决。在此过程中,各方当事人具备自行斟酌、选择的权利,双方可率先尝试通过协商来化解矛盾与纷争;其次是调解解决。若经协商未果,纠纷仍未能得到妥善处理,在这种情况下,应寻求诸如房地产管理部门、消费者协会或者其他相关权威机构的协助,通过它们的法律指导以及道德劝说,使各方当事人在理性思考与耐心交流的基础上,达到互相理解、握手言和的目的;再者是采用仲裁解决途径。仲裁作为一种国际通行的司法制度,具有裁决公平公正、执行力强等优势,适用于各类复杂的民事及商事案件;最后是诉讼解决。这是一种最终的解决手段,当以上所有途径都无法解决问题时,便需要诉诸于法律程序,通过法院的判决来维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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