吉利区宅基地纠纷律师
范鑫鑫律师
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擅长: 交通事故、劳动工伤、合同事务
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吉利区宅基地纠纷推荐文章
社会保险计算方法缴费基数怎么算
社会保险计算方法缴费基数算法如下:一般以上一年度本人工资收入做为缴费基数。第一种情况为职工工资收入如果高于当地上年度职工平均工资300%的,以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数;第二种情况为职工工资收入如果低于当地上一年职工平均工资60%的,以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数。
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2024-05-24
土地增值税清算流程是怎样的?
对于符合清算条件,应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合第二种清算条件,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目,由主管税务机关确定是否进行清算;对于确定需要进行清算的项目,由主管税务机关下达清算通知。
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2024-05-24
土地使用税级别划分规定是什么?
土地使用税级别划分规定是根据城市的规模大小确定的,每个省份的地域划分都是不一样的,比如说北京市关于土地使用税就划分了六个等级,一级土地的划分区域是按照30元来缴纳土地使用税的。
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2024-05-24
生育津贴怎么算?各地区生育津贴的算法是什么
1、职工所在用人单位月缴费平均工资/30乘产假天数。2、低于上一年本市职工月平均工资60%的,按照上一年本市职工月平均工资的60%计算。3、高于上一年本市职工月平均工资3倍以上的,按照上一年本市职工月平均工资的3倍计算。4、本人上一年月平均工资无法确定的,按照上一年本市职工月平均工资计算。
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2024-05-24
在北京,外地人怎么办理准生证呢?
第一步:男方先到档案地领一本《生育服务证》。第二步:领完后,男方档案地在《生育服务证》上盖计生章或者是人事章,证明未婚未育,由经办人签字。第三步:男女双方各要出一份婚育情况证明第四步:到男方档案所在地街道、乡(镇)计生部门进行核准办证。
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2024-05-24
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吉利区宅基地纠纷问答推荐
物业服务合同纠纷管辖属于哪个部门
[律师回复] 解析:明确界定物业管理合约纠纷案件的司法管辖权事宜,乃是依循法律规范之步伐,确保此类案件得以妥善处理的基本条件所在。关于物业管理纠纷的司法管辖问题,应根据其具体类型进行逐层剖析和梳理。值得注意的是,当前大部分涉及物业管理的民事诉讼案件,均由争议双方当事人选择在物业所在地的法院提起诉讼,以此确立物业所在地为业主或使用者的实际居住地址,然而某些受理该类案件的法院却未能对物业管理纠纷的各类别加以区分,从而导致不当受理的情况发生。法律依据:《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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非法侵入无人居住的住宅是否构成犯罪
[律师回复] 解析:在以下情况下,非法侵入住宅行为被认定为构成非法侵入住宅罪,涉及到刑事案件范畴:未经授权且强行闯入他人住所,即使经过合法要求或者教育后仍然拒不退出,从而对他人的日常生活以及居住安全造成严重影响的行为;未经授权且强行闯入他人住所,破坏、污染或者移动他人生活物品,给他人正常生活带来严重干扰的行为;以及其他类似性质严重的行为。不在上述列举范围内的非法侵入住宅行为则不构成犯罪,属于治安案件,将受到治安管理处罚措施的制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
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宅基地和农村集体建设用地有何区别
[律师回复] 解析:首先,我们需要明确区分两种土地使用权的定义及性质。其中,建设用地使用权是指在我国或集体所有的土地上进行建造并经营建筑物、构筑物以及其附属设施所拥有的权益;而宅基地使用权,则是指农村集体经济组织的成员依照法律规定,获得在农民集体所有的土地上建造私人类建筑的权力。其次,二者的使用主体存在显著差异。宅基地使用权仅为村民在集体经济组织内部所享有的权益,非本集体成员无法享有此项权利;然而,建设用地使用权的主体范围则无任何限制。再者,二者所涉及的土地权限也有所区别。宅基地使用权人所能使用的土地,仅仅局限于农村集体土地;而根据《中华人民共和国民法典》的相关规定:“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”这里所提到的建设用地,特指国家所有的土地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
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转移房产纠纷的法律程序是什么
[律师回复] 解析:关于离婚房产转移手续的详细流程为:当事人需携带相应的真实资料前往当地房屋管理局提出申请;房屋管理局在收到所有所需材料后,将对其申请内容进行严格审查;如经审核,确认申请人满足所有法定条件,方可准予办理房产转移登记手续。此外,若涉及离婚财产转移事宜,还需要提交离婚证书或者已经生效的离婚判决书等相关证明文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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法律家庭兄弟房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对家庭财产纠纷问题的有效解决途径包括:(1)若家庭成员间存在房产纠纷,且父母已立有遗嘱,则应遵循遗嘱规定予以处理;(2)若无遗嘱及遗赠,则继承权应平等分配给男性以及女性继承人;(3)对于家庭共同拥有的财产,各共有人在其共享基础发生变化或存在重大理由需进行分割时,有权提出分割请求,若协商未果,可依法向法院提起诉讼,请求进行财产析产。关于房屋纠纷所需提交的相关资料,具体内容如下:1、提供能够证明自身对争议房屋享有所有权的相关证据材料,例如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠与协议、买卖合同、过户证明等;2、提供房屋所有权性质为个人所有抑或是共同所有的证明文件;3、提供缴纳房产税等相关权利人自行履行产权人权利和义务的证明材料;4、提供房屋占有、使用、收益和管理状况的详细证明材料;5、阐述争议房屋在改造过程中或其他情形下是否曾遭受没收、改造、占用等情况的证明材料;6、其他与案件相关的证明材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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