新都区门店出租纠纷律师
郭海燕律师
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擅长: 合同事务、土地房产、劳动工伤
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13年
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新都区门店出租纠纷推荐文章
租赁合同长期有效吗
我国《民法典》规定,永久租赁合同的有效期仅二十年,超出部分无效。这并不意味着租赁期限仅限于二十年,合同到期后仍可续签,但续签期限同样不得超过二十年。因此,签订永久租赁合同不符合法律规定,应避免。建议租赁双方根据实际情况,合理约定租赁期限,确保合同合法有效。
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2024-06-02
合同效力
店铺拆迁有赔偿吗
合法商铺在拆迁时享有补偿权益,包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿和基于拆迁政策的奖励费用。资产补偿涵盖土地、房屋、建筑物及附属物和机器设备损失;费用补偿涉及筹备、停工、设备调试、物资拆卸运输及员工解聘等费用;奖励费用如速迁费和拆迁奖励费。
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2024-06-02
补偿标准
注册公司合伙人不出资怎么处理
法律解读:合伙人未履行出资义务时,需承担违约责任。其他合伙人可要求其履行,或向法院提起诉讼,或进行除名处理。面对此类情况,应先尝试沟通协商;若协商无果,可诉诸法律;若仍无法解决,可考虑除名。
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2024-06-02
公司设立
石家庄公租房申请条件2024是什么?
石家庄公租房申请条件包括提出租赁请求的人在石家庄没有住房、或者是虽然有住房但是住房面积低于规定标准,在确定满足此标准之后,还需要满足收入、财产低于规定标准的条件。
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2024-06-02
医疗纠纷超过一年有效吗
医疗纠纷即便超过一年仍有效,因相关诉讼时效长达三年。若国家法律法规有特别规定,则按特定条款处理。诉讼时效从权利人知道或应当知道权益受损及义务人承担责任之日起计算。
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2024-06-02
美容及医疗纠纷
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新都区门店出租纠纷问答推荐
危险驾驶罪归哪个部门办案
[律师回复] 解析:危险驾驶罪属于普遍性质的刑事案件范畴,通常情况下,由公安机关全权处理和审理此类事务。而在我国的行政组织结构中,交管局被视为公安局的分支机构之一,其主要职责是在涉及到道路交通管理领域内开展相关的业务活动。一旦涉嫌危险驾驶罪的案件发生,当地的交警支队将会对案件展开立案调查,就具体证据资料进行收集和核实,随后将该案提交至检察院的公诉机关进行审查起诉。及至于最后环节,则需要由法院这一具有终审权威的审判机关来做出最终的裁决。因此,可以明确地说,危险驾驶罪的管辖权归属为公安局的交管局。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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租赁农村宅基地期间所有人去世如何应对
[律师回复] 解析:宅基地所有权在户主过世之后即归属到农村经济集体,至于住房是否存在,并不影响宅基地的归属权,而对于户主留下的继承人而言,他们能够继承宅基地上所建房屋的权益,同时依然保有对宅基地的使用权。根据相关法律法规,宅基地使用权人拥有依法对集体所有土地的占有权以及使用权,并享有对该土地进行合法使用以兴建住宅及相关配套设施的权利。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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有人要在别人家门口做路侵犯了对方的权益吗
[律师回复] 解析:这是一种明显违反了民法规定,构成对他人财产权益侵害的不法行为,该事件属于不动产毗邻法律范畴内的问题,涉及到侵犯他人物理通行权利的严重争议。根据法律明文规定,地役权人有资格依照双方签订的合同条款,合法使用他人的不动产资源,从而提升自身不动产的经济价值和使用效率。在此过程中,被称为“他人”的不动产即为供役地,而作为使用者的自身不动产则被定义为需役地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
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天天有人来店里骚扰我要我的店报警处理吗
[律师回复] 解析:如若当事人每日均遭受到他人无休止的骚扰困扰,敬请立即向警方报案。在这种情况下,警方将依法对实施骚扰行为的人员采取相应的治安管理措施,通常包括处以五日以下的拘留或五百元人民币以下的罚款。然而,如果骚扰行为的情节较为严重,则可能面临更为严厉的惩罚,即处以五日以上、十日以下的拘留,同时还可附加处以五百元人民币以下的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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驾校监管机构是哪个部门
[律师回复] 解析:负责对驾校进行行政管理与监督的机构为交通运输部及其下属的运管处或者运管所驾培科。在具体的行政职能中,交通运输部主要负责对驾校的经营培训活动、场地训练环境以及教练员的监管方式等方面进行全面的管理与指导。而公安部则通过其下属的交警部门,即车管所,来承担对驾校培训质量的核查任务、考试过程中的监考工作以及各类驾驶业务的办理事宜。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第二十条机动车的驾驶培训实行社会化,由交通主管部门对驾驶培训学校、驾驶培训班实行资格管理。
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