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上海物业管理费收取标准是什么?
1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。具备楼宇可视对讲系统。
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2024-09-18
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-09-18
高空抛物罪判刑吗
高空抛物是严重违法行为,触犯将受严厉刑事惩罚。它对公共安全和他人生命财产威胁极大,后果无法挽回。因此,呼吁市民不要违法,维护社会和谐稳定,保障人民群众生命财产安全。让我们携手共建文明城市,营造安全、有序的生活环境。
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2024-09-18
高空坠物
什么叫房改房 购买房改房要注意什么
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性;确认登记的面积、使用期限;清楚房屋背景与周边环境;确定房价的合理性;慎重办理交易过户手续;产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-09-18
网贷逾期了暂时还不上怎么办南昌
网络借贷还款逾期是个麻烦事,可别想着逃避,要坦诚面对!赶紧联系金融机构,把情况详细说说,大家一起商量个解决办法。比如延期还款或者分期偿还,这样既能保证双方的权益,也能让你喘口气。坦诚沟通是解决问题的关键,要是一味逃避,只会让情况更糟!
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2024-09-18
网络金融纠纷
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兴山区网络购物法律纠纷问答推荐
隔壁老板碰到产权纠纷怎么处理
[律师回复] 关于房屋产权纷争,主要的处理方式包括了和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。首先,争议各方应该按照平等互惠的原则,在相互尊重的基础上展开私下和解的对话;如若和解无法达成共识,则可以请求由中立的第三方机构介入,以期能够促成问题的妥善解决;若协商依然无果,则可以依据先前签订的房地产生意合同中所确立的条款,将案件提交至特定的仲裁委员会进行裁断;倘若仲裁未能解决问题,那么最后的救济手段便是向当地的人民法院提出诉讼申请。
辽宁法务等
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新房没有购房资格能退定金吗
[律师回复] 若当事人未具备购房资质却交付了定金,通常情况下,该定金是可以要求返还的。例如,倘若在双方签订房产买卖合同时,政府突然推出新的限购政策,使得买受方原本具有的购买资格不复存在,那么在此种情形之下,买受方便无需承担违约之责,其所支付的定金亦应当予以全额退还。然而,如果在签订房屋买卖合同之前,政府已经颁布了相关的限购政策,那么在这种情况下,买受方就需要对自己未能及时了解和掌握政策变化而承担主要责任,此时,其所缴纳的定金则可能无法得到全部或部分的退还。
律图信阳等
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房屋漏雨纠纷怎么处理
[律师回复] 在针对房屋漏水形成的纷争处理过程中,主要包括以下几种应对策略:首先,若漏水现象是由于房屋质量所引发的,我们可以选择直接向开发公司提出赔偿要求;其次,如果是因为业主们在装修房屋时,不当进行了管道改造或者不规范地使用水资源,从而导致对楼下住户的权益产生了侵犯,那么此时就需要向上层住户寻求赔偿;最后,如果在装修过程中,对自家楼顶造成了损害,进而导致渗漏情况发生,那么也应该向楼上住户提出赔偿要求。
庆阳法务等
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购房定金不退合法么
[律师回复] 根据相关法律规定,购房者依照合约约定支付的房屋定金是具有法律效力的,如果售房方拒不返还,将会构成违约行为。在此情形下,购房者可依据具体情况与售房者展开进一步的协商交流,若双方无法达成共识,购房者有权力请求房地产管理部门出面,以促进售房者履行退还定金的责任和义务。然而,若以上措施仍然未能解决问题,购房者便有权依据买卖合同中所载明的相关约定条款,向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼。
长沙法务等
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给了购房定金又不想买了怎么办
[律师回复] 关于购买房屋时所交纳之订金,若在决定不再购买后欲索回此款,通常情况下仅因为个人因素而非房屋本身或者其他不可抗力因素所致,则该笔款项将无法被退还。然而,若您能够证明以下几点,仍有可能成功索回定金:(1)由于非双方当事人所能控制或预见的原因,导致商品房买卖合同未能顺利签订,此时,购房者有权请求返还其所交付的定金;(2)若开发商并不具备合法的商品房销售资格,那么,购房者同样有权要求退还其所支付的定金。
新疆法务等
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