[律师回复] 解析：婚姻关系解除之后所涉及的财产争议问题，其管辖权乃是归属民事诉讼法规的调整范围之内，须依循该法律的具体条款进行判断。依照现行规定，当争议案件的被告居住地址为法院的管辖基础，若被告的住所地与其长期居住地点并不相同，则应将管辖权转移至长期居住地方的人民法院。然而对于不动产物权纠纷案件而言，因考虑到不动产本身具有的独特属性，处理方式可能会有所差异。在此类情形下，不动产所在地的人民法院有权对争议案件拥有管辖权。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：关于产生《合同时》相关纠纷的情况下，是否可以选择在异地提起诉讼的决定，主要依赖于双方当事人在《合同时》中的争议解决条款拟定及此条款内所规定的审理法院的范围。若在争议解决条款中有明文规定的，则应按照合同约定的我国人民法院作为纠纷审理的场所。对于《行政诉讼法》或者《民法典》中所触及到的各类诉讼案件，均需拥有明确的被告身份并同时符合具有管辖权的法院条件。在进行实体审理过程中，行政诉讼案通常需要留心相关法律规定，即如果复议机关维持了原行政机关的具体行政行为，那么作出具体行政行为的房屋行政机关将被视为被告；反之，如果复议机关改变了原具体行政行为，那么改变行政行为的复议机关就会成为被告。此外，共同承担同一具体行政行为的房屋管理机关也可能会被列为共同被告。最后，根据法律、法规授权的房屋管理机构所作出的具体行政行为亦可作为被告。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：依据我国《劳动法》的相关规定，劳动合同中的期限划分主要分为三种类型：即具有确定期限性的固定期限，例如为期1年、3年等不同长度的期限；而对于劳动合同续签亦是遵循此原则进行。在这个过程中，并未设定强制性的条款，劳动者和用人单位得以相互协商，并依据实际情况决定劳动合同的有效期。然而，若用人单位与劳动者已连续签署了两次固定期限的劳动合同时，便意味着双方在下一次签约时必须签订无固定期限的劳动合同。法律依据：《劳动合同法》第十四条有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。

[律师回复] 解析：对于房产纠纷案件的诉讼程序，主要包括以下步骤：首先，您需要前往具有相应司法管辖权的人民法院提起诉讼。具体而言，若涉及的是不动产纠纷，则需将诉讼诉至不动产所在地的法院进行审理。其次，向法院提交一份完整的民事起诉状及起诉状副本。在这之后，如果具备了法定的起诉条件，那么法院将会予以受理，并会给予立案的决定。根据我国现行法律的规定，在向人民法院提起诉讼时，必须提交一份刻印无误的起诉状，同时还应当针对被告方的人数提出与其相同数量的起诉状副本。作为公共服务机构，各级人民法院必须确保每个公民都能合法地享有其依据法律规定所应享有的起诉权益。对于符合相关法律规定的起诉请求，法院必须无条件地予以受理。对于符合起诉条件的案件，法院应当在收到起诉材料之日起的七个工作日内完成立案工作，并及时通知相关当事人。反之，如果不符合起诉条件，法院也应当在七个工作日内作出裁定书，明确表示不予受理。对于裁定结果不满的原告，有权依法向上一级人民法院提起上诉。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：在购置二手房的过程中，若贷款申请未能顺利完成，可考虑采用如下几种应对措施：首先，可以选择等待贷款发放；其次，倘若贷款已经通过银行严格审查，那么就需要耐心等候资金到账。第三种可能是，双方经过平心静气地商议之后，针对尾款支付方式达成新的协议。然而，若贷款申请未能获批，那么便需与卖方共同探讨并寻求新的解决方案。最严重的情况下，如确实无力支付剩余款项，则必须按照相关法律法规以及双方在契约中所签署的条款来解除合同关系。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。