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长沙律师异地房产纠纷

3.9w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于产生《合同时》相关纠纷的情况下,是否可以选择在异地提起诉讼的决定,主要依赖于双方当事人在《合同时》中的争议解决条款拟定及此条款内所规定的审理法院的范围。
    若在争议解决条款中有明文规定的,则应按照合同约定的我国人民法院作为纠纷审理的场所。
    对于《行政诉讼法》或者《民法典》中所触及到的各类诉讼案件,均需拥有明确的被告身份并同时符合具有管辖权的法院条件。
    在进行实体审理过程中,行政诉讼案通常需要留心相关法律规定,即如果复议机关维持了原行政机关的具体行政行为,那么作出具体行政行为的房屋行政机关将被视为被告;
    反之,如果复议机关改变了原具体行政行为,那么改变行政行为的复议机关就会成为被告。
    此外,共同承担同一具体行政行为的房屋管理机关也可能会被列为共同被告。
    最后,根据法律、法规授权的房屋管理机构所作出的具体行政行为亦可作为被告。
    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
    人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    第三十三条
    下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
    (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
    第三十四条
    合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
    全文
    7 05-11
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长沙工程纠纷律师的收费标准
代理各类诉讼案件的申诉,参照上述有关案件的收费标准执行 二、计时收费:50-1000元/小时 三、律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费,办案差旅费,不属于律师服务费,由委托人另行支付。
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建设工程纠纷
银行卡被异地公安冻结只收不付如何防范
[律师回复] 解析:
首先,您需要前往您所在地区的公安机关进行实地咨询,了解导致您账户被冻结的具体原因;
随后,请您前往办理该账户的银行机构,打印出详细的交易记录清单,并准备好相关的辅助证据资料。
在完成上述步骤后,您可以将所有相关文件及材料一同递交至实际冻结您账户的那家公安局。
若经过充分努力仍无法解决问题,那么在接下来的一年时间内,只要能够确认并非由您个人故意造成的账户冻结,相关部门将会依据实际情况对您的账户予以解冻处理。
在此过程中,我们必须明确,任何自然人在参与各类民事活动时,都不能违反国家法律法规,更不能背离社会公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《中华人民共和国民《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
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长沙离婚纠纷律师费用是多少?
长沙离婚纠纷律师费用在法律法规中并没有一个统一的标准,如果律师收费的方式为计件收费,那么费用就会在3000元到12000元之间;如果为按照标的额比例收费,那么会收取标的额比例的百分之三到百分之十二;计时收费的话为300元到2000元一个小时。
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婚姻家庭
沙县袭警罪判多久才能判
[律师回复] 解析:
1.行为人为阻止正在合法执行职权过程中的人民警察采取暴力手段进行攻击的,将被判定为“袭警罪”,并面临判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;
2.如果行为人采用使用枪支、管制刀具或驾驶机动车撞击等极端方式,严重危害到人民警察的人身安全时,其面临的处罚将会升级至三年以上七年以下有期徒刑;
3.对于那些以暴力或威胁手段阻挠国家机关工作人员依法履行职责的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪看守所多长时间批捕
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规条款,任何企图通过暴力行为攻击或干扰正在依法执行职务的人民警察的行径,都将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;
而如果采用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等严重威胁到其人身安全的恶劣手段,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的重罚。
针对任何形式针对人民警察的袭击事件,在我国现行的法律体系中尚无明确规定。
然而,在实践操作中,此类行为通常会被视为妨碍行政公务以及故意伤害罪进行处理。
因此,仅就袭警拘留这一环节而言,通常情况下的拘留期限为15天。
若公安机关认为有必要对被拘留者实施逮捕,应在拘留后的三日内提交人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可适当延长一日至四日。
对于那些流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑人,提请审查批准的时间甚至可以延长至30日。
人民检察院应当在收到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,做出是否批准逮捕的决定。
如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的案件,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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长沙离婚纠纷律师费用一般是多少?
长沙离婚诉讼的律师费用可能为500元到6000元,具体的律师费协商确定。由于长沙地处湖南,故此在协商的时候,故此在协商的时候,不管是委托人、还是律师事务所,都需要遵守湖南省关于律师费收费标准的规定。
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婚姻家庭
侵占罪撤诉多长时间和解
[律师回复] 解析:
首先要明确指出,在职务侵占罪的情况下,我们无法实现刑事和解,然而,民事和解是完全可行的。
作为一种侵犯财产权利的罪行,职务侵占罪的发生通常源自于民间纠纷,因此,当此类纠纷导致了可能判处三年以下有期徒刑的刑罚时,相关各方当事人实际上有可能进行民事和解,这并不会消除他们的刑事责任,但是使得他们在法律上能够得到从轻处理。
其次,根据我国现行法律法规,以下类型的公诉案件,犯罪嫌疑人和被告人均可通过向受害人赔偿损失、赔礼道歉等方式来获取受害人的谅解,从而实现自愿和解:
(1)由民间纠纷引发,且涉及到刑法分则第四章、第五章所规定的犯罪行为,可能会被判处三年以下有期徒刑的案件;
(2)除了渎职犯罪之外,可能会被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。
值得注意的是,对于那些在过去五年内曾犯有故意犯罪的犯罪嫌疑人或被告,并不适用于上述章节所规定的程序。
此外,对于已经达成和解协议的案件,公安机关有权向人民检察院提出从宽处理的建议,而人民检察院也可以向人民法院提出类似的建议;
对于犯罪情节较轻,无需判处刑罚的案件,人民检察院甚至可以做出不起诉的决定。
最后,人民法院可以依据法律规定,对被告人给予适当的从宽处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪立案侦查要多长时间
[律师回复] 解析:
1.依照相关法律法规,盗窃类案件的侦查期限为两个月。
2.就普通情况而言,涉及盗窃行为的警方将在七日内对事件做出立案与否的决议。
案件受理部门应对各类报案、控告、举报以及自首材料进行严格的管辖范围内的审查,若经审查认定存在犯罪事实且需追究刑事责任时,应立即立案。
关于个人盗窃公私财物的“数额较大”标准,以人民币一千元至三千元作为起算点。
此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时可能被处以罚金。
对于“数额巨大”的盗窃行为,其起算点为人民币三万元至十万元。
此类罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时可能被处以罚金。
而对于“数额特别巨大”的盗窃行为,其起算点为人民币三十万元至五十万元。
此类罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时可能被处以罚金或没收财产。
各省级、自治区、直辖市的高级人民法院及人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定适用于本地区的执行数额标准,并向最高人民法院及最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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长沙债权债务纠纷律师的职责有哪些
长沙债权债务纠纷律师的职责主要是,律师在当事人的委托权限范围内进行辩护和代理活动,以维护当事人的合法权益为主要的目的,在事实的基础上,依据法律对案件进行调查取证、提交案件的法律文件,进行出庭辩护,在全程的案件的代理过程中不能够违反法律,侵犯国家和第三人的利益。
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侵占罪立案多长时间
[律师回复] 解析:
通常情况下,警方在接到控告之后的七日内必须告知当事人案件是否已经正式立案调查,如若立案,即有权依法对相关嫌疑人展开逮捕行动。
只要有关证据充足且符合法律规定,该案件便会得到警方的受理并开始深入侦查及审理程序。
关于侵占罪这一特定的罪行,因为其属于自诉案件范畴,故刑事案件的一审审理时限一般设定为一个月至一个半月之间。
在接受公民申报、控告、揭发以及自首等行为的材料过程中,司法机构应依据各自职权范围,严格快速地进行审查工作。
一旦发现存在需要追究刑事责任的犯罪事实,应当立即立案;
反之,若未能发现任何犯罪事实或犯罪事实极其轻微,无需追究刑事责任的情况下,则不应予以立案,同时需向控告人明确说明不予立案的具体原因。
若控告人对此结果持有异议,可依法申请复议。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪和民事纠纷的界限是什么
[律师回复] 解析:
若违法侵吞他人物品,便极有可能触发我国刑法中所规定的侵占罪。
此种情况下,定罪量刑通常依据被侵占物品的价值来衡量,即:
当侵占他人财物的数额达到一定期限时,即可认定为刑事犯罪;
而金额未达相应标准者则仅仅属于民事纠纷范畴。
根据我国现行刑法的相关规定,所谓侵占罪,系指之以非法占有他人财产为目的,将他人委托自己保管的以及误置于自身场所的款项或物品或者安放于地下或水底等隐秘地点的珍贵物品昧着良心据为己有的行为。
在以上所述中,尤其值得注意的是,如果是在数额较大后依旧拒绝归还的情况,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;
而对于那些数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,其将面临更为严重的法律制裁,包括二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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长沙医疗纠纷律师如何处理这个问题?
根据医疗事故处理条例第46条的规定,发生医疗事故的赔偿等民事责任争议时,有三条解决途径可供选择:1、医患双方协商解决。2、当事人向卫生行政部门提出调解申请。3、直接向人民法院提起民事诉讼。
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医疗纠纷
合同诈骗罪最长能判刑多久
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的量刑,本法规定犯罪人最高应承担无期徒刑,并附加罚金或没收个人财产的刑事责任。
根据相关法律法规,若行为人为谋取不正当利益而采用虚构事实、隐瞒真相等手段,在签订或履行合同过程中欺骗合同相对方,进而获取他人财物,且所涉财物价值达到了较大金额标准,那么行为人将面临三年以下有期徒刑,或者予行政拘留,并额外处以罚金;
倘若行为人事先预谋实施诈骗行为,其所得财物数额巨大,或存在其他严重违反法律规定的情节,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚款;
如果行为人的诈骗行为导致受害者遭受了重大损失,且行为人的行为具有极其恶劣的社会影响,那么行为人将会被判处十年以上有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收个人财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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盗窃罪立案长沙案件怎么处理
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法规定,盗窃公私财物的行为分为以下几种情况进行处罚:
首先,对于犯罪行为较轻且刑期在3年以下的罪犯,应判处有期徒刑、拘役或者管制。
其次,对盗窃数额较大者,或者曾有多次盗窃、入户盗窃、携凶器盗窃以及扒窃等行为的人,应当处以3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时,还要处以罚金或单处罚款。
而所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上。
再次,对于犯罪情节较为严重的罪犯,应判处3年以上10年以下有期徒刑。
若犯罪情节特别严重,则应判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需处以罚金或者没收其财产。
最后,如果犯罪情节特别严重,那么就需要判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且要处以罚金或者没收其财产。
这里所说的“情节特别严重”,是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上;
而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
涉嫌敲诈勒索罪一般拘留多长时间
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,敲诈勒索罪的犯罪嫌疑人拘役时长不得超过三十七天。
其次,当公安部门对已被拘留人员进行审视评估,发现其行为符合逮捕条件的,应在拘留期内的第三个工作日起开始提交至人民检察院进行审查批准。
在此过程中若遇到特定状况,提交审查批准的时间可适当延长一至四个工作日。
另一方面,对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,提交审查批准的时间则可延长至三十个工作日。
此外,检察院批准逮捕的最长期限为七个工作日。
法律依据:
《中华人民共和国公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十八条
对被拘留的人,应当在拘留后二十四小时以内进行讯问。
发现不应当拘留的,应当经县级以上公安机关负责人批准,制作释放通知书,看守所凭释放通知书发给被拘留人释放证明书,将其立即释放。
《中华人民共和国公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十六条
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
异地执行拘留,无法及时将犯罪嫌疑人押解回管辖地的,应当在宣布拘留后立即将其送抓获地看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
到达管辖地后,应当立即将犯罪嫌疑人送看守所羁押。
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