[律师回复] （一）明确房产性质：判断房产是儿子夫妻共同财产、家庭共有财产还是儿子一方婚前财产，不同性质分割方式不同。（二）遵循分割原则：若为夫妻共同财产，一般均等分割，同时照顾子女、女方和无过错方权益；若有婚内财产协议，按协议处理；若为家庭共有财产，先析产确定夫妻份额再分割；若为婚前财产，不参与分割。（三）协商与诉讼途径：双方先尝试协商分割，协商不成可向法院起诉，法院会综合房产来源、出资情况、居住使用等因素判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 法律分析：（1）货币补偿依据类似房地产市场价格，由专业评估机构评估确定，这种方式能让被征收人获得直接的资金，方便其自主安排后续生活或投资。（2）产权调换是征收方提供房屋，双方计算结清差价，能保障被征收人继续拥有房产居住。（3）搬迁费按实际合理费用确定，保障了被征收人搬迁过程中的费用支出。若征收方未提供周转用房，需支付临时安置费，以解决被征收人过渡期间的居住问题。（4）对于经营性质房屋，征收方需根据被征收前效益和停产停业期限等因素补偿停产停业损失，减少了因征收给经营者带来的经济损失。提醒：被征收人要注意保留好房屋相关的产权证明等资料，若对补偿方式和金额有异议，建议咨询专业法律人士进一步分析。

[律师回复] （一）协商解决：双方自行就彩礼返还数额、方式等进行沟通，达成一致后签订书面协议，明确双方权利义务。（二）申请调解：若协商不成，可请求村委会、人民调解委员会等第三方介入，在其调解下促成双方达成调解协议。（三）诉讼解决：调解无果时，符合双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活（以离婚为条件）、婚前给付并导致给付人生活困难（以离婚为条件）情形，给付方请求返还彩礼，可向有管辖权的法院起诉。起诉时需准备起诉状、彩礼给付凭证、聊天记录等证据立案，由法院审理判决。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 1.私自破坏他人土地需承担多方面责任。民事上构成侵权，行政上若违反法规会被责令整改和罚款，刑事上非法占用并毁坏农用地数量较大将被判刑和处罚金。2.为避免此类情况发生，破坏者应增强法律意识，认识到破坏他人土地的严重后果。土地所有者若发现土地被破坏，应及时收集证据，通过合法途径维护自身权益。相关部门要加强对土地的监管，加大对破坏土地行为的打击力度，对违规者依法处理，以保护土地资源和所有者的合法权益。

[律师回复] （一）明确共同财产范围，将婚姻存续期间的工资、生产经营收益、知识产权收益等纳入其中，为分割做准备。（二）一般情况下，共同财产均等分割；若有合法婚姻财产约定，则按约定处理。（三）对于婚后共建房屋，可协商由一方得房并补偿另一方；婚前一方所建房屋属个人财产，但婚后增值部分可能需分割。（四）土地承包经营权按有利生产、方便生活原则分割，保障夫或妻在家庭土地承包经营中的权益。（五）若一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，分割时可少分或不分。（六）双方先自行协商，协商不成可向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。