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房改房交易要交哪些税
1、需契税:房款的1.5%。(买家)2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分)。3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分)。4、需测绘费:1.36元/平米。(买家)5、权属登记费:80元。(买家)6、证件费:50元。(买家)。
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2024-06-30
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-06-30
租房合同到期房东可以赶走租客吗?应该怎么处理?
这是肯定不能的,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。
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2024-06-30
北京租房需要暂住证吗?
在北京租房要办理暂住证的,要租户与房主两人同时到当地附近派出所去办理,需要您带的:签的合同,房本复印件和业主身份证复印件,有效期为一年。
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2024-06-30
商品房与经济适用房的区别是什么
商品房跟经济适用房的区别在于价格不同,房产证的颜色不同,此外优惠政策也不一样,比如经济适用房的房产证是绿颜色的,而商品房的房产证是红颜色的,此外经济适用房本身就是保障性住房,是为了解决中低收入家庭的住房问题,而商品房的价格是市场决定的。
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2024-06-30
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忻州房产赠予纠纷问答推荐
妻子突发疾病死亡,债主纷纷讨账,丈夫不知情,怎么处理?
[律师回复] 妻子突发疾病死亡,债主纷纷讨账,丈夫不知情,怎么处理
王奎
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名律师已解答
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因纠纷导致小孩没了,要怎么解决?
[律师回复] 可以详细咨询我的问题
邱桂福
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袭警罪不予刑事立案的情形包括哪些
[律师回复] 解析:在以下六种情况下,通常会被视为未达到立案标准而不予立案调查:其一为未能达到追究刑事责任的标准,且情节显著轻微,实际危害有限,未能被认定构成犯罪行为;二来为得到特定形式的特赦令豁免而获得赦免待遇的案件;三为犯罪行为发生时间已经超过法定的追究时效期限的案件;四为犯罪嫌疑人或被告人为本应追究刑事责任却因死亡而终止调查的案件;第五是由法律规定必须遵循“告诉才处理”原则的案件,在此类案件中,若未能满足“告诉”这一前提条件,又或是通过撤回原告诉讼请求的方式结束诉讼程序的案件也将会被视为不必追究刑事责任的案件;最后一类案件是其它获得免予刑事责任豁免的情形。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图虹口...
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名律师已解答
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房产纠纷分房不均怎么办
[律师回复] 解析:在面临房产分配不公的问题上,各方当事人有权利自行协商解决。若无法通过协商达成共识,可寻求人民调解委员会的协助进行调解,或是直接向人民法院提出诉讼请求。依照我国现行相关法律法规,对于房产分配事宜,通常情况下应由产权人之间自行协商决定。若产权人未能就此达成一致意见,则可依据各产权人的出资比例来确定其所占有的份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
律图鄂尔...
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名律师已解答
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刑事拘留后可以不予起诉吗
[律师回复] 解析:在法律范畴内,刑拘作为一种刑事侦查行为的强制执行方式,通常应用于调查过程或调查终结这两个关键阶段。若请问查机关判定犯罪嫌疑并不够成犯罪状态或是根据法律规定无需对其进行刑事追责时,便可依法决定撤销案件。而当案件被移交至公诉机关进行审查起诉之后,若公诉机关亦认定该犯罪嫌疑人并未构成犯罪或是无需承担刑事责任,那么他们有权作出不起诉的决定。最后,若案件已经被提交至人民法院进行审理,经过严谨的审判程序,法庭若最终判定犯罪嫌疑人并不构成犯罪或是无需承担刑事责任,那么便可宣布被告人无罪释放,或者是免除其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图肇庆
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