西咸新区土地规划纠纷办案律师
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西咸新区土地规划纠纷办案推荐文章
养殖场土地使用税多少
以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。
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2024-06-04
土地增值税可以进项税抵扣吗?
不能抵扣进项税。土地增值税是将房地产转让价与投入成本比较,根据增值程度来确定不同税率的,增值率越高税率也越高。税法规定的扣税凭证有:增值税专用发票,海关完税凭证,免税农产品的收购发票或销售发票,货物运输业统一发票(或者部分实施“营改增”地区的运输业增值税发票)。
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2024-06-04
农村户口迁到城市还有宅基地吗?
农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留。根据土地承包法第二十六条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。”
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2024-06-04
地下防水工程技术规范
1总则2术语3基本规定4主体结构防水工程4.1防水混凝土4.2水泥砂浆防水层4.3卷材防水层4.4涂料防水层4.5塑料防水板防水层4.6金属板防水层4.7膨润土防水材料防水层5细部构造防水工程5.1施工缝5.2变形缝5.3后浇带。
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2024-06-04
小产权房集资房出资纠纷如何解决
小产权房争议的处理方式包括:和解:双方自主协商达成和解;调解:寻求第三方介入进行调解;仲裁:按仲裁协议内容申请仲裁;诉讼:若仲裁未能解决问题,当事人有权向法院提交诉讼请求。
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2024-06-04
房产纠纷
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西咸新区土地规划纠纷办案问答推荐
盘道事故责任划分如何界定
[律师回复] 解析:依据各方当事人在引发道路交通事故过程中所实施行为的性质及其过错程度的严重性,进而决定了他们在该事件中的责任归属。具体来说:(一)若有一方当事人因其自身过错而直接导致道路交通事故的发生,那么他将需承担全部责任;(二)当有两方或多方当事人同时存在过错并共同引发道路交通事故时,我们需要根据他们各自行为对事故产生的影响及过错的严重程度,来确定他们应当承担的主要责任、同等责任以及次要责任;(三)如果各方当事人都没有明显的过错,且这起事故被认定为纯粹的交通意外,那么各方当事人都无需承担任何责任。然而,如果有一方当事人故意制造道路交通事故,那么另一方当事人则无需承担任何责任。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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已婚女性未签出户口等待征收土地有赔偿吗
[律师回复] 解析:当女儿出嫁而户籍尚未迁移时,是否有权获得土地补偿款项呢?首先需要明确的是,土地补偿款项乃国家针对土地实施征收之后所提供的经济补偿,而此种补偿的本质在于农村集体土地所有权的性质,这就意味着,农村集体土地征地补偿款项实际上是对于所有集体经济组织成员的补偿,应当由全体成员共同享有和支配。法律依据:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。据此,国家保护每一位集体经济组织成员获取土地补偿款的合法权利,任何人不得予以剥夺。
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土地被侵占确权怎么确定
[律师回复] 解析:在面临土地被政府依法征用之后,是否具备参与农村土地确权资格的问题上,应依据本地现行的土地征收赔偿政策予以准确判断和决策。部分地区在实施土地征收时所制定的赔偿计划中,会额外提供补充耕地作为替代补偿措施,此时便有机会申请进行土地确权手续的办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十六条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
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房产纠纷会不会冻结账户
[律师回复] 解析:在房产纠纷中,可能会出现冻结银行账户的情况,然而并不是在所有情境之下都能实现这一做法。若房产争议牵涉到一方是否存在债务问题或者产权归属等实质性问题,则另一方有权利向法院提交申请,恳请采取财产保全措施,将被诉人的银行账户予以冻结便是其中一项可行的方案。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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饮酒后无证驾驶非机动车被撞责任如何划分
[律师回复] 解析:醉酒且未经许可驾驶机动车辆酿成交通意外之情形下,若过错在于摩托车车主一方,应由摩托车主承担全部或大部分的赔偿责任。反之,则须由另一方负起全部或大部分赔偿责任。同时,因涉有酒后驾车及无照驾驶等违法行为,将依法予以相应的行政处罚。法律依据:《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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