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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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宣城售房合同违约调解问答推荐
销售假冒商标的商品罪员工的量刑怎么算
[律师回复] 关于涉及出售仿冒注册商标之商品罪行的员工,其定罪量刑将依据多重因素综合评估。通常情况下,若该员工在整个犯罪行为中所起到的作用相对较小或仅作为附属角色,则会被判定为主犯的从犯地位。按照相关法律规定,应该对其予以从宽处理,包括适当减轻惩罚甚至可以予以豁免。至于审判过程中的确切用量刑幅度,将根据具体参与程度、所涉及销售额数额大小以及是否存在自首并争取立功等情节进行衡量和决定。
上海法务等
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法院离婚调解费用多少钱
[律师回复] 在法庭进行离婚调解程序时,通常是不会另外收取费用的。对于离婚案件而言,每起案件需要缴纳的金额区间为50元到300元不等。倘若在审理过程中涉及财产分割问题,且该财产总额未超过20万元整,那么将无需额外缴纳相关费用;但若财产总价值超出20万元,则需要按照财产总额的0.5%比例缴纳费用。值得注意的是,若以调解方式结案的案件,其所需支付的诉讼费用将会适度减少或予以豁免处理。
甘肃法务等
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针对问题:以租代购怎么解除合同,我想进一步了解:解除合同是否需要支付违约金?
[律师回复] 你好,具体要看违约原因是什么,还有合同中是否有约定违约金的问题,如果有就需要正常履约合同完成约定。
辽宁咏品...等
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我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金,但第三方侵占门面不走应该怎么办?
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联,您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
熊健等
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想了解,女生未满14周岁自愿与未满16周岁的男生发生性关系违法吗?
[律师回复] 您好,如果是恋爱关系的话,偶尔发生性关系,不构成违法。。
胡耀光等
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