宣州区安置房的继承律师
艾飞律师
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擅长: 债权债务、劳动纠纷、交通事故
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购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-06-04
新劳动法 年假的规定是什么
1、职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天。2、已满10年不满20年的,年休假10天。3、已满20年的,年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。
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2024-06-04
公司缴纳社会保险的基数是多少?
公司缴纳社会保险的基数是根据劳动者在上一年12个月的所有工资收入加到一起所得的平均数来的确定。刚进公司的劳动者是以劳动者起薪当日的整月的工资收入作为缴费基数来计算。参考单位应该以本单位全部的参保儿童者月缴费基数的总和来作为单位的月缴费基数。
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2024-06-04
湖南退休金计算方法是怎样的?
1、 基础养老金 =(全省上年度在岗职工月平均工资 本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%。2、个人账户养老金月标准为。
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2024-06-04
房改房交易费用都有哪些?
契税:房款的1、5%。印花税:房价的0.1% 。买卖费:6元/平方米。测绘费:1、36元/平米。权属注册费:80元。证件费:50元。(买家)。营业税:差价。5、5%(超越5年的不需求交纳)。自个所得税:差价的20%或许房价的1%。
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2024-06-04
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宣州区安置房的继承问答推荐
安置房过户要交土地出让金吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,这类需求确实是必要的。若此类房产在此次拆迁之前即为业主独立拥有,那么在妥善处理好安置问题之后,其所获得的新房产所有权证亦将归属于业主所有。然而,在获得这一新的产权证书之后,才能够进行相应的交易操作。但是,在这样的过程中,除需支付常规的房屋交易税费之外,还需要额外缴纳一笔土地使用权出让金。另外,关于尚未取得产权证书的房产便开始进行销售的行为,根据我国现行的《房地产管理法》规定,这种行为被视为违法行为,但具体的裁决工作则由土地和房产管理局负责,而非由其他部门直接介入。如果此类房产在此次拆迁之前属于公有住房,且居住者仅为租赁关系,那么此类房产便无法进行转让;反之,如果此类房产在此次拆迁之前已经由业主向相关单位购买,并且在安置房的产权证书上明确标明了业主本人的姓名,那么此类房产便具备了转让的资格,但同样需要额外缴纳土地使用权出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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盗窃罪是刑事的还是治安的
[律师回复] 解析:具体情况需要根据实际情况进行判断。盗窃之举既可能构成刑法层面的犯罪,亦有可能归为行政治安处罚的范畴。倘若某个盗窃行为一经发生,其涉案金额符合盗窃罪的法律规定,那么便应视为刑事犯罪事件。反之,若该盗窃事件尚未达到刑事犯罪的立案标准,则将被认定为行政治安案件。以您所描述的情况来看,涉案金额为四万元,已超过刑事犯罪的立案标准,因此可判定为刑事案件。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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诽谤罪要承担什么后果
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,涉嫌构成诽谤罪者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的严厉制裁。在涉及利用信息网络实施诽谤行为时,若存在如下任一情况,便应被视为情节严重,即:(1)同一诽谤信息的实际点击量或浏览次数累计达五千次以上,或转发次数超过五百次;(2)该行为致使受害人或其直系亲属出现精神失常、自我伤害乃至自杀等严重后果;(3)在过去两年内,曾因诽谤行为受到行政处罚,而后再次进行诽谤的;以及(4)其他情节严重的特殊情况。法律依据:《治安管理处罚法》第七十二条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:(一)非法持有鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的;(二)向他人提供毒品的;(三)吸食、注射毒品的;(四)胁迫、欺骗医务人员开具麻醉药品、精神药品的。
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行贿罪不承认怎么判
[律师回复] 解析:无罪抗辩与法院是否应当判定被告有罪并予以相应的刑罚判决之间并无必然的联系。在刑事司法实践中,尽管无罪抗辩可能导致审判结果存在变数,但是只要控方具有充分的证据证明了案件中的犯罪情节真实存在,同时根据相关法律规定该种犯罪情节需要承担相应的刑事责任,则法院便必须依法作出有罪判决。在所有的刑事案件审理过程中,我们都应该坚持重视证据,深入开展调查研究工作,而不能轻易地相信被告人的口供。即使在缺乏被告人供述的情况下,如果控方所提供的证据确凿充分,也足以认定被告人有罪并给予其相应的刑罚处罚。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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北京单位行贿罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:通常情况下,律师费应由聘请该律师提供法律咨询的委托方自行负担;然而,若被告方愿意承诺支付此项费用亦或是各方当事人在事先签订的合同中就律师费支付责任达成明确共识,那么在提起诉讼或申请仲裁时,主张要求对方承担律师费用的请求往往会获得法院或仲裁机构的认可。特别需要指出的是,对于涉及知识产权保护的案件,根据我国现行法律法规,被告方在承担赔偿责任的同时,其赔偿金额还需涵盖原告为制止侵权行为而实际支出的合理费用,这其中便包括了律师费在内。值得注意的是,我国法律明文规定,律师在与委托人商议确定律师服务收费标准时,应当综合考虑以下几个方面的因素:具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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