许昌租房合同协议拟定律师
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广州住房公积金怎么算
单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%—20%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。
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2024-06-26
二手房过户费用是多少?
二手房的过户费用是根据房价的10%-15%来进行收取的,其中是包括了各种需要征收的税费,而且如果情况特殊的还会多征收一点,所以对于二手房的过户手续当中,涉及到了很多税费的征收等情况。
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2024-06-26
宁波公租房去哪里申请?
需要租赁公租的申请需要向宁波市政府机关提出。需要注意的是,在提出申请之前,必须准备齐全相关材料,然后再到相关国家部门按照既定的流程办理相关手续。
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2024-06-26
北京租房开居住证明怎样办理?
拿着暂住证去办理居住证明!在哪里居住,居住证明租房子就到当地的派出所办理《暂住证》,注意:居住地不是户口所在地,不需要到户口所在地办理。租房居民办理居住证需要房东出具房产证给户口所在地借贷办事处的户籍科看如何户籍科开服务租赁证明居住证明现在似乎是我们必不可少的一项证明。
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2024-06-26
什么情况下房子无产权证
1、自身原因导致无法拿证。2、开发商擅自更改土地使用性质。3、购买小产权房。4、开发商五证不齐。5、房屋未经验收或验收不合格。
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2024-06-26
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许昌租房合同协议拟定问答推荐
协助组织开设赌场罪的刑罚是怎样的
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款之明文规定,为他人提供场所或协助开设赌场活动的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩处,且需同时缴纳罚金;若情节严重,则处罚力度加重至三年以上、十年以下有期徒刑,依然必须缴纳罚金。这项犯罪行为对社会的公共秩序产生了负面效应,因此法律对此类犯罪予以严格惩戒。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图浙江
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口头协议是否构成合同诈骗罪
[律师回复] 解析:虽然口头合同并非传统意义上的书面合同形式,但其同样具备法律效力,因此也可构成合同诈骗罪的犯罪要件之一。关于合同诈骗罪的定义,它是指以非法占有所追求的主观意图为前提条件,在合同签署和执行的全过程当中,通过欺骗、欺诈等手段来获取对方当事人财物的行为,需要达到一定数额标准才能构成犯罪。根据相关法律规定,对于此类犯罪行为,应判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金或单处罚金。法律依据:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
律图盐城
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把网店租给别人算不算帮信罪
[律师回复] 解析:一、关于帮信罪,即帮助信息网络犯罪活动罪的国内外法学界定义及要点如下:该法条所规制的犯罪行为是在人们知晓特定个体利用互联网资源展开犯罪活动之际,仍向他们提供必要的技术援助。值得一提的是,帮信罪不等于从事信息网络犯罪的行为。二、针对此类情节恶劣的罪犯,法院通常会给予其三年以下的有期徒刑,并处以一定金额的罚金作为惩罚。若案件涉及法人犯罪,则法定负责人和主管人员需承担主要的刑事责任,所判刑期与个人犯罪相同。即使在无法明确被帮助对象的行为是否构成犯罪的情况下,也可依据帮信罪的立案标准来追究协助者的刑事责任。三、当我们明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为其提供帮助,且满足以下任意一种情况,都应视为刑法规定的“情节严重”:(1)为三个以上的犯罪对象提供了帮助;(2)支付结算金额超过二十万元人民币;(3)通过投放广告等方式提供资金支持,总额达到了五万元人民币以上;(4)违法所得超过一万元人民币;(5)在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与到类似的犯罪活动中;(6)被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;(7)其他情节严重的情况。四、如果确实由于客观条件的限制,导致无法查证被帮助对象是否已经达到了犯罪的程度,但是相关的涉案金额总计已经达到了上述标准的五倍以上,或者造成了极其严重的后果,那么就应该以帮助信息网络犯罪活动罪来追究行为人的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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协助取现洗钱罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:现行洗钱犯罪的量刑规范规定为:应处以五年以下有期徒刑徒刑,同时附加没收违法所得金额的百分之五至二十作为罚金;若情节严重者,则可判处五至十年的有期徒刑,同样需缴纳上述比例的罚金。但在这一环节上,必须实际达到法定的量刑门槛,方能追究其刑事责任。法律依据:《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
律图荆门
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投资协议构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:通常情况下,投资协议本身并不足以被认定为合同诈骗罪;然而,若在签署以及履行这一类型的投资协议时,存在着蓄意编造不实之词或者故意掩盖真实情况,从而诱使他人向其交付财物的行径,那么就极有可能构成合同诈骗罪。所谓的合同诈骗罪,即是以直接侵吞他人财产为目的,在签署和履行各种形式的合同过程中,通过种种欺诈手法来获取对方的财物,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的
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