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徐州物业维权推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-22
领取失业金的时间有多长
1、失业人员失业前所在单位和本人的累计缴费时间满1年不足5年的,领取失业保险金的期限最长为12个月。2、累计缴费时间满5年不足10年的,领取失业保险金的期限最长为18个月。3、累计缴费时间10年以上的,领取失业保险金的期限最长为24个月。
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2024-05-22
个体工商户营业执照办理流程是怎样的
办理名称预先登记、递交申请材料,包括《个体工商开业登记申请书》、《企业名称预先核准通知书》、经营范围涉及前置许可项目的,应当提交有关审批部门的批准文件,符合法定形式的,等候领取《准予设立登记通知书》,领取营业执照。
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2024-05-22
2024年房改房有维修基金吗?
售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。
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2024-05-22
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-22
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徐州物业维权问答推荐
损毁公私财物治安处罚规定是什么
[律师回复] 解析:在相关法律法规中,明确指出,当某人触犯了治安管理,其行为导致了公私财产遭受损害时,依据情节严重程度,将可能面临处以五天至十天不等的拘留惩罚,同时还须支付最高五百元的罚款。而若若情况更为严重,比如损失重大或情节恶劣的话,那么此人将会被处以十天以上、十五天以下的拘留,乃至需要支付不超过一千元罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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网络消费者权益受到侵害时如何维权
[律师回复] 解析:依照当事人自主协商原则。消费者可选择与商家直接沟通,协商解决其间产生的争议以及索求赔偿程序。友好协商达成一致。若双方在妥善协商下能够达成共识,便可用签署和解协定的方式化解矛盾焦点。向消协提出投诉申请。消费者有权向当地消费者协会提交投诉申请,以期获得援助并对侵权行为予以曝光。接受消协调解服务。消费者亦可请求消费者协会提供调解服务,由第三方监管机构介入协助处理。申请仲裁裁决。若协商及调解均告失败,消费者可向商事仲裁机构递交仲裁申请。向法院提起诉讼。消费者还可向商家所在地的基层人民法院提起诉讼,通过司法途径捍卫自身合法权益。法律依据:《消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。
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行贿罪必须要物证吗
[律师回复] 解析:对于涉及行贿罪的证据问题,相关法律明确规定,在判定是否构成此项罪名时,需要提供充分且确凿的证据来证明每一个犯罪环节的详细情况。并且,这些证据必须通过审判程序后,经过严谨的确认流程,确保其合法性和真实性。在此基础上,基于所有现有证据,应当能够彻底排除任何其他可能的合理怀疑。这些可以证实行贿行为的证据包含了实物、文书、音像视听资料以及鉴定结论等等。具体来说,1)法定的定罪量刑事实应全部具备确凿无误的证据支持;2)用于确定案件性质的所有证据需按法定程序逐一核实并确认;3)根据全案所有证据,应能对所认定的事实予以全面排除合理怀疑。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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电动车在小区被盗物业有责任吗
[律师回复] 解析:1.当车主将车辆停放于由小区物业公司负责管理的停车场内,遭遇盗窃或者遭受损坏时,若物业方面能提供证据证明该损失系由车辆本身问题所导致或是由于消费者个人行为不当引发的,那么物业方将无需承担任何赔偿责任;然而,若无法证明上述情况,则根据我国法律规定,物业公司作为有义务的保管方,理应承担相应的民事赔偿责任。2.当车辆未停放在由小区物业进行管理的停车场内时,物业作为保管方,在其保管期限内,如果因其保管疏忽大意而造成了保管物的受损乃至完全丧失,那么物业方应对此承担损害赔偿责任。但是需要注意的是,当保管为无偿性质时,若保管方能够证明自己并无重大过失,则可不承担损害赔偿责任。法律依据:《民法典》第八百九十七条保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
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未成年买贵重物品用了可以退掉吗
[律师回复] 解析:对于年龄介于十周岁至未达十八周岁的儿童所购买的巨额商品且其实际运用情况并不适宜,其法定监护人可依据相关法律规定向商铺要求退货并收回已支付的全部货款。然而,若该商品的使用期限已经超过了一个月之久,则法定监护人将无法申请全额退款。在此种情况下,应根据商品因使用不当造成的经济损失程度,对商铺给予相应的赔偿,同时对原价进行相应的扣减后再行退还剩余款项。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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