雅安土地合同违约调解律师
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雅安土地合同违约调解推荐文章
拆迁安置房的土地使用权性质是怎样的?
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
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2024-05-23
商品房土地使用税怎算的?
我们都知道正常的缴纳税钱,是我们每一个公民的义务,只有正常的缴纳才能行一个国家得到更好的发展,特别是对于房地产来说,购买的商品房也是需要缴税的,那么商品房土地使用税怎么算的呢?一般是根据房屋的地理位置,还有房子的面积来进行计算,那下面就来听听小编的看法。
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2024-05-23
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-23
土地使用证和房产证名字不同该怎么办?
有了房屋所有权证就可以到土地管理部门办理土地使用权变更登记。我国土地归国有和集体所有不归个人所有,过去土地是丙君的名字,现在乙君在此土地上建了房子并领取了房屋所有权证,丙君就失去了土地使用权。这房屋互相交易是没有影响的。房屋产权变更后再去变更土地使用权证就行了。
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2024-05-23
宅基地申请的最新程序是什么?
农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下:1、符合条件的村民提出用地申请。2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意。3、国土房管所派员现场选址勘察。4、申请人提交相关申报材料。5、张榜公布。6、乡镇人民政府审核。7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核。
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2024-05-23
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雅安土地合同违约调解问答推荐
工作机清空违法吗
[律师回复] 解析:若某些企业所存储的关键性信息均存于电子设备之中,那么擅自对之进行恶意删除显然是极不道德且严重违反法律规定的行为;同时应当明确的是,电脑乃为企业配置给员工用于日常办公及业务执行的工具,员工仅享有使用权而非绝对控制权,任何针对此等设备、包含但不仅限于软硬件及其内含数据的破坏行为,都是被明令禁止的。在这种情况下,所有与职责相关的资料理应视为公司财产,员工有权对正常工作产生的文档进行合理分类整理;然而,若在离职之际,未经合法程序便销毁所有工作资料,无疑是未尽到离职交接责任的表现。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十六条由于泄愤报复或者其他个人目的,毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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骗取出口退税行为是违法吗
[律师回复] 解析:在我国刑法体系中,骗取出口退税罪既可作为单位犯罪进行认定,同时也可以归属于自然人犯罪范畴。在此类犯罪活动中,最为常见的主体通常为具备出口经营权限的企业或其他机构。然而,值得注意的是,骗取出口退税罪的实施主体并不仅仅局限于此,其适用范围亦涵盖了个人。换句话说,无论是个体还是团体,只要符合相关法律规定,都有可能成为骗取出口退税罪的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑法》第二百零四条以假报出口或者其他欺骗手段,骗取国家出口退税款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。纳税人缴纳税款后,采取前款规定的欺骗方法,骗取所缴纳的税款的,依照本法第二百零一条的规定定罪处罚;骗取税款超过所缴纳的税款部分,依照前款的规定处罚。
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嫖谈价格地点没去是否构成违法
[律师回复] 解析:1.所谓的卖淫嫖娼,通常情况下指代的是两方(即男性与女性)基于物质利益交换的基础上,通过支付一定的资金或赠与财物来获得性服务的行为。2.在某些特殊情况下,尽管双方已经就嫖资达成了共识,但尚未实际发生性关系,这并不妨碍对其违法行为的判定。然而,如果并未真正发生性关系,那么这种情况可能会被视为违法情节相对轻微,可能会面临行政拘留五天以内的处罚,或者是处以五百元人民币以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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交强险没买是一种违法行为吗
[律师回复] 解析:若尚未购买机动车交通事故责任强制保险即驾车出行,遭受执法机构查处后将会面临如下处罚:首先,公安机关交通管理部门有权扣留机动车,要求机动车所有人和监管人员必须依法投保机动车交通事故责任强制保险,并对未按照规定办理的行为罚款,其数额相当于按规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的两倍;其次,对于在公路上行驶的机动车未正确悬挂保险标志的现象,执法部门也有权实施行政措施,包括对机动车实行扣留,责令车主/驾驶员提供保险标志或补办相应手续,并可处以警告,或20元至200元不等的罚款。然而,除了惩戒性的经济处罚,没有购买交强险的车辆还可能引发更为严重的后果。例如,未提供交强险凭证的车辆将无法顺利通过安全技术检验——俗称汽车年审;若交强险超期脱审超过三个月,保险费率将上涨,不再享有折扣优惠;而在脱保期间发生交通事故,保险公司将拒绝理赔,所有损失及赔偿均需车主自行承担。关于投保交强险的相关注意事项,包括但不限于:上道路行驶的机动车未放置保险标志的,公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知当事人提供保险标志或者补办相应手续,可以处警告或者20元以上200元以下罚款;当事人提供保险标志或者补办相应手续的,应当及时退还机动车;伪造、变造或者使用伪造、变造的保险标志,或者使用其他机动车的保险标志,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处200元以上2000元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任;当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十八条机动车所有人、管理人未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的,由公安机关交通管理部门扣留车辆至依照规定投保后,并处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的二倍罚款。依照前款缴纳的罚款全部纳入道路交通事故社会救助基金。具体办法由国务院规定。《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十八条机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的,由公安机关交通管理部门扣留机动车,通知机动车所有人、管理人依照规定投保,处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。机动车所有人、管理人依照规定补办机动车交通事故责任强制保险的,应当及时退还机动车。第三十九条上道路行驶的机动车未放置保险标志的,公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知当事人提供保险标志或者补办相应手续,可以处警告或者20元以上200元以下罚款。当事人提供保险标志或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。
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合作伙伴拿走个人东西如何调解
[律师回复] 解析:在遭遇他人非法扣押后,受害者应首先尝试与扣押方进行沟通协商,请求其尽快返还所扣押之物品。若经过多次沟通仍未果,受害者有权寻求公安机关协助介入处理,并依据相关法律法规对扣押方实施行政处罚以保护自己的合法权益。值得注意的是,除了依法或依照事先合同规定的情况之外,任何单位和个人都无权因民事纷争而擅自占用公民的合法财产,这种行为不仅违反了法律规定,同时也构成了侵权行为,需要承担相应的法律责任。法律依据:《民法典》第四百四十九条法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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