雅安遗赠起诉书代写律师
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个人委托书需要公证吗?
一般的个人授权委托书,不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门很难判定真伪,为了慎重起见,要求公证。
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2024-05-26
遗失物返还请求权的期限有什么规定?
在发现遗失物后一定要及时的要求物品的返还,因为返还请求权只有两年的期限,如果超过期限后,就不能要求捡到的人将遗失物进行归还了。
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2024-05-26
买卖合同起诉地需要哪些证据
在买卖合同纠纷中,各方应提交书面合同及送货单据、收货证明等文件,证明实际交易。同时,要提供合同履行和货物质量的证据,如付款账单、检验合格单等。这些证据有助于法院深入了解案情,确保公正判决。
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2024-05-26
合同纠纷
房产赠与如何办理?
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请,另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税。3、需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件。
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2024-05-26
继承房产纠纷律师怎么起诉
关于继承房产的诉讼,主要包括准备证据、请律师起草诉状提交法院、法院审核立案、参加庭审、执行判决等步骤。如有异议,可申请上诉。过程中,需确保证据充分,如遗嘱、关系证明等,以维护自身权益。
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2024-05-26
遗产继承
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雅安遗赠起诉书代写问答推荐
当法定代表人的好处与坏处法律上有何规定
[律师回复] 解析:法人制度的优势与劣势是相对而论的:相对于其他组织形式而言,法人制度所带来的优势主要体现在其地位和影响力上,这一点无论是在商业领域还是社会团体中都表现得极为明显,同时,作为一名法人,其应享有的经济利益亦颇为丰厚。然而,值得注意的是,在这种组织形式下,法定代表人的行为往往被视为公司整体行为的体现,当公司遭遇损失时,法定代表人必须承担起相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六十一条依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。第六十二条法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
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股权转让款欠条怎么写
[律师回复] 解析:在此需要详细描述有关转让方与受让方的相关信息,包括欠款具体数目、偿还期限以及支付方式,同时需有借款方亲笔签名及立欠条时间等重要内容。尤其要注意,若公司股东欲将自身股权转让予非股东人士,则必须征得超过半数以上其他股东的书面同意。此外,股东还应对股权转让事宜以书面形式通知其他股东,并在收到书面通知后的三十日内给予回复。如逾期未作回应,则可视为已默许该项转让行为。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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律师代理劳动能力再次鉴定是否合法
[律师回复] 解析:在法律允许的范围内,律师可以协助申请人提交工伤认定申请,然而,无论是首次工伤认定,还是后续的劳动能力再次鉴定,申请人既可亲自前往相关部门进行申请,亦可委托律师代理此项事务。但值得注意的是,对于劳动能力再次鉴定而言,申请人仍需亲自到场参与鉴定过程。法律依据:《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第七条职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,或者停工留薪期满(含劳动能力鉴定委员会确认的延长期限),工伤职工或者其用人单位应当及时向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。
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专利证书补发流程是怎样的
[律师回复] 解析:关于在遗失商标注册证后,应如何遵循规范流程进行补办事宜:若遗失者需重新获得商标注册证,则需要向商标局提交包括但不限于补发商标注册证申请书以及个人身份证明在内的相关申请资料。随后,商标局会对所申请的材料进行严格的审查工作。一旦被确认为符合补发规定的要求,商标局将依照法律程序进行补发工作。法律依据:《中华人民共和国商标法实施条例》第六十四条《商标注册证》遗失或者破损的,应当向商标局提交补发《商标注册证》申请书。《商标注册证》遗失的,应当在《商标公告》上刊登遗失声明。破损的《商标注册证》,应当在提交补发申请时交回商标局。商标注册人需要商标局补发商标变更、转让、续展证明,出具商标注册证明,或者商标申请人需要商标局出具优先权证明文件的,应当向商标局提交相应申请书。符合要求的,商标局发给相应证明;不符合要求的,商标局不予办理,通知申请人并告知理由。伪造或者变造《商标注册证》或者其他商标证明文件的,依照刑法关于伪造、变造国家机关证件罪或者其他罪的规定,依法追究刑事责任。
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物业不给钥匙起诉前告知函怎么写
[律师回复] 解析:此种行为乃为开发商或者物业管理公司所实施的非法行径。购房者在开发商向自身交付房屋之际,各方主体通常会涉及到三个性质各异的法律关系。首先,购房者与开发商之间构成房屋买卖之契约法律关系;其次,购房者与物业管理公司则建立起物业服务之契约法律关系;最后,开发商与物业管理公司之间还可能存在委托代理之法律关系。在购房者与开发商之间所形成的房屋买卖关系中,购房者的主要责任在于支付购房款项,而开发商的主要职责便是向购房者交付房屋。然而,购房者是否已经向物业管理公司支付了物业费用,这并不能成为开发商向购房者履行交付房屋义务的必要前提条件。只要购房者按照合同约定,向开发商全额支付了购房款项,那么开发商便应当承担起向购房者交付房屋的法定义务。法律依据:《物业管理条例》第二十三条建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示,并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。
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