盐城房主纠纷官司律师
惠开永律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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盐城房主纠纷官司推荐文章
价值40万二手房过户费多少
40万二手房过户费通常是2到3万,按照房屋价值的5%到8%缴纳税费。二手房过户需缴纳的税种主要有契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。如果这个房子现已销售后5年才上市交易,那么就没有经营税,只必需交纳3%的契税。
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2024-07-02
郑州住房公积金提取需要哪些资料
在郑州提取住房公积金时要准备的资料并不是固定统一的,因为提取住房公积金的原因很多,比如是因本人离职提取住房公积金的,那就需要提供离职证明,住房公积金存缴凭证等相关材料,因买房提取住房公积金的,要提供购房合同。
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2024-07-02
什么是集体户口 集体户口买房落户有哪些流程
集体户口是指户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口不具备单独立户条件,暂时没有办理单独立户手续的居民;购房者需要从公司的集体户口薄上将个人“户籍卡”原件借出来,去办理落户。办完落户,再将“户籍卡”原件还给公司。
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2024-07-02
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-07-02
离婚官司一方坚持不离会怎么判
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚官司一方坚持不离会怎么判的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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2024-07-02
离婚
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盐城房主纠纷官司问答推荐
抢劫罪中主观目的如何认定
[律师回复] 解析:本罪在犯罪主观要件上体现为主观上具有明知故犯的直接故意心态,并且其犯罪意图在于非法侵吞、占有公共财产或私人财产。若犯罪嫌疑人仅仅是为了追回自身被盗窃、诈骗或者因赌博而失去的财物,而非蓄意侵犯他人财产权,则不能认定其构成抢劫罪。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图九龙...
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辅警能否成为袭警罪主体
[律师回复] 解析:“袭警罪”并不适用于辅警人员。此项法律针对犯罪主体的身份有着明确而严谨的规定,旨在为具有执法职能的警察提供保护。然而值得注意的是,袭击辅警的事件同样会对其个人权利形成侵害,尽管此类情况并未被列入“袭警罪”的保护范畴内。但是如若在执行任务过程中遭到暴力攻击或干扰,那么实施这些行为的人应承担相应的刑事责任,不过具体的罪名可能会被认定为“妨碍公务罪”。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图六安
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侵占罪的主体认定条件有哪些
[律师回复] 解析:(一)本犯罪的实施主体系一般的自然人,只要该个体年满十六岁且具备相应刑事责任能力即可成为本罪的潜在罪犯对象。(二)从主观角度出发,本罪成立的必要条件在于行为人必须存在明确的故意心理状态,即明知属于他人交予自身保管的财物、遗忘物或者埋藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成本罪。此外,构成本罪还需具备非法占有他人财产的明确意图。仅仅存在故意心态而缺乏非法占有他人财产的意图,则无法按照本罪进行定罪量刑。(三)本罪所侵犯的直接客体乃是他人财物的所有权。(四)在客观方面,本罪主要表现为将他人交付给自身代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,且数额较大,同时拒绝归还给原所有者的行为。所谓“他人交给自身保管的财物”,即代为保管的他人财物,是指经过他人委托或者依据契约或相关法律法规而为他人收藏、管理的财物。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图赣州
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小产权纠纷取证的具体流程是什么
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定,在民事纠纷的诉讼过程中,当事人有义务对其提出的主张提供充分的证据予以支持。当存在当事人及其诉讼代理人事先无法自主收集的证据、或由于客观原因导致他们无法收集到相关证据时,或者在人民法院判断审理特定案件所需的证据清单内存在欠缺项目,那么人民法院将有责任进行调查和收集。在此情况下,当事人可以从以下几个方面着手,积极地搜集各类证据。这些证据主要包括:(1)当事人的陈述;(2)书证;(3)物证;(4)视听资料;(5)电子数据;(6)证人证言;(7)鉴定意见;以及(8)勘验笔录等多种形式。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图蓟县
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东莞购房定金合同纠纷律师怎么收费
[律师回复] 解析:以下将为您详细阐述律师代理服务中所涉及到的各种收费方式以及相应的收费标准:【计时收费】通常以每小时200至500元人民币的标准进行收取。【按件收费】对于那些不涉及到任何财产争议的案件类型,我们采用的是按照案件数量进行收费的模式,具体收费金额则会因案件的复杂程度而有所差异,一般在5000至20000元之间。【按标的额收费】当案件涉及到财产争议时,我们通常会以诉讼标的作为收费依据,并按照一定的比例来收取律师费。具体收费标准如下:1.争议标的在10万元人民币以内的部分,我们将收取8%至10%的律师费,最低收费标准不得低于5000元人民币;2.争议标的在10万元人民币以上、但在100万元人民币以内的部分,我们将收取6%至7%的律师费;3.争议标的在100万元人民币以上、但在500万元人民币以内的部分,我们将收取5%的律师费;4.争议标的在500万元人民币以上、但在1000万元人民币以内的部分,我们将收取3%的律师费;5.争议标的在1000万元人民币以上、但在5000万元人民币以内的部分,我们将收取1%的律师费;6.争议标的在5000万元人民币以上的部分,我们将收取0.5%的律师费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图长春
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