什么是集体户口 集体户口买房落户有哪些流程

[律师回复] 您好，针对您的集体户买房后落户流程问题解答如下, 需要的手续如下:
一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。
二、到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件：
1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。
2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。
3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。
4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

[律师回复] 解答如下, 可以落户。
如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。
北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。
北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。
3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。

[律师回复] 你好！从全国范围来看，有的省市是不允许子女落户集体户口的，有的即使可以申请落户集体户口也必须符合当地的相关政策，比如符合计划生育规定、夫妻双方都是集体户口、在当地无合法产权的住房等等，由于各地政策规定不同具体情况可以咨询户籍所在地的辖区派出所。

[律师回复] 您好，关于集体户口买房能落户吗如何落户流程是什么这个问题，我的解答如下, 广州市集体户口买房后是可以落户的。根据广州市办理市区内户口迁移的须知，凡属本市市属十区常住户口人员(不包括户口在本市学校集体户口的学生、不包括增城和从化)只要符合下列条件，可在任一分局办证中心办理市区内户口迁移手续。因住房调整等原因(包括购房、单位分配房屋或自建房屋，该房屋地址必须是规范门牌地址且与系统标准地址库信息相一致)，因住房调整要求入户的，需提供合法的房产证明或单位分房证明原件及复印件;属单位集体户口迁出的，提供单位同意迁出的证明。
因此办理户口迁移所需材料为：集体户户卡原件、集体户户卡首页复印件盖章、单位同意迁出证明、房产证原件和复印件、本人身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。
办理户口迁移的地点为入户地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的派出所)，简单的说就是所购房产所在地派出所户籍科。户口迁移更多流程购房者可致电市民热线：12020了解详情。
注：合法住所证明，指的是本人或夫妻共同拥有的房屋的合法产权证明(市房管部门签发的房产证及个人名下房地产登记情况查询证明等);政府、用人单位或学校出具的分房证明。

[律师回复] (1)申请人具有高中以上文化程度。
　　
(2)申请人年龄必须 18 周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随 迁 未成年子女户口的，，需符合计划生育政策。
　　
(3)申请人未被劳动教养或 追究刑事责任。
　　
(4) 申请人在购房地实际居住且人户一致， 有稳定的生活来源。
　　
(5)购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
　　申请人持房管部门审核批准的“外 地人购买住宅确认表”申请办理户口时须出具以下证明材料：
　　
①落户申请报告以 及“房产证” 原件和复印件)
　　
②申请人高中以上文化程度学历证书 ( (原件和复 印 件)
　　
③杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明
　　
④常住户口所在地户籍证 明。随迁配偶或者未成年子女要求申请户口的，应当提供“结婚证”，配偶，未成 年子女户口常驻户口所在地户籍证明和符合计划生育政策证明。 如未成年子女系 独 生子女，出具“独生子女证”。
　　
⑤原户籍地公安机关出具的无违法犯罪证明 明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为 夫妻一方的个人财产。 夫妻一方的个人财产。
　　外地人在杭购房入户试点办法 (市房管局 市公安局杭州买房迁户口 ) 为进一步吸引外地人来杭购房置业，推动房地产市场交易，促进房地产市场健康 发展，结合杭州市房地产市场发展实际，制定本试点办法。

[律师回复] 但是你现在的户口已经迁回原籍，也就是说你的户口这个问题上你已经不享受毕业生户口迁移的政策了，所以是需要单位开准迁证的，工作单位所在地派出所不给你准迁证，没有准入条件，你怎么可能把户口迁移出来，你说是不？
3、像你现在这种情况，你可以去你当地的人才中心咨询一下，看是否可以以工作调动的形式办理，补办一些手续，看看能不能可行。

[律师回复] 职业资格、所从事的工种(岗位)符合我市紧缺工种(职业)目录、在本市连续居住、就业(创业)和缴纳社会保险满2年；
5、由于企业迁入、项目建设等原因，确需将户籍迁入我市，经省、市政府同意，明确给予引进的人员。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村集体土地流转程序是怎样的 一、协商 承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向。发包方受承包方书面委托，可代表承包方统一与受让方进行协商。 二、审查 流转双方协商达成初步意向后，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查(同村同组承包户相互间转包、租赁、互换土地或实行土地股份合作的不审查)。 对受让方审查的内容应包括： 1、资质审查：法人资格、注册地址、信誉度、资金实力、技术水平、经营管理能力和履约能力等； 2、项目审查：实施项目是否符合国家的法律法规、产业政策、总体规划要求，项目的预期效益及经营风险等。有条件的地方可探索建立农村土地承包经营权流转保证金和土地复耕保证金制度。 三、订立合同 经审查后，在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。发包方或中介组织受承包方书面委托，可代表承包方与受让方订立合同。 除代耕外，土地承包经营权流转双方都应签订由市农业行政主管部门统一印制的规范化书面合同。 农村土地承包经营权流转合同一般应包括以下内容： 1、双方当事人的姓名、住所； 2、流转土地的座落、四至、面积、质量等级； 3、流转的期限和起止日期； 4、流转方式； 5、流转土地的用途； 6、双方当事人的权利和义务； 7、流转价款及支付方式； 8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理； 9、违约责任。 四、备案 流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇土地承包流转服务中心各备案一份。流转双方有意进行流转合同鉴证的，可以向乡镇农村土地承包流转服务中心或公证机关申请合同鉴证。不得强制要求流转双方进行流转合同鉴证。 五、归档 乡镇土地承包经营权流转服务中心和村土地承包经营权流转服务站应及时将农村土地承包经营权流转信息、签订的流转合同及其他规范性流转书面材料等及时整理归档。

[律师回复] 集体户口分两种
第1种：是参加全国高考，考大学到上海读书，并且户口迁到学校，毕业后户口可以落到社区的集体户口；
本项不能买房，转【社区户口】后可买房
第2种：企业引进性人才，到上海工作，落到企业的集体户口；
本项能否买房，视情况而定。 四、集体户口在上海买房的限制情况
1）学校的集体户口属于临时性户口
不能买房（转社区公共户后可以买）
2）工作人士通过公司办理集体户口，属于常住集体户口
符合政策条件，可以具有购买一套房的资格

[律师回复]
一、集体户口居民生的孩子申报户口，分为以下3种情况：
　　
1、夫妻双方一方为家庭户口、一方为单位集体户口的，所生子女应当随家庭户口一方申报出生登记。
　　
2、对夫妻双方均为单位集体户口的，应当将户口迁至合法固定住所后，再办理子女出生登记；无合法固定住所的，所生子女可以随父或者母单位集体户口申报出生登记，并随父或者母户口迁出时一并迁出。
　　
3、普通高等院校已婚学生夫妻双方户口均为学生集体户口的，在校期间所生子女的户口，可以在征得该子女祖父母或外祖父母同意后，随该子女祖父母或者外祖父母申报出生登记。待夫妻一方或者双方毕业并办理户口迁移后，再办理该子女户口迁移。
　　普通高等院校已婚学生夫妻一方户口为学生集体户口，另一方为非学生集体户口的，在校期间所生子女的户口应当随非学生集体户口一方申报出生登记。
　　
二、申办材料：
　　
1、出生医学证明；
　　
2、父母双方居民户口簿、居民身份证；
　　
3、父母结婚证（非婚生的除外）；
　　
4、集体户口所属单位同意申报户口的证明。
　　
三、办理程序：
　　监护人持所需材料到父（母）户口所在地派出所申报出生。
　　
四、办理时限：
　　手续齐全派出所户籍窗口当场办理完结。

[律师回复] 你好，咨询户籍部门，单位也可以给你办理。

[律师回复] 你想办理集体户口，需她公司接收户口，有人事权，可以调入挂在人才市场或单位所在居委集体。
已经工作的，申请调入，需单位接收出具证明，派出所批准，出具准迁证，然后到现户口所在地迁出，再回工作地迁入就行了，期间需公安部门批准。

[律师回复] 申请人须出具的证件证明（原件及复印件）：
1、居民户口簿、居民身份证；
2、《毕业证》、《教育部学历证书电子注册备案表》（教育部学信网下载打印）或者学历认证报告（需经我市教育主管部门进行认证）；
3、《天津市用人单位劳动合同书》；
4、《天津市社会保险缴费证明》；
5、单位《营业执照》（副本）或《组织机构代码证》；
6、申请落户集体户口的，提供集体户口簿首页。本人在津具有名下合法固定住所的，提供《不动产权证书》，产权归配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、同胞兄弟姐妹所有或共有的，需提供房主《不动产权证书》（共有产权的还需提供共有产权证）、亲属关系证明材料（结婚证、居民户口簿等）、房主同意落户证明；

[律师回复] 购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

[律师回复] 第一步：持现户籍地户口本、身份证、单位开具的员工证明、单位准入迁入集体户口证明，到单位所在地派出所户籍室办理准迁证。
　　第二步：持现户籍地户口本、身份证、单位开具的员工证明、单位准入迁入集体户口证明和准迁证，到现户籍所在地派出所户籍室办理迁移证。
　　第三步：持现户籍地户口本、身份证、单位开具的员工证明、单位准入迁入集体户口证明和准迁证副本、迁移证，到单位所在地派出所户籍室办理迁移手续，重新办理身份证。
　　集体户口一般不打印户口本，如有特殊需要，只打印本人页，不打印户口本首页。
想要申请落户单位集体户口的时候，以上内容可以参考。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村集体土地流转程序是怎样的 一、协商 承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向。发包方受承包方书面委托，可代表承包方统一与受让方进行协商。 二、审查 流转双方协商达成初步意向后，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查(同村同组承包户相互间转包、租赁、互换土地或实行土地股份合作的不审查)。 对受让方审查的内容应包括： 1、资质审查：法人资格、注册地址、信誉度、资金实力、技术水平、经营管理能力和履约能力等； 2、项目审查：实施项目是否符合国家的法律法规、产业政策、总体规划要求，项目的预期效益及经营风险等。有条件的地方可探索建立农村土地承包经营权流转保证金和土地复耕保证金制度。 三、订立合同 经审查后，在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。发包方或中介组织受承包方书面委托，可代表承包方与受让方订立合同。 除代耕外，土地承包经营权流转双方都应签订由市农业行政主管部门统一印制的规范化书面合同。 农村土地承包经营权流转合同一般应包括以下内容： 1、双方当事人的姓名、住所； 2、流转土地的座落、四至、面积、质量等级； 3、流转的期限和起止日期； 4、流转方式； 5、流转土地的用途； 6、双方当事人的权利和义务； 7、流转价款及支付方式； 8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理； 9、违约责任。 四、备案 流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇土地承包流转服务中心各备案一份。流转双方有意进行流转合同鉴证的，可以向乡镇农村土地承包流转服务中心或公证机关申请合同鉴证。不得强制要求流转双方进行流转合同鉴证。 五、归档 乡镇土地承包经营权流转服务中心和村土地承包经营权流转服务站应及时将农村土地承包经营权流转信息、签订的流转合同及其他规范性流转书面材料等及时整理归档。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村的土地农民们是只有使用权而没有所有权的，农村的土地是属于集体土地。但是人们可以对农村集体土地的使用权进行流转，而且农村集体土地流转的方式有多种，可以根据自身的需求来进行选择。那么农村集体土地使用权流转模式是怎样的呢？下面就给大家介绍一下。 农村集体土地流转是什么意思 集体建设用地土地使用权流转是指存量建设用地使用权在集体建设用地使用者之间的流转，而不应包括土地所有者与土地使用者之间所谓的首次流转。就像国有土地使用权出让不同于转让，农村土地承包经营中的发包不同于转包一样，它们遵循的是不同的规则，有不同条件和要求。准确界定“流转”的含义，对于我国集体建设用地使用权流转制度的建立，对于未来国家进行土地市场的宏观调控和监管，以及对于土地资源的合理利用与保护，都具有十分重要的意义。 农村集体土地使用权流转模式 1、互换 互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路中国农村实行土地联产承包责任制，农民分到了土地。但由于土地肥瘦不 一，大块的土地被分割成条条块块。划分土地时留下的种种弊病，严重制约着生产力的发展和产量的提高。如何让土地集中连片，实现规模化、集约化经营，于是互换这种最为原始的交易方式，进入农民视野。 2、交租 在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中，有大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。 3、入股 入股，亦称“股田制”或股份合作经营，是指在坚持承包户自愿的基础上，将承包土地经营权作价入股，建立股份公司。在土地入股过程中，实行农村土地经营的双向选择(农民将土地入股给公司后，既可继续参与土地经营，也可不参与土地经营)，农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。该形式的最大优点在于产权清晰、利益直接，以价值形态形式把农户的土地承包经营权长期确定下来，农民既是公司经营的参与者，也是利益的所有者，是当前农村土地流转机制的新突破。 4、宅基地换住房，承包地换社保 5、股份 合作 建立起“股份 合作”的土地流转分配方式。这种模式是，农户以土地经营权为股份共同组建合作社。村里按照“群众自愿、土地入股、集约经营、收益分红、利益保障”的原则，引导农户以土地承包经营权入股。合作社按照民主原则对土地统一管理，不再由农民分散经营。合作社挂靠龙头企业进行生产经营。

[律师回复] 凭居住证可以申请子女在张家港上学，条例里没说小孩一定要有户口，或者你可以咨询下朔州市的教育局。国家现在政策一般都很人性化的

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村集体经济组织的土地一般发包给集体经济组织内的成员，以保障其合法承包土地的权利。集体经济组织以外的人要承包土地的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。“就是说集体经济组织成员以外的人要承包土地需要两个条件：
1、该土地没有集体经济组织内成员要求承包，且该集体经济组织成员的2/3以上多数人都同意承包给该集体经济组织以外的人;
2、乡(镇)政府同意承包给该集体经济组织以外的人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 集体土地承包程序有哪些 根据农村土地承包法第19条规定，订立承包合同的法定程序是： (1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。 (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况，承包工作小组应当依照法律、法规的规定拟订承包方案。 (3)依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。对承包方案根据土地承包法的规定，依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。 (4)公开组织实施承包方案。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。 (5)签订承包合同。