杨浦区安置房合同诈骗诉讼律师
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杨浦区安置房合同诈骗诉讼推荐文章
信用卡诈骗罪构成要件是什么
信用卡欺诈罪涉及伪造、过期、冒用信用卡及恶意透支,侵害信用卡管理和公私财产权益。犯罪者多为自然人,需故意为之。依情节轻重,可判五年至十年有期徒刑、罚金五至五十万元,或没收财产;情节特别严重者可判十年以上或无期徒刑。
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2024-06-21
金融诈骗辩护
开发商没有大证就交房怎么办
如果开发商未提供完整的“三证一表一书”就交房,业主接收后视为认可其合法性。此后房屋损坏或灭失风险由业主承担,相当于默认接受质量问题。若因质量问题无法取得《竣工验收备案表》,导致业主无法取得房产证,起诉开发商时,业主将处于不利地位。
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2024-06-21
房屋买卖
继承的房子再卖需要交税吗
处理继承房产买卖税务问题时,需注意:继承人在首次销售继承房产时,需缴纳遗产税。再次销售时,需计算应纳税所得额,即财产转让收入减去相关税金和合理费用后的余额,再按相应税率缴纳个人所得税。这些规定确保了税务处理的公平性和合法性,有助于维护社会秩序和经济发展。
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2024-06-21
遗产继承
签了租赁合同房东中途不租了怎么办
签订租赁契约后,若决定不再租赁,应与出租方充分沟通,尝试解除协议并办理退租。若出租方拒绝协商,则视为单方违约,承租人有权追究其法律责任,并要求赔偿经济损失。在此过程中,务必保留相关证据,确保自身权益不受损害。通过合法途径解决争议,是维护自身权益的重要保障。
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2024-06-21
房屋租赁
公租房变更承租人规定有哪些?
公租房变更承租人规定共有五项:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的,应当予以变更。
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杨浦区安置房合同诈骗诉讼问答推荐
揭阳敲诈勒索罪标准是什么
[律师回复] 解析:若满足以下所有构成要素,则可判定其为敲诈勒索罪。首先是侵犯客体要件,该犯罪行为不仅仅涉及对公私财产所有权的确切侵害,同时也对他人的人身权利或其他合法权益构成了严重威胁;其次是客观方面的要件,行为人通常通过实施威胁、恐吓等手段,强制性地迫使受害者交付财物;再次是主体要件,只要达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的犯罪嫌疑人;最后是主观方面的要件,行为人需表现出直接故意的心态,并且必须怀揣着非法占有公私财物的明确意图。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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危险驾驶罪公安怎样才算立案
[律师回复] 解析:在道路交通环境中驾驶机动车辆,如存在以下任意一种情况,均应依据相关法规予以立案处理:(一)进行追逐竞速行为且情节恶劣者;(二)饮酒过量并驾车者;(三)执行校车业务或旅客运输任务期间,过度超额搭载乘客,或者严重违反规定时速行驶者;(四)违反危险化学品安全管理条例,实施运输危险化学品活动,给公共安全带来潜在风险和危害性者。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图九龙...
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公安局定寻衅滋事罪的标准
[律师回复] 解析:寻衅滋事罪,乃指不负责任地挑唆纠纷,滥施暴力,随意骚扰他人,或是任意损毁、占有公共财物,甚至在公共场所引发骚乱,从而导致社会秩序严重混乱之恶劣行为。本罪之成立需满足以下四个构成要件:首先,本罪所侵害的直接客体乃是公共秩序。此种公共秩序既涵盖了公共场合之秩序,亦包含了日常生活中人们应遵循的基本准则;其次,本罪在客观方面的表现形式为无缘无故制造纷争,煽动闹事,胡搅蛮缠,无理取闹,对无辜者进行殴打伤害,肆意挑衅,横行霸道,从而严重破坏公共秩序;再次,本罪的犯罪主体为一般主体,凡年满十六周岁并具有刑事责任能力之人皆可成为本罪的实施者;最后,本罪在主观方面仅限于故意为之,即公然蔑视国家法律法规及社会公德规范。其犯罪动机主要在于通过寻衅滋事的行为方式,寻求精神刺激,以弥补内心的空虚感。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图拉萨
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盗窃罪诈骗罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑法》中对于盗窃罪和诈骗罪的规定,盗窃罪的立案标准可概括如下:1.盗窃公私财物达到价值人民币一千元或以上的程度;2.两年内实施盗窃行为三次及以上的情况;3.非法侵入并在有他人居住的住宅中进行盗窃行为的;4.在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的行为;5.以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。关于诈骗罪的立案标准,具体内容如下:1.以非法占有为目的,通过虚构事实或者隐瞒真相的手段,骗取数额较大的公私财物的行为;2.故意实施诈骗行为,导致受害者遭受损失金额达人民币三千元及以上的情况。只有当诈骗行为造成的损失达到一定程度时,才能构成犯罪。若损失金额较小,则不能认定为犯罪;3.要求受害者因行为人的诈骗行为产生了错误认知,进而处分了其财产。无论诈骗所得财物是用于个人挥霍享乐,还是转移给第三方,均不会影响诈骗罪的成立。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图临沂
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侵占罪可以移送公安吗
[律师回复] 解析:以涉嫌非法占有之意图展开的侵占罪被视为自诉案件范畴,然而对于职位侵占这种普通犯罪,则通常由司法机构进行公诉介入。因此,当我们遭受侵占罪侵害时,可以向公安机关提出申请,请求其采取公诉程序进行追责调查。具体而言,侵占罪是指当事人以非法占有为目的,擅自将原本受托保管的他人财产、遗失物品或埋葬物品据为己有,且涉案金额达到一定标准,却拒绝归还的违法行为。该罪行的实施者为一般自然人,只要年满16岁并具备刑事责任能力,均可能成为犯罪嫌疑人。在主观方面,侵占罪必须是故意为之,即明知这些财产属于他人委托自己保管的财物、遗失物品或埋葬物品,但仍然非法占为己有。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图固原
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