阳曲县宅基地房屋继承纠纷律师
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农村宅基地是否可以买卖?其限制条件是什么?
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效1、城镇居民购买。2、法人或其他组织购买。3、转让人未经集体组织批准。4)向集体组织成员以外的人转让。
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2024-07-04
失业保险基金由哪些构成
《失业保险条例》规定:失业保险基金的构成包括1、城镇企业事业单位、城镇企业事业单位职工缴纳的失业保险费。2、失业保险基金的利息。3、财政补贴。4、依法纳入失业保险基金的其他资金。
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2024-07-04
房屋贷款年限怎么算 房产按揭有哪几种还款方式
一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。一般来讲,房龄一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。
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2024-07-04
公共维修基金收费标准是多少?
公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五,具体由当地住房管理部门确定,购房者买到新房后,在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏,小区可以提取维修基金用于修复。
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2024-07-04
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-07-04
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阳曲县宅基地房屋继承纠纷问答推荐
职务侵占罪算民事纠纷吗
[律师回复] 解析:职务侵占并不属于我们通常所理解的经济纠纷范畴,这是一种由国家机关向法院提起诉讼的公诉案件。在这种情况下,对于那些因为职务侵占而受到物质损失的受害者来说,他们有权向法院提出刑事附带民事诉讼。然而,如果职务侵占的行为尚未达到犯罪的程度,仅仅是民事侵权行为的话,那么就应该按照民事赔偿程序来解决问题。当行为人实施了职务侵占罪,且涉案金额较大时,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;若涉案金额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图大连
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怎么确定强奸罪的基准刑
[律师回复] 解析:关于强奸罪基本刑罚标准的确立:1.对于实施此犯罪行为者,通常应被判处三年以上十年以下有期徒刑;2.若涉及到法定加重情节,则需处以十年以上有期徒刑、甚至无期徒刑乃至死刑。强奸罪,作为一种严重违反妇女意志的犯罪行径,其表现为采用暴力、胁迫或其他强制手段,强迫与女性进行性交活动,或是明知对象为未满14岁未成年人而依然与其发生性关系的行为。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图汉沽...
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取保候审会继续判刑吗
[律师回复] 解析:取保候审作为一项刑事诉讼程序中的强制措施,其本质并非是对犯罪分子进行刑罚的惩处手段。在取保候审之后,罪犯是否仍需承担刑事责任及面临监狱服刑的惩罚,则需要根据具体的犯罪事实与情节加以判定。典型的情况如下:倘若公安部门经过调查后决定撤销案件,自然无需执行相应的刑事责任;对于检察院作出不起诉决定的案件,同样不存在刑事责任的追究;而当法院最终裁定被告无罪时,自然也无需承担任何刑事责任;然而,若法院判定被告有罪,那么其所面临的刑罚可能包括实际的监禁以及缓期执行等不同形式。其中,被判处实际监禁的罪犯将必须在监狱中度过相应的刑期;而被判处缓期执行的罪犯,则可以在监外接受社区矫正,无需实际入狱服刑。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图吕梁
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侵占罪是继续犯还是状态犯
[律师回复] 解析:侵占罪既不属于惯常性犯罪,也不属于长期非法持续实施的犯罪类型。具体来说,侵占罪是指以非法占有为主要目的,私自将他人寄托于自身保管的贵重物品、遗失物或埋藏物据为己有,且涉案金额达到了一定标准,同时又始终拒绝归还给受害人的行为。此种犯罪的主体条件为普通公民,只要是年满十六岁并具备刑事责任能力的任何人都可能犯下这种罪行。值得注意的是,本罪在主观认知方面须由行为人的故意心理构成,也就是说行为人得明确了解到这些物品原本应属于某人交与其保管之物,却仍毅然决然地加以非法占有,才符合本罪的犯罪要件。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图果洛
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请教一下,个人出租房屋给个人,房东需要交税吗?
[律师回复] 个人出租房屋应缴纳个人所得税
徐卫东
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