阳朔县房屋共有协议拟定律师
刘萍律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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阳朔县房屋共有协议拟定问答推荐
工伤赔偿有争议应该找谁
[律师回复] 当工伤赔偿出现争议时,您首先可以尝试与用人单位进行协商来解决问题。如果协商没有成功,那么还有以下一些途径可供选择。其一,您可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,这是必须要先经过的法定程序。其二,要是对仲裁裁决不太满意,在收到裁决书后的15天之内,您可以向人民法院提起诉讼。另外,如果用人单位违反了国家的规定,存在拖欠或者未足额支付工伤赔偿费用的情况,您还可以向劳动行政部门进行投诉。劳动行政部门会督促用人单位在规定的期限内支付赔偿费用。在这里需要特别注意的是,在整个处理工伤赔偿争议的过程中,一定要记得收集和保存好相关的证据,像劳动合同、工伤认定决定书、医疗诊断证明等等这些。因为这些证据能够帮助您更好地维护自己的合法权益。
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私下协商赔偿注意事项有哪些
[律师回复] 在私下协商赔偿的时候,有以下这些要点需要特别留意。首先,一定要把赔偿所涉及的具体事项以及范围给明确清楚,像财产损失、人身损害、精神损害之类的,都得包含在内,而且要用书面的形式把这些都确定下来,这样以后就不会有啥争议。其次,可别忘记保留相关的证据,像是事故现场的照片,能直观地展现事故发生的情况;还有医疗记录,能证明人身受到损害的程度;以及费用票据,这些都能有力地支持我们的赔偿主张。再者,协商的过程必须是平等自愿的,不能存在欺诈或者胁迫这样的情况。赔偿的金额,要根据合理的计算以及实际的损失来确定,既不能漫天要价,也不能过分压低,得做到公平合理。另外,一定要把赔偿的支付方式和期限给明确好,这样我们才能确保按时足额地获得赔偿。最后,建议最好签订一份书面协议,把双方的权利义务都清晰地写出来,协议的条款要清晰、完整,不能有任何歧义,这样大家都清楚自己该做什么、不该做什么。如果有可能的话,还可以请一个中立的第三方来见证一下,或者咨询一下专业的法律人士,让整个赔偿过程更加稳妥。
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拆迁房屋补偿怎么计算维权
[律师回复] 你好,政策问题建议咨询拆迁办
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互殴事件,已经互相签了和解协议,但没过多久,双方带头打架的人比叫回当地派出所拘留了十五天,我想咨询帮忙打架的被传唤需要拘留吗?
[律师回复] 你好,这是看具体的案情,建议诉讼
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结婚,一年半了,夫妻共同生活不达3个月,离婚时彩礼退还吗
[律师回复] 你好可以退还根据地区不同具体案情的不同有一定的退还比例
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