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延庆区理财产品维权推荐文章
签订购房合同后多久办理房产证
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理房产证,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房,在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房,在合同签订完90天内也可以办理。
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2024-06-03
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-03
出售固定资产增值税计算方法是什么样的,有哪些不同的类型?
按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。1、增值税一般纳税人2009年1月1日以后购进的固定资产其进项税已申报抵扣的,出售时按17%的税率征收增值税。计算公式为:应缴增值税=售价×17%2、出售时按4%征收率减半征收增值税。计算公式为:应缴增值税=售价÷(1+4%)×4%×50%。
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2024-06-03
房产如何进行抵押贷款
1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过,办理相关手续。6、银行获得房产证,放款。
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2024-06-03
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-06-03
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延庆区理财产品维权问答推荐
牙医磨坏我一个牙不肯赔偿怎么维权
[律师回复] 解析:若与口腔医疗机构存在争议或纠纷,双方可选择通过协商解决矛盾,若协商无果,则可依据相关法规及程序,积极收集各类必要的证据,并向所在地的地方人民法院提出诉讼申请。在此过程中,需注意以下几点:首先,原告方须为与案件具有直接利益关联的自然人、法人或者其他社会团体;其次,必须明确被告的身份信息;再次,需要提出具体且合理的诉讼请求以及支持该请求的事实和理由;最后,所涉及的争议事项应在人民法院的民事诉讼范畴之内,并且该法院对该案拥有管辖权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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受贿罪500万会没收财产吗
[律师回复] 解析:倘若受贿总额达到了惊人的五百万元人民币这一极高的数值,那么根据《中华人民共和国刑法》中所规定的相关法律条款,这种情况将会被认定为“受贿数额极其巨大”。在这样的背景下,对这类受贿数额极其庞大或者具备其他极为严重情节的人进行惩处,应该处以十年以上的有期徒刑,甚至可能直接判处无期徒刑,同时还需要科处罚金或是没收其个人及其亲属全部财产。然而,对于那些受贿数额尤其巨大,并且给我国和广大民众带来了极其严重损失的罪犯,他们将面临更为严厉的惩罚,包括终身监禁甚至死刑,同时还必须接受没收所有财产的严酷制裁。值得我们注意的是,实际的判决结果往往会受到许多复杂因素的影响,例如犯罪情节的恶劣程度、犯罪手段的残酷性、罪犯对自身罪行的认识以及对待犯罪问题的态度等多方面的因素,这些都会对判决结果产生重要的影响。因此,我们提供给您的相关信息仅供参考,请不要仅仅依赖于此来做出判断,因为最终的结论仍然需要以司法机关的正式审判为准。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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诉中财产保全时间有何规定
[律师回复] 解析:依据相关法律规定,当申请人在经由人民法院实施了保全措施之后的第30天还未能根据法定程序发起诉讼或申请仲裁时,那么该院将有权解除对其进行的保全措施。因此可以得出结论:财产保全的有效期为期30天。此外,根据相关法律法规,人民法院对于冻结被执行人在银行的存款时限不得超过1年;查封和扣押动产的期限则不得超过2年;而对于查封不动产以及冻结其他财产权利而言,其时间限制更是不得超过3年。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
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捡拾废品是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:关于“拾得与盗窃之间的界限”这个话题,首先,我们明确指出,作为一个遵纪守法的普通民众,在发现身边的遗失物品并予以捡拾时,大可不必过度忧虑自身行为是否触犯了法律条例。然而,如果我们所捡拾到的物品属于贵重奢侈品级别的高档物品,并且在明知该物品的所属权属于原所有者却没有做出归还的决定时,这便很有可能会被认定为刑法中所规定的侵占罪。其次,无论所盗窃的赃物价值大小如何,它都应当被视作一种严重违反法律法规的行为。尤其是当这种盗窃行为的涉案金额达到了一定的标准,或者是在一段时间内反复出现时,就更有可能被判定为刑事犯罪。最后,我们需要明确区分“捡拾”和“盗窃”两个概念。前者是指在他人无意识或故意丢弃的情况下,对这些财物进行合理合法的捡起行为;后者则是指以侵犯他人财产权益为主要目的,通过各种秘密手段来获取公共或私人财物的非法行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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公司用产品抵工资能否拒绝
[律师回复] 解析:依照现行的法律规定,企业将产品作为工资结算的方式是不被认可的。原则上,所有的员工薪资均须以法定货币形式进行支付,且不得使用实物或其他有价值的证券来代替货币支付。在此方面,雇主有权自主决定如何发放员工工资,亦可委托银行代理发放工资事宜。雇主必须编制详细的书面记录,包括支付给每位员工的工资数额、支付日期以及领取人的姓名等信息,并且需要由领取人亲自签名确认,这些记录需妥善保管至少两年以便日后查询。此外,雇主在支付工资时还应该向每一位员工提供一份详尽的个人工资清单。法律依据:《工资支付暂行规定》第五条工资应当以法定货币支付。不得以实物及有价证券替代货币支付。
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