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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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偃师市房子遗嘱问答推荐
针对问题:土地补偿费算作遗产吗?,我想进一步了解:如何分配土地补偿费?
[律师回复] 可以调查取证补偿方案,具体情况详细沟通
张滢钰等
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遗嘱不公证有法律效力吗?
[律师回复] 您好 很高兴为您解答 可以详细说说您的问题吗
郭晓静等
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遗失离婚证可异地补办吗?
[律师回复] 这个是可以去申请补办的
广东天习...等
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遗产继承顺序及分配
[律师回复] 在法定继承中,遗产的分配顺序和比例有明确的法律规定。继承顺序第一顺序继承人: 包括配偶、子女和父母。子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序继承人: 包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承原则继承首先由第一顺序继承人进行,如果不存在第一顺序继承人时,由第二顺序继承人继承。同一顺序的继承人通常平均分配遗产。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时可予以特别照顾。丧偶儿媳或女婿对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的,可作为第一顺序继承人。特殊情况胎儿继承权: 胎儿的继承份额应保留,若胎儿出生时是死体,则按法定继承再分配。无人继承的遗产: 归国家或集体所有。
靳双权等
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什么情况下可以请你们代写房屋遗产继承问题
[律师回复] 是在上海吗,可以具体谈下诉求
王静等
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