延寿县房地产业犯罪代理律师
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延寿县房地产业犯罪代理推荐文章
签订购房合同需要注意哪些问题
1、关于贷款不成的约定,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者个人不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。2、明确相关费用由谁出3、注明计价方式与房款4、广告内容写入补充条款5、注意房屋质量问题。
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2024-09-18
租房合同违约赔偿条款有哪些
《民法典》 第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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2024-09-18
写字楼物业管理费收取标准是多少
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
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2024-09-18
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-09-18
北京居住证办理申领条件
来京人员持有已满6个月且在有效期内的《北京市居住登记卡》或《暂住证》,并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以向居住地公安派出所申领《北京市居住证》。
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2024-09-18
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延寿县房地产业犯罪代理问答推荐
绑架罪从犯能坐几年牢
[律师回复] 说到这个绑架案的从犯,他们的判决肯定会比主犯轻些,绑架这种事可不是闹着玩的,惩罚起来相当重。可是,对那些从犯们,法律要稍微宽容一些,可以轻判、减刑甚至不罚。当然,这也要看具体情况,比如勒索的金额,有没有伤害到被绑架者等等。如果没出什么大事儿的话,从犯可能就得坐牢五年到十年之间,还得交罚金。但是,最后怎么判,还是要看整个案件的具体情况,包括犯罪的细节,从犯在里面扮演的角色,有没有主动投案,有没有立功表现之类的各种因素。
南阳法务等
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名律师已解答
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侵占罪中的犯罪构成是指哪些
[律师回复] 首先我们来了解下什么叫侵占罪。这个罪名就是指把别人的东西占为己有,这罪主要都涉及到那些事儿?第一个就是客体要件,也就是说,这种罪行大多都是针对别人交给自己保管的财务,或者是忘记寻找的物品,又或者是被埋在地下的东西。然后是客观要件,就是说,你得把这些东西偷偷地占为己有,而且数量还不能太少,否则就不算犯法了。接着是主体要件,这个罪名对人没有特别要求,只要你年满16岁,有刑事责任能力,那你就可能会成为这个罪名的受害者或加害者。最后是主观要件,也就是你心里得清楚,这些东西不是你的,而是别人的,但你还是把它们当成是你的,这才算是犯法。
广东法务等
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名律师已解答
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主犯一直取保候审怎么处理
[律师回复] 你可能不知道什么叫取保候审?其实这就是平时我们说的“保释”。主犯能一直呆在家里等候审理,但这可不代表这个案子就完了。实际上,司法部门还是得按照规矩一步一步地把这个案子弄清楚,看看要不要起诉他(她),最后判刑啥的。要是在取保候审这段时间里,主犯不老实,比如说偷偷跑出所在城市,或者故意干扰证人作证之类的,那负责看管他(她)的机构就要赶紧告诉当初做出取保候审决定的那个人,然后那个人再根据具体情况来决定是不是要取消保释,换个更严格的方式来控制他(她),比如直接关进监狱。等到案子调查清楚了,证据确凿,检察院就会正式提出诉讼,法院也会根据实际情况和法律规定来判决。所以,别以为取保候审就万事大吉了,该遵守的规则还是得遵守,否则后果可是很严重的。
南宁法务等
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名律师已解答
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刑事拘留属于犯人吗
[律师回复] 按照《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条所明文规定的,对于公安机关而言,在特定的案件情况下,可以对犯罪嫌疑人实行先行拘留这一法律手段,然而,拘留并非实质上的犯罪行为,仅仅作为刑事诉讼程序中的一项必要措施而已。其目的在于确保侦查工作的顺利开展,防止犯罪嫌疑人逃避法律责任或者继续实施犯罪行为。在拘留之后,还需经历侦查、审查起诉以及审判等多个环节,方能最终确认犯罪嫌疑人是否构成犯罪。只有当法院作出有罪判决时,犯罪嫌疑人方可被确认为罪犯。因此,刑事拘留仅为刑事诉讼流程中的一环,而非对犯罪事实的最终判定。
黑龙江法...等
3
名律师已解答
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21年犯开设赌场罪 线上的判处拘役5个月缓刑6个月 现在又查到19年又境外诈骗罪 是属于前科还是什么
[律师回复] 这个不属于前科。是不是要追究看数额东西,距离现在究竟有几年。
吴伟律师等
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名律师已解答
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