沿滩区财物分配纠纷律师
冯玉梅律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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交通事故处罚扣分标准是怎样的?
1、机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记12分: 1、驾驶与准驾车型不符的机动车的。2、饮酒后驾驶机动车的。3、驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的。4、造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的。
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2024-05-18
车位物业管理费范围是什么?
车位物业管理费范围是物业公司或者是停车管理公司,针对停车场停车管理费用。具体的是包括有停车场秩序管理人工成本方面的费用,还有就是消防安全维护费用,以其所消耗的水电的费用。
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个人房屋租赁合同纠纷怎么处理
处理个人房屋租赁合同纠纷的策略包括和解、调解、仲裁和诉讼。日常民事纠纷均可通过这四种方式解决。对于涉外经贸、运输和海事纠纷,当事人可根据仲裁条款或书面协议向仲裁机构申请仲裁。选择最适合的方式,可高效解决纠纷。
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房屋租赁
房子卖掉了物业费多交怎么处理
物业费多付后房屋售出,一般不退还已缴费用。建议与买方协商,在买卖合同中约定由买方按周期补偿未用完的物业费。这样,买方无需亲自到物业处缴费,您也能顺利收回预付费用,简化流程。
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物业纠纷
破坏他人财产要承担哪些责任
故意毁损他人财产需承担法律责任。侵害者需赔偿损失,赔偿额按市场价格或评估方式计算。恶意破坏者还可能面临行政责任,如拘留和罚款。情节严重者,将承担刑事责任,可能被判刑和罚金。
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2024-05-18
财产侵权
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沿滩区财物分配纠纷问答推荐
国有土地证房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:若房屋所有权之纠纷无法通过磋商得以解决,应寻求各级相关部门协助调整;若协商已达极限而未果,则应遵循买卖合同中的明文规定或者双方达成的共识,委托特定机构实施仲裁以求公正处理;若上述途径皆未能奏效,您亦可以通过向人民法院提起诉讼的方式,依法捍卫自身的合法权益。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京朝阳房产纠纷如何调解
[律师回复] 解析:1.通过协商方式来予以解决。此类纠纷由各相关方自愿协商且遵循和平、公平、互惠、合理以及适当收费的原则进行解决,其核心要点在于基于争议各方所签订的合约进行协商,从而有效地化解争议双方在房地产领域中的各类纷争。若各方在纠纷协商过程中未能达成一致意见,则可以根据纠纷的具体性质及其所涉及的法律关系,选择向相应的行政主管部门提出投诉,或者提交仲裁申请,亦或是向人民法院提起诉讼。2.行政机关依职权进行处理。当争议双方中的任何一方向行政机关提出投诉之后,该行政机关将依据自身的管辖权限进行受理,并依据相关的法律法规以及行政规章制度作出相应的行政决定。倘若当事人对于行政决定持有异议,他们有权提起复议或者行政诉讼。3.通过仲裁或诉讼程序加以解决。若纠纷并不属于行政机关的管辖范畴之内,那么当事人便可以申请仲裁或者提起民事诉讼。然而,申请仲裁需要具备事先约定的仲裁协议作为前提条件,否则不得申请仲裁,而只能选择提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制,即裁决作出后,当事人不得就同一纠纷再次申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。法律依据:《人民调解委员会组织条例》第九条人民调解委员会主持下达成的调解协议,当事人应当履行。经过调解,当事人未达成协议或者达成协议后又反悔的,任何一方可以请求基层人民政府处理,也可以向人民法院起诉。
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夫妻财产约定协议书对外效力效果怎么样
[律师回复] 解析:夫妻财产约定协议具备法律效力这一事实已经在众多实践案例中得到了验证。男女双方如通过书面方式就财产的所有权进行明确约定,那么这份协议对于双方均有法律约束力。在婚姻关系存续期间所取得的财产及婚前财产的权属划分,双方皆可选择将其划分为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等不同情况。然而需要注意的是,这种约定必须以书面形式呈现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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自己是北京户口配偶买了房房子属于谁
[律师回复] 解析:若房地产权属证书上列明了夫妻双方为所有权人,那么该房产即被认定为双方共有。然而,在出售过程中,即便权属证书上仅显示其中一方的姓名,通常情况下,所获得的售房款仍将归属于该名人士的个人财产范畴。在此基础之上,使用此笔资金购买的第二处房产自然也应视为该登记姓名者的个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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申请工伤待遇公司不配合盖章怎么办
[律师回复] 解析:若贵司在尊贵员工提出工伤赔偿措施申请期间未能予以配合提供公章支持,那么该名员工可根据法律法规自行为维护自身合法权益而向本地劳动保障行政事务管理部门提交工伤鉴定请求。在此过程中,请务必准备完整且规范的相关文书资料,如《工伤鉴定申请表格》、劳动合同复印件或者任何能证实劳务关系存在的其他凭证(例如工资单据、工作出入证件、工作制服乃至来自旁人的有力见证等)以及由有资质的医疗机构开具的肺部疾病的确诊证明文件等等。须知,根据我国现行的《工伤保险条例》规定,用人单位是否愿意配合盖章并不是工伤鉴定的必要前提条件,因此即便贵司未予盖章确认,尊贵员工的工伤鉴定申请仍是完全可行的。法律依据:《工伤保险条例》第二十一条职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定。
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