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宜昌土地租赁协议纠纷推荐文章
2024廉租房政策的申请条件是什么?
需要有当地城镇常驻人口以及家庭成员符合低收入住房困难家庭标准。廉租房我们国家的一种保障性住房,是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
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2024-05-23
家庭房产纠纷如何诉讼
家庭房产纷争诉讼需备齐起诉状及证据,向有管辖权法院递交并申请立案。法院审查符合条件后立案并通知当事人。当事人应按时参加法律程序。如对一审判决或裁定有异议,可在规定时间内向上级法院提起上诉并递交状书。
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2024-05-23
财产分割
租客要延期交房费房东应怎么处理
承租人未按时足额支付租金,房屋所有者有权要求全款支付,并可选择交涉途径。若承租人逾期未履行付款义务,所有者有权解除租赁并收回房屋。承租人拒不配合时,所有者可向法院起诉,要求支付租金、解除协议并迁出。法院判决后,如承租人仍不履行,所有者可申请强制执行。
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2024-05-23
房屋租赁
土地使用税计算依据是什么?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-23
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-05-23
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宜昌土地租赁协议纠纷问答推荐
我被单位起诉违背了竞业协议怎么办
[律师回复] 解析:1.若劳动者有违反“竞业限制”相关协议之情形出现,其应依照预先签订之规定,向雇主缴纳相应之违约赔偿金。2.用人单位与劳动者需事先达成一致,在解除或终止劳动合同时,在竞业限制期限内须按月向劳动者支付经济补偿。若劳动者存在违反竞业限制约定的行为时,应依照先前约定向用人单位缴纳相应之违约赔偿金。3.若劳动者违反了服务期约定,则应依照约定向用人单位缴纳违约赔偿金。然而,该违约赔偿金的金额不得超过用人单位为其提供的培训费用。此外,用人单位要求劳动者支付的违约赔偿金也不能超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
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交通事故调解协议保存在哪里
[律师回复] 解析:通常情况下,一份交通事故责任书会以三份的形式提供给各方当事人。在责任书正式颁发之后,应由相关当事人负责妥善保管。对于道路交通事故认定书而言,从其完成制作之日起的三个工作日内,应对相应的当事人进行分批次的送达,同时需要明确告知各自关于申请复核、调解以及发起民事诉讼等方面的权益及期限。当相关当事人收到了道路交通事故认定书后,他们有权对公安机关交通管理部门所处理的道路交通事故的相关证据材料进行查阅、复制、摘录,但是如果证人提出了保密需求或者涉及到国家机密、商业秘密以及个人隐私等方面因素时,应需严格遵守相关法律法规的规定执行。此外,公安机关交通管理部门还应对当事人所复制的证据材料加盖专门的公安机关交通管理部门事故处理专用章。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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陕西省交通事故纠纷管辖具体是什么
[律师回复] 解析:道路交通事故的调查与处理权归属于事故发生地的县级公安机关交通管理部门。若在该地区并未设置县级公安机关交通管理部门,则由设区的市级公安机关交通管理部门负责接管相关事宜。当道路交通事故跨越两个以上管辖区域时,事故起始点所在的公安机关交通管理部门有权优先行使管辖权。若遇管辖权纠纷问题,应由共同上级的公安机关交通管理部门通过指定方式解决。在此之前,最先发现或最早接报事故警情的公安机关交通管理部门应立即展开相应处理工作。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第九条道路交通事故由事故发生地的县级公安机关交通管理部门管辖。未设立县级公安机关交通管理部门的,由设区的市公安机关交通管理部门管辖。第十条?道路交通事故发生在两个以上管辖区域的,由事故起始点所在地公安机关交通管理部门管辖。对管辖权有争议的,由共同的上一级公安机关交通管理部门指定管辖。指定管辖前,最先发现或者最先接到报警的公安机关交通管理部门应当先行处理。
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劳动争议时效中断怎么处理
[律师回复] 解析:仲裁时效中断,是指在仲裁时效期间内发生了法定事由,导致此前已经经过的仲裁时效期间全部失效。当这些时效中断事由得以消除后,将重新开始计算仲裁时效期间。依据我国《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》之相关规定,仲裁时效期间可因以下三类法定情形而中断:向对方当事人主张自身权益、向相关部门申请维权保护及获得权利救济、对方当事人表示愿意履行相关义务。因此,当事人应当具备高度的证据意识,确保对上述行为进行妥帖的保留并积累相关证据。一旦时效中断事由得以消除,便应重新开始计算时效期间。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
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工伤保守治疗,私了协议是否合法
[律师回复] 解析:在关于工伤纠纷处理的问题上,我们需要根据实际情况进行具体的分析,进而判断工伤事故私了协议书是否具有效力或者是失效的。从广义的角度来看,工伤处理的情形主要有以下三种可能性:首先,当工伤事故发生之后,倘若雇主未能及时地将相关信息报告给上级主管部门,同时亦没有向劳动保障部门递交工伤认证申请。在这种情况下,协议将被视为无效。因为这一行为等同于隐瞒不报,成功地逃避了劳动监察部门的监管,并且严重违反现行的劳动安全法规以及劳动者权益保护原则。因此,依照我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,该类协议从签订之初便不具备法律效益。其次,在工伤事故发生之后,倘若雇主能够立即向行政主管部门如实进行报告,并同时启动工伤认定程序。那么在此基础上达成的私了协议就具有有效力。原因在于劳动法赋予雇主和劳动者拥有自行和解的自由权利,而这种权利的行使必须严格遵循国家现行劳动安全规章制度的要求。最后,在工伤事故发生之后,倘若雇主能按照规定向行政主管部门迅速上报,同时启动工伤认定程序。那么在这样的背景下所达成的赔偿协议,若赔偿金额低于法定工伤待遇标准,则该协议仍可申请变更或撤销。在申请变更或撤销之前,原协议仍然具有法律效力。法律依据:《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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