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宜春房屋买卖仲裁推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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宜春房屋买卖仲裁问答推荐
劳动仲裁赢了公司就是没钱咋办
[律师回复] 要是劳动仲裁赢了,但公司眼下没资金来付裁决的款项,那可以用这些办法来解决。首先,能去法院申请强制执行,法院会按照规定去查看公司的财产情况,像银行里的存款,房产,车子之类的,然后把能执行的财产给查封起来,扣押住,或者拿去拍卖掉,用卖得的钱来偿还裁决的金额。其次,还可以跟公司商量着制定一个分期支付的计划,把每期要付的钱数和时间都明确好,这样就能慢慢实现自己的权益。要是公司故意不想付裁决的款项,就可以向法院报告,法院可能会对公司采取限制高消费等手段,逼着公司履行它的义务。总之,一定要积极行动起来,利用法律的办法来保护自己的合法权益。
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没有成年的孩子房子要卖想要什么手续
[律师回复] 需要监护人签字的,我是安徽刘律师,以上回答希望能够帮到您,如需法律帮助,可以查看我的个人资料,电话或短信沟通。
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公司每月扣除社保等费用,但是一年没有交了,工资也拖欠一个多月没有支付,这个可以申请劳动仲裁吗,如果可以需要提供什么资料
[律师回复] 可以申请劳动仲裁。需提供劳动合同、工资流水、社保扣费记录等证据。先收集证据,再写仲裁申请书,向仲裁委提交申请。
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东莞仲裁开庭几天出裁决书
[律师回复] 法律分析:东莞仲裁规定了开庭后通常 45 天内出裁决书,复杂或特殊情况经批准可延长不超 15 天,且要送达双方。这明确了仲裁的时间框架和特殊情况的处理方式,保障了仲裁的效率和公正性。提醒:不同案件情况各异,裁决时间可能不同。要关注仲裁进程,若超过规定期限未裁决或送达,及时向仲裁机构咨询或寻求法律救济,以维护自身合法权益。
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离婚了房子不卖怎么处理
[律师回复] 离婚后房子若不打算出售,有多种处理途径。倘若这房子是夫妻共同财产且已完成分割,那没得到房屋所有权的一方,能和对方商量在房子上设定居住权,这样就能保障自己的居住权益。像那种一起住了多年的夫妻,离婚后没房子住可就麻烦,有了居住权就安心多。而且,双方得把房屋的管理、维护等相关事儿给明确清楚,省得日后扯皮。要是房屋产权已经明确归某一方所有了,另一方就得积极配合办理产权变更登记等手续,让产权明明白白的。除此之外,还可以通过签协议的方式,把房屋后续的使用、处分等都约定好,把可能出现的纠纷都提前预防掉。总之,得根据具体的情况,用合理的办法把房屋的权属以及相关权益给确定好,这样才能更好地维护双方的合法权益。
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