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宜兰县非法占用土地推荐文章
城里人可以买农村宅基地吗
我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。
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2024-10-02
出具私募基金法律意见书的风险有哪些?
1、民事法律风险。2、刑事法律风险。《刑法》第二百二十九条规定了提供虚假证明文件罪和出具证明文件重大失实罪。
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2024-10-02
收养有什么法律效力?
1。收养的拟制效力。收养的拟制效力,即形成收养拟制血亲的父母子女关系,效力与自然血亲的父母子女关系相同:养父母子女间的权利义务关系适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属之间的权利义务关系。2。收养的解消效力。收养的解消效力是指收养使被收养人与生父母间的权利义务关系依法终止消除的效力。
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2024-10-02
2024男女法定结婚年龄是多少岁
结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。 双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。需要本人常住户口簿、居民身份证。本人无配偶。当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。
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2024-10-02
2024年《劳动法》产检假规定是什么?
《劳动法》中并没有关于产检假的规定,关于产检假的规定是《女职工劳动保护特别规定》中规定的。《女职工劳动保护特别规定》第六条规定,怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查,所需时间计入劳动时间。
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2024-10-02
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宜兰县非法占用土地问答推荐
职业侵占罪量刑标准是多少钱
[律师回复] 职务侵占罪的判罚可不只是看你拿了多少钱。这个问题要从好多方面来看。一般的情况下要是你弄到的钱比较多,那就得坐牢,而且还得给罚款;如果你弄到的钱更多的话,那可能就会被关在监狱里更长时间,甚至可能会被判个终身监禁,然后再给你罚款。这就说到量刑的标准。就是看你弄到了多少钱。“数额较大”这个词儿,就是说你弄到的钱在六万块钱以上、一百万块钱以下;而“数额巨大”,就是指一百万块钱以上的那些了。
威海法务等
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营业执照被非法盗用
[律师回复] 您好,你这边有什么损失吗?
高鹏等
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名律师已解答
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农村的房子没有土地证和房产证如何转让给他人
[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题,转让合同可以签订且生效,但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后,若想进一步办理产权变更登记,需符合相关法律法规规定的条件。分析首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
林瑶等
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你好,我想咨询一下,农村土地证
[律师回复] 什么问题呢,能否裤具体说下
王超等
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你好,我想咨询一下,农村的土地,有土地证了算不算个人财产?
[律师回复] 这个是不属于个人的财产
广东天习...等
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