银川抵押合同纠纷律师
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银川抵押合同纠纷推荐文章
公司不签劳动合同怎么仲裁
提交劳动争议仲裁申请需递交申请书及副本,内容包括个人及用人单位信息、诉求、事实理由、证据及证人、申请时间。仲裁委员会五日内决定是否受理。庭审前五天通知双方,缺席则视为撤回或缺席判决。之后进行调解,最终下达裁决书。
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2024-05-08
劳动仲裁
单位社保劳动合同不一致发生工伤怎么办?
我们在日常中,都会与聘用单位签订劳动合同,同时聘用单位也会给劳动者缴纳社会保险等一系列保险,但是在现实中,由于出现一些特殊情况,许多的劳动者与本聘用单位签订劳动合同后,却是由其他的单位缴纳的社会保险,那么如果出现单位社保劳动合同不一致发生工伤怎么办?下面就由小编带大家了解一下。
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2024-05-08
个人抵押贷款需要什么手续和什么条件呢?
1、在银行的营业机构开立活期存款帐户。2、按要求填写借款申请表,根据指示提交申请表与规定的材料。3、由银行业务经办人员进行家访,调查所提供的资料的真实性 合法性和完整性。4、银行审批通过后,您审批结果,签订借款合同。5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续6.按借款合同的规定还本付息。
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2024-05-08
人民法院受理的范围以及法院不受理宅基地使用权纠纷的法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。人民法院受理民事案件有一定的主管范围,超出主管范围,人民法院即没有审判权。
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2024-05-08
拖欠工资没有签劳动合同怎么赔偿
关于未签书面劳动合同产生的补偿,雇主超过一个月未签需支付员工双倍工资,最长11个月。满一年未签则视为无固定期限合同。单位需为员工缴纳社保,形成劳务关系即需履行义务。为规避风险和维护员工权益,公司应签订书面合同,否则员工可向劳资仲裁机构申诉。
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2024-05-08
工资福利
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银川抵押合同纠纷问答推荐
因劳务纠纷致人死亡怎么判
[律师回复] 解析:在劳务合同关系中,如若向他人提供劳务服务的一方导致第三方人身损害而发生死亡事件时,接收劳务服务一方应对受害者的直系血亲支付丧葬费用以及死亡赔偿金等相关款项,除非提供劳务服务的一方在履行劳务过程中有故意或重大过失行为。然而,若提供劳务服务的一方不幸身亡,那么接收劳务服务一方应与提供劳务服务一方依据各自所负有的责任比例,共同承担对受害者家属支付丧葬费用及死亡赔偿金等相关款项的义务。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
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公积金抵押办理需要多久
[律师回复] 解析:一般来说,公积金贷款在20天以内就能够完成审批流程。在进行公积金贷款申请时,相关部门通常会告知您需要10个工作日或10天左右的时间,即总计约为20天。在此过程中,您需要携带好购房合同以及公积金卡、户口簿以及个人身份证等资料前往公积金管理中心提交申请。经过审核,整个流程大概需要经历3到5个工作日的时间。待审核通过之后,您再前往公积金管理中心签署借款合同,随后便可耐心等候放款的到来。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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在建工程抵押如何解压
[律师回复] 解析:在此情况下,当债权人已经成功偿还所有贷款本息之后,准备收回对在建工程的抵押权,应该遵循以下严谨而规范的操作步骤:首先,必须全额清偿所有贷款本金和利息,并取得贷款机构出具的贷款结清证明文件;其次,请携带齐全以下各项必备材料,如在建工程抵押登记证明、贷款结清证明以及您的个人身份相关信息等,前往当地房地产登记中心进行解押手续的办理。根据现行法律法规的明确规定,如果当事人选择以正在建设中的建筑物作为抵押物,那么就必须按照法定程序办理抵押登记手续,只有在完成抵押登记的环节之后,抵押权才会正式生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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抵押车有什么风险
[律师回复] 解析:抵押车辆所面临的主要风险之一在于,在其抵押尚未得到解除之前,该车辆将无法完成所有权转让。若在未解除抵押状态之下进行购买行为,实际上等同于进行了一次抵押权转移(即所谓的“转押”)。为了使抵押车辆得以合法过户,唯一的途径便是由车主签署解除抵押协议。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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在建工程抵押能办大产权吗
[律师回复] 解析:在建筑工程实施过程中,抵押物尚处于建造阶段时,是无法成功申请办理相应的房屋产权证明的。这是由于此阶段的抵押物尚未完成全部的建设工作,不满足拥有完全产权的条件。为了确保抵押物具备完整的所有权和使用权,必须等到整个工程完工并且经过相关部门的验收合格之后,才可以依法提出房产证的申请。此时,除了必要的文件资料之外,还需要进行有效的他项权证的申请与办理,这样,一旦银行作为抵押权人,其对抵押物的担保权益才能得到法律的最终认可和保障。法律依据:《房屋登记办法》第五十六条最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移,申请最高额抵押权转移登记的,转让人和受让人应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋他项权证书;(四)最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;(五)最高额抵押权发生转移的证明材料;(六)其他必要材料。最高额抵押权担保的债权确定前,债权人转让部分债权的,除当事人另有约定外,房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的,应当在办理最高额抵押权确定登记之后,依据本办法》第四十七条的规定办理抵押权转移登记。
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