第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。

车祸车辆报废保险理赔还要扣除折旧费来赔付，计算方法保险单上面写的很清楚的。车损险保险条款规定：9座以下的非营运客车月折旧率为0.6%，折旧金额=保险事故发生时的新车购置价×被保险机动车已使用月数×月折旧率，不足一月的部分不计折旧。

护理人员的护理费与误工费是一个性质的赔偿，只能主张一次。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，如果存在特殊情况寻求有关部门的帮助。

1、有购买五险一金的，其中包含生育险，在连续交满1年的，可以依法享受生育津贴2、没有购买五险一金的，由单位负责支付工资。按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付。对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。

1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税;2、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税;3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。